Nave Industrial de 6523 m² en Renta, San Luis Potosi

Proyect4 Inmobiliaria ofrece
Nave Industrial en renta
Edificio industrial nuevo, ubicado en zona industrial estratégica, diseñado bajo altos estándares de calidad y equipado con infraestructura de primer nivel para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.
Características Generales
Altura libre: 10.33 metros.
Estructura y muros: Paredes de concreto Tilt-Up y techumbre de acero rígido con lámina KR-18 cal. 16.
Espacio entre columnas: 24.77 m x 10.20 m, optimizando maniobras y área útil.
Piso: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm², apto para tráfico industrial pesado.
Iluminación natural: 5% de skylights, mejorando eficiencia energética.
Oficinas: 306 m² construidos, con acabados modernos y funcionales.
Andenes de carga: 2 docks existentes, con opción de 2 adicionales; 1 rampa de acceso a nivel de piso.
Estacionamiento: Capacidad para 54 vehículos.

Sistemas y servicios
Subestación eléctrica: 350 KVA instalada, con disponibilidad de hasta 500 KVA.
Transformador y aterrizaje: Edificio con cable de cobre y sistema de pararrayos.
CCTV: Sistema de vigilancia instalado.
Agua: Abastecimiento por pozo operado por SAPAL.
Ventilación: Mecánica, con 2 cambios de aire por hora.
Sistema contra incendio: Independiente por edificio, conforme a normativa vigente.
Mantenimiento: $2,218 USD
Los precios están sujetos a actualización; con gusto confirmamos el vigente al momento de su solicitud