Nave industrial · 1400m² · 4 estacionamientos
renta
MN 179,000
Mantenimiento MN 7,400
Adolf Bernard Horn Junior , Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque
Bodega en Renta – Parque Industrial en Adolf B. Horn, Toluquilla
BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLA
Ubicación inmejorable:
Av. Adolf Bernard Horn Junior 1470, San Pedro Tlaquepaque, Jal.
Características de la Bodega
Altura máxima (al centro): 11.00 m
Altura lateral: 10.00 m
Techo con aislante térmico
Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m²
Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies)
Rampa para vehículo de carga ligera
Oficinas con mezanine (15% del área total)
Sanitarios:
En oficina: hombres y mujeres
En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres
Cuadro de Áreas
Área Superficie
Terreno 742.59 m²
Bodega 560.44 m²
Oficinas 151.39 m²
Total construido 711.00 m²
Precio de Renta
$145.00/m² de construcción + IVA
Renta mensual: $103,095 + IVA
Mantenimiento: $10.00/m² de terreno
Mantenimiento mensual: $7,425 + IVA
Características Generales del Parque Industrial
Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
Caseta de control de ingreso
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)
Servicios Ocultos
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
Red de descargas sanitarias
Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
Alumbrado con lámparas LED
Red eléctrica media y baja tensión
Red para voz y datos
Equipamiento y Amenidades
Business Center
Terraza social para eventos
Comedores al aire libre
Sala de descanso y aseo para choferes
CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial
Cajones de estacionamiento
Área Drop Lote & Plataforma de cimentación
Automatización de procesos inteligentes
Ciclopuerto
Doble red contra incendios
Nave con doble frente
Otras Ubicaciones Disponibles – RENTA Y VENTA
Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como:
Aeropuerto
Tlaquepaque
Nextipac
Macrolibramiento
Periférico Oriente
8 de julio
Contacto:
Karina Barrionuevo Gaggiotti
Tel:
Ubicación inmejorable:
Av. Adolf Bernard Horn Junior 1470, San Pedro Tlaquepaque, Jal.
Características de la Bodega
Altura máxima (al centro): 11.00 m
Altura lateral: 10.00 m
Techo con aislante térmico
Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m²
Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies)
Rampa para vehículo de carga ligera
Oficinas con mezanine (15% del área total)
Sanitarios:
En oficina: hombres y mujeres
En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres
Cuadro de Áreas
Área Superficie
Terreno 742.59 m²
Bodega 560.44 m²
Oficinas 151.39 m²
Total construido 711.00 m²
Precio de Renta
$145.00/m² de construcción + IVA
Renta mensual: $103,095 + IVA
Mantenimiento: $10.00/m² de terreno
Mantenimiento mensual: $7,425 + IVA
Características Generales del Parque Industrial
Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
Caseta de control de ingreso
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)
Servicios Ocultos
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
Red de descargas sanitarias
Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
Alumbrado con lámparas LED
Red eléctrica media y baja tensión
Red para voz y datos
Equipamiento y Amenidades
Business Center
Terraza social para eventos
Comedores al aire libre
Sala de descanso y aseo para choferes
CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial
Cajones de estacionamiento
Área Drop Lote & Plataforma de cimentación
Automatización de procesos inteligentes
Ciclopuerto
Doble red contra incendios
Nave con doble frente
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Nextipac
Macrolibramiento
Periférico Oriente
8 de julio
Contacto:
Karina Barrionuevo Gaggiotti
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