Nave Industrial en Practiparck Norte

Ubicación:** Pracktipar Norte, frente al Parque Industrial Querétaro !!

**Superficie Techada: 1080m2
**Superficie Terreno: 1350m2
USO DE SUELO INDUSTRIA LIGERA

**Características Principales:**
- **Acceso:** Rampa para 3 rampas para salida y entrada de productos con 5 m de altura.
- **Altura de la Bodega:** 9 m al fondo y (m al frente ideal para almacenamiento y operaciones logísticas.
- **13 cajones de Estacionamiento.

**Ventajas de la Ubicación:**
- Situada sobre la carretera 500, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad.
- Proximidad a importantes vías de acceso, centros industriales y mano de obra en la zona con servicio de trasporte al acceso del parque.

**Capacidad Eléctrica .
-Capacidad Total de 27 Kva ´ s, correspondiente 9 kva ´ s para cada lote.
-Circuito 220 V y 110 V
-Luminarias LED

**Abastecimiento de Agua:
-Cuenta con 3 Cisternas de 10,000 LTS cada una, siendo un total de 30,000LTs

** Especificaciones de construcción
-Zapata de cimentación de concreto armado
-Sistema de construcción modular de acero A-36 y A-50
-Lamina Engargolada KR 18 con Aislamiento Termoacustico
_Piso de concreto MR - 35 de 15 cm de espesor
-Muro de Block solido a 2.50 M y lamina pintro
-Fachada de Muro Insulado tipo sandwich de 1 1/2
-Cortina metálica enróllale manual

PRECIO por M2 $14,444.44
El precio con IVA es un Total de
$15,600,000
Renta por m2 $90.0 + $5 de mantenimiento + IVA

**Ideal para:** Empresas que requieran un espacio funcional para almacenamiento, distribución y oficinas en un entorno industrial en crecimiento.

**Contacto:** Para más información y agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.