Hillo Nte. 175,019 Ft2 Dynatech 2 Prolodir 1 Gd

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:
MAYO 2023

NAVE: CONSTRUIDA

ALTURA LIBRE INTERIOR : 21 F / 6.4 M

SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS EN GABINETES, ESFR READY

PISO GROSOR 6 “

OFICINAS
15,382 SF EN 2 NIVELES

ANDENES : 12

SEGURIDAD 24 HRS

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA | KW | CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE | CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL | POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.
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SE PUEDE SUBDIVIDIR :
SUJETO A DEFINICION DE LAYOUT, PLAZO CONTRATO Y PRECIO.
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ZONA Y USO DE SUELO INDUSTRIAL
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@ ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION,
EQUIPOS Y SERVICIOS:
LOS DEMAS DATOS TECNICOS, MEDIDAS Y CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES Y EN ADJUNTADOS DE ESTA FICHA TECNICA .
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EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION,
ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,
EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.
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LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,
SON DE 5 - 10 - 12 AÑOS,
(EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.
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PRECIO EN MONEDA DE E.U.A. ( USD),
EL TIPO DE CAMBIO DE MONEDA ES NEGOCIABLE

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
(3.5 - 8 % RANGO ESTIMADO )
(SEGURO + CAM MANTENIMIENTOS O CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL)
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.