Nave industrial · 12774m² · 88 estacionamientos
renta
USD 82,500
Paseos del Roble, Ciénega de Flores, Nuevo León, Paseos del Roble, Ciénega de Flores
Bodega Industrial Premium en Renta en Cienega de Flores, N. L. - Pocket Park Norte
Bodega industrial de primer nivel en renta con ubicación estratégica sobre la carretera a Laredo, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución que requieren conectividad eficiente hacia las principales rutas comerciales del norte del país y la frontera con Estados Unidos.
Construcción: 12,774 m² / 137,500 ft²
Terreno: 25,000 m² / 269,098 ft²
$0.60 USD por ft²
La propiedad se encuentra en una zona de alta proyección industrial y mano de obra disponible, rodeada de importantes desarrollos habitacionales y con amplia capacidad eléctrica (KVA) para procesos industriales de alto rendimiento.
Cuenta con una construcción de 12,774 m² sobre un terreno de 25,000 m², incorporando especificaciones modernas como altura libre de hasta 42 pies, 6 andenes de carga, 2 rampas de acceso, piso de alta resistencia con capacidad de 4 ton/m² y 88 cajones de estacionamiento. Además, integra paneles solares y un concepto “Pocket Park” enfocado en eficiencia operativa, reducción de costos de mantenimiento y seguridad de alto nivel.
Su excelente ubicación permite acceso rápido a puntos estratégicos: a solo 26 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, 9 km del Aeropuerto del Norte, 196 km de Nuevo Laredo y 228 km del Puente Internacional Colombia, facilitando la logística nacional e internacional.
*Ventajas y especificaciones de la bodega industrial*
-Concepto “Pocket Park”: costos de mantenimiento optimizados y sistemas de seguridad de alto nivel.
-Ubicación estratégica sobre la carretera a Laredo.
-Amplia disponibilidad de mano de obra, rodeada de desarrollos habitacionales.
-Alta disponibilidad de KVA para uso industrial.
-Paneles solares.
-Techo de lámina galvanizada KR-18 calibre 24.
-Dimensión de bahías: 15.24m x 15.24m (50’ x 50’)
-Altura libre: máxima de 12.8m x mínima de 9.75m (máxima de 42’ y mínima de 32’)
-6 andenes de carga.
-2 rampas de acceso.
-Muros tipo Tilt-up de 8” (20 cm).
-Espesor de piso de 6” (15 cm) con capacidad de carga de 4 ton/m².
-88 cajones de estacionamiento.
*Ubicación estratégica*
-A 26 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
-A 9 km del Aeropuerto del Norte.
-A 196 km de Nuevo Laredo, Tamaulipas.
-A 229 km de Reynosa, Tamaulipas.
-A 104 km de Saltillo, Coahuila.
-A 228 km del Puente Internacional Colombia.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura industrial moderna, ubicación privilegiada y eficiencia operativa.
Construcción: 12,774 m² / 137,500 ft²
Terreno: 25,000 m² / 269,098 ft²
$0.60 USD por ft²
La propiedad se encuentra en una zona de alta proyección industrial y mano de obra disponible, rodeada de importantes desarrollos habitacionales y con amplia capacidad eléctrica (KVA) para procesos industriales de alto rendimiento.
Cuenta con una construcción de 12,774 m² sobre un terreno de 25,000 m², incorporando especificaciones modernas como altura libre de hasta 42 pies, 6 andenes de carga, 2 rampas de acceso, piso de alta resistencia con capacidad de 4 ton/m² y 88 cajones de estacionamiento. Además, integra paneles solares y un concepto “Pocket Park” enfocado en eficiencia operativa, reducción de costos de mantenimiento y seguridad de alto nivel.
Su excelente ubicación permite acceso rápido a puntos estratégicos: a solo 26 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, 9 km del Aeropuerto del Norte, 196 km de Nuevo Laredo y 228 km del Puente Internacional Colombia, facilitando la logística nacional e internacional.
*Ventajas y especificaciones de la bodega industrial*
-Concepto “Pocket Park”: costos de mantenimiento optimizados y sistemas de seguridad de alto nivel.
-Ubicación estratégica sobre la carretera a Laredo.
-Amplia disponibilidad de mano de obra, rodeada de desarrollos habitacionales.
-Alta disponibilidad de KVA para uso industrial.
-Paneles solares.
-Techo de lámina galvanizada KR-18 calibre 24.
-Dimensión de bahías: 15.24m x 15.24m (50’ x 50’)
-Altura libre: máxima de 12.8m x mínima de 9.75m (máxima de 42’ y mínima de 32’)
-6 andenes de carga.
-2 rampas de acceso.
-Muros tipo Tilt-up de 8” (20 cm).
-Espesor de piso de 6” (15 cm) con capacidad de carga de 4 ton/m².
-88 cajones de estacionamiento.
*Ubicación estratégica*
-A 26 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
-A 9 km del Aeropuerto del Norte.
-A 196 km de Nuevo Laredo, Tamaulipas.
-A 229 km de Reynosa, Tamaulipas.
-A 104 km de Saltillo, Coahuila.
-A 228 km del Puente Internacional Colombia.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura industrial moderna, ubicación privilegiada y eficiencia operativa.
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