Nave Industrial Clase a Modular en Renta Dulces Nombres/pesqueria

**Nave nueva lista para entrega inmediata

Ubicada en el dinámico corredor Apodaca–Pesquería, esta nave industrial forma parte de un moderno parque , con conectividad directa a Periférico de Monterrey y salidas hacia Laredo, Reynosa y Saltillo. Diseñado por el reconocido despacho de arquitectura industrial Ware Malcomb.

*Características del Inmueble:
Superficie total de construcción: 25,550 m² (275,071 ft²)
Altura libre mínima: 9.75 m (32 ft)
Distancia entre columnas (bays): 15.24 m x 15.84 m (50' x 52')
Muros: Concreto tilt-up
Piso: Concreto reforzado de 15 cm, resistencia 6 ton/m²
Aislamiento térmico: R-19
Iluminación: LED 5% luz natural (tragaluces)
Oficinas: A construir según necesidad del cliente

*Infraestructura logística:
Andenes de carga: 10
Rampas de acceso a piso: 2
Niveladores: 30,000 lbs
Sistema contra incendio: Gabinetes y mangueras
Subestación eléctrica: 150 kVA (para servicios generales)
Estacionamiento: Conforme a normativa local

Divisible: Hasta en 2 módulos o se pueden revisar propuestas de otras modulaciones

*Ubicación estratégica:
Dulces Nombres, Pesquería, Nuevo León
A 14.1 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey

*Accesos rápidos a:
Reynosa: 25.4 km
Nuevo Laredo: 16.9 km
Saltillo: 14.3 km
Centro de Apodaca: 21.2 km

*Ventajas del parque:
Conectividad directa a Periférico de Monterrey
Infraestructura robusta y vialidades de concreto
Seguridad 24/7 con control de acceso
Mano de obra joven y abundante en la zona (45,000 personas en 5 km a la redonda)
Uso de suelo industrial
Preparado para logística y manufactura ligera

Esta nave ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, diseño funcional y calidad constructiva, perfecta para empresas en crecimiento.