Nave industrial · 4062m²
renta
MN 1
parque industrial apolo, 12 Región Zona Militar, Irapuato
Nave Industrial de 4000 m² en Renta en Parque Industrial en Irapuato
DESCRIPCIÓN / DESCRIPTION
Somos especialistas en conectar empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío, ofreciendo soluciones para renta, venta y evaluación de naves y terrenos industriales.
We specialize in connecting companies with strategic industrial spaces in the Bajío region, offering solutions for leasing, selling and evaluating industrial warehouses and land.
Nuestro enfoque combina experiencia comercial, ubicación estratégica y análisis operativo para apoyar decisiones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura.
Our approach combines commercial experience, strategic location and operational analysis to support logistics, storage, distribution and manufacturing decisions.
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA / INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE
Irapuato, Guanajuato
Bodega industrial con 4,000 m² de almacén en renta, ubicada en Irapuato, Guanajuato, dentro de una zona estratégica del corredor industrial del Bajío.
Industrial warehouse with 4,000 m² of warehouse space for lease, located in Irapuato, Guanajuato, within a strategic area of the Bajío industrial corridor.
El inmueble cuenta con 200 m² de oficinas, acceso del inmueble a piso, 300 KVAs de energía eléctrica, piso de concreto de 15 cm de espesor y características funcionales para operaciones industriales.
The property includes 200 m² of office space, grade-level access, 300 KVAs of electrical power, 15 cm concrete floor thickness and functional features for industrial operations.
Por sus características técnicas, es una excelente opción para manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento especializado y procesos industriales que requieren buena capacidad eléctrica y operación a piso.
Due to its technical features, it is an excellent option for manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, specialized storage and industrial processes requiring good electrical capacity and grade-level operation.
CONECTIVIDAD / CONNECTIVITY
La bodega se encuentra ubicada en Irapuato, Guanajuato, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del Bajío y centro del país.
The warehouse is located in Irapuato, Guanajuato, with strategic access to the main industrial and logistics markets in the Bajío and central Mexico.
Querétaro / Querétaro: 107 a 111 km / 1 h 22 min aprox.
Guanajuato / Guanajuato: 47.4 km / 1 h 3 min aprox.
San Luis Potosí / San Luis Potosí: 201 a 203 km / 2 h 58 min aprox.
Ciudad de México / Mexico City: 306.9 km / 3 h 30 min aprox.
UBICACIÓN / LOCATION
Ubicada en Irapuato, Guanajuato / Located in Irapuato, Guanajuato
Conectividad hacia Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Ciudad de México / Connectivity to Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí and Mexico City
Acceso estratégico al corredor industrial del Bajío / Strategic access to the Bajío industrial corridor
Zona ideal para manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento y procesos industriales / Ideal area for manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, storage and industrial processes
Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways
ESPECIFICACIONES Y CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS / SPECIFICATIONS AND OPERATIONAL FEATURES
Área de almacén / Warehouse Area: 4,000 m²
Oficinas / Office Area: 200 m²
Acceso del inmueble / Property Access: Acceso a piso / Grade-level access
Energía eléctrica / Electrical Power: 300 KVAs
Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm
Resistencia del piso / Floor Load Capacity: Apta para manufactura, almacenamiento industrial, prefabricados y perfiles de acero / Suitable for manufacturing, industrial storage, prefabricated materials and steel profiles
Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación industrial y logística / Functional yard for industrial and logistics operations
Operación a piso / Grade-Level Operation: Acceso directo para carga, descarga, movimiento de materiales y operación con montacargas / Direct access for loading, unloading, material handling and forklift operation
Piso industrial / Industrial Floor: Piso de concreto de 15 cm de espesor para operación industrial, almacenamiento y manufactura ligera / 15 cm concrete floor thickness for industrial operations, storage and light manufacturing
Capacidad eléctrica / Electrical Capacity: 300 KVAs para procesos de manufactura y operación industrial / 300 KVAs for manufacturing processes and industrial operations
Uso recomendado / Recommended Use: Manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento industrial y procesos productivos / Manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, industrial storage and production processes
Ubicación estratégica / Strategic Location: Irapuato, Guanajuato / Irapuato, Guanajuato
PERFIL DE CLIENTE / CLIENT PROFILE
Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar espacios industriales para manufactura, almacenamiento, distribución, procesos industriales y otros usos relacionados.
We work exclusively with companies interested in operating industrial spaces for manufacturing, storage, distribution, industrial processes and other related uses.
Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación.
Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.
Somos especialistas en conectar empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío, ofreciendo soluciones para renta, venta y evaluación de naves y terrenos industriales.
We specialize in connecting companies with strategic industrial spaces in the Bajío region, offering solutions for leasing, selling and evaluating industrial warehouses and land.
Nuestro enfoque combina experiencia comercial, ubicación estratégica y análisis operativo para apoyar decisiones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura.
Our approach combines commercial experience, strategic location and operational analysis to support logistics, storage, distribution and manufacturing decisions.
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA / INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE
Irapuato, Guanajuato
Bodega industrial con 4,000 m² de almacén en renta, ubicada en Irapuato, Guanajuato, dentro de una zona estratégica del corredor industrial del Bajío.
Industrial warehouse with 4,000 m² of warehouse space for lease, located in Irapuato, Guanajuato, within a strategic area of the Bajío industrial corridor.
El inmueble cuenta con 200 m² de oficinas, acceso del inmueble a piso, 300 KVAs de energía eléctrica, piso de concreto de 15 cm de espesor y características funcionales para operaciones industriales.
The property includes 200 m² of office space, grade-level access, 300 KVAs of electrical power, 15 cm concrete floor thickness and functional features for industrial operations.
Por sus características técnicas, es una excelente opción para manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento especializado y procesos industriales que requieren buena capacidad eléctrica y operación a piso.
Due to its technical features, it is an excellent option for manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, specialized storage and industrial processes requiring good electrical capacity and grade-level operation.
CONECTIVIDAD / CONNECTIVITY
La bodega se encuentra ubicada en Irapuato, Guanajuato, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del Bajío y centro del país.
The warehouse is located in Irapuato, Guanajuato, with strategic access to the main industrial and logistics markets in the Bajío and central Mexico.
Querétaro / Querétaro: 107 a 111 km / 1 h 22 min aprox.
Guanajuato / Guanajuato: 47.4 km / 1 h 3 min aprox.
San Luis Potosí / San Luis Potosí: 201 a 203 km / 2 h 58 min aprox.
Ciudad de México / Mexico City: 306.9 km / 3 h 30 min aprox.
UBICACIÓN / LOCATION
Ubicada en Irapuato, Guanajuato / Located in Irapuato, Guanajuato
Conectividad hacia Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Ciudad de México / Connectivity to Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí and Mexico City
Acceso estratégico al corredor industrial del Bajío / Strategic access to the Bajío industrial corridor
Zona ideal para manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento y procesos industriales / Ideal area for manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, storage and industrial processes
Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways
ESPECIFICACIONES Y CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS / SPECIFICATIONS AND OPERATIONAL FEATURES
Área de almacén / Warehouse Area: 4,000 m²
Oficinas / Office Area: 200 m²
Acceso del inmueble / Property Access: Acceso a piso / Grade-level access
Energía eléctrica / Electrical Power: 300 KVAs
Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm
Resistencia del piso / Floor Load Capacity: Apta para manufactura, almacenamiento industrial, prefabricados y perfiles de acero / Suitable for manufacturing, industrial storage, prefabricated materials and steel profiles
Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación industrial y logística / Functional yard for industrial and logistics operations
Operación a piso / Grade-Level Operation: Acceso directo para carga, descarga, movimiento de materiales y operación con montacargas / Direct access for loading, unloading, material handling and forklift operation
Piso industrial / Industrial Floor: Piso de concreto de 15 cm de espesor para operación industrial, almacenamiento y manufactura ligera / 15 cm concrete floor thickness for industrial operations, storage and light manufacturing
Capacidad eléctrica / Electrical Capacity: 300 KVAs para procesos de manufactura y operación industrial / 300 KVAs for manufacturing processes and industrial operations
Uso recomendado / Recommended Use: Manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento industrial y procesos productivos / Manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, industrial storage and production processes
Ubicación estratégica / Strategic Location: Irapuato, Guanajuato / Irapuato, Guanajuato
PERFIL DE CLIENTE / CLIENT PROFILE
Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar espacios industriales para manufactura, almacenamiento, distribución, procesos industriales y otros usos relacionados.
We work exclusively with companies interested in operating industrial spaces for manufacturing, storage, distribution, industrial processes and other related uses.
Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación.
Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.
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