Nave Industrial en Lerma | Últimos 3,702 m²

Naves industriales en Lerma diseñadas para operaciones logísticas eficientes

Ubicadas en la Zona Industrial de Lerma, estas naves permiten una operación fluida entre Toluca y CDMX, optimizando tiempos de distribución y reduciendo costos logísticos en operaciones regionales.

El proyecto está configurado para empresas que requieren maniobra constante, almacenamiento vertical y flexibilidad en adecuaciones, con infraestructura funcional desde el primer día.

Ventajas operativas:
Altura de 11 m que permite almacenamiento vertical eficiente
Claro de 10 m que facilita layouts funcionales
Flujo logístico completo: andén + rampa de acceso
Patio de maniobras amplio para operación continua de tráiler
Mezzanine listo para habilitar oficinas sin inversión estructural

Especificaciones técnicas:
Superficie disponible
B7: 1,212 m² + Oficinas y mezzanine 121 m²
B8: 1,236 m² + Oficinas y mezzanine 121 m²
B9: 1,254 m² + Oficinas y mezzanine 121 m²

Estructura y operación:
Altura libre: 11 m
Claro entre columnas: 10 m
Piso: concreto pulido de 15 cm | resistencia 5 ton/m²
Accesos y maniobra
Andén con rampa niveladora
Rampa de acceso vehicular
Patio de maniobras: 15–16 m de ancho

Energía
20 KVA por nave
Subestación eléctrica en el parque

Cubierta
Sistema KR-18 con aislamiento
10% de iluminación natural

Oficinas y mezzanine 121 m² por nave
Estructura lista para adecuación
Baños en planta baja

Precio: $160 MXN/m² + IVA (mantenimiento incluido)

? Permite control total del costo operativo sin cargos adicionales ocultos.

Disponibilidad

Se rentan las 3 naves juntas (B7, B8 y B9) dentro del parque.

Enfoque de uso
Centros de distribución regional
Operaciones de última milla
Empresas con flujo constante de carga y descarga
Almacenamiento con necesidad de altura
Cierre

Agenda una visita para evaluar si esta configuración se adapta a tu operación y asegurar disponibilidad dentro del parque.

*Minimo de Renta: UN AÑO