Nave Industrial en Renta en Apodaca, Nuevo León, Mx

Nave Industrial en Renta – Parque Industrial
Class A Industrial Warehouse for Lease – Industrial Park



Apodaca, Nuevo León



Nave Industrial en Renta – Alta Especificación
High-Spec Industrial Warehouse for Lease



Área Rentable: 13,623 m² (146,621 ft²)

Leasable Area: 13,623 m² (146,621 ft²)



Ubicación estratégica con certificación LEED y características ideales para centros de distribución, logística o manufactura ligera.
Strategically located with LEED certification, ideal for distribution centers, logistics, or light manufacturing.



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Características Principales | Key Features



• Superficie de Terreno: 32,725 m² (352,276 ft²)
Land Area: 32,725 m² (352,276 ft²)



• Área Rentable: 13,623 m² (146,621 ft²)
Leasable Area: 13,623 m² (146,621 ft²)



• Área Mínima Rentable: 7,000 m² (75,347 ft²)
Minimum Leasable Area: 7,000 m² (75,347 ft²)



• Altura Libre: 9.75 metros (32 pies) - Ideal para almacenamiento en racks de gran volumen
Clear Height: 9.75 meters (32 ft) - Ideal for high-volume racking systems

• Dimensión de Bahías: 15.24 m x 18.29 m (50 ft x 60 ft) - Óptimas para montacargas
Bay Dimensions: 15.24 m x 18.29 m (50 ft x 60 ft) - Optimal for forklift circulation

• Muelles de Carga: 12, con opción de expansión a 25 (13 adicionales)
Loading Docks: 12, expandable to 25 (13 additional)

• Rampas de Acceso: 2 rampas niveladoras
Access Ramps: 2 leveling ramps



• Estacionamiento: 70 cajones disponibles
Parking Spaces: 70 available



• Iluminación Natural: 5% de tragaluces, mejorando eficiencia energética
Natural Lighting: 5% skylights to improve energy efficiency

• Aislante Térmico en Techo: Fibra de vidrio de 6” con nivel de aislamiento R-10
Roof Insulation: 6” fiberglass with R-10 insulation rating



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Especificaciones Técnicas | Technical Specifications



• Piso de Concreto: 15.24 cm de espesor (6”) con capacidad de carga de 1,229 lb/ft² (6,000 kg/m²)


Concrete Floor: 15.24 cm thick (6”) with a load capacity of 1,229 lb/ft² (6,000 kg/m²)



• Muros Perimetrales: Paneles de concreto tipo tilt-up
Perimeter Walls: Tilt-up concrete panels



• Cubierta: Lámina KR-18 galvanizada
Roofing: Galvanized KR-18 steel sheet



• Sistema contra incendios, subestación, HVAC e iluminación: A la medida del cliente ("To Suit")
Fire Protection, Substation, HVAC & Lighting: Tailored to tenant needs ("To Suit")
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Mantenimiento Mensual: $1,950 USD
Monthly Maintenance Fee: $1,950 USD
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Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, sustentabilidad y ubicación premium.
Ideal for companies seeking operational efficiency, sustainability, and a premium location.



¡Lista para adaptarse a tu operación!
Ready to adapt to your operations!

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El precio está expresado en dólares (sujeto a tipo de cambio a la firma de contrato)
Prices are in USD (subject to exchange rate at contract signing)


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by NAVIUM REAL ESTATE



NAVIUM, Real Estate