Nave industrial · 13265m²
renta
MN 1,167,320
El Sauz, Ejido El Sáuz, Celaya
Nave Industrial en Renta en Celaya, Guanajuato. $1,167,320
Nave Industrial en Renta en Celaya, Guanajuato. $1,167,320
Precio: 1,167,320 $88 x m2 Construido más IVA
Nave en Construcción, entrega agosto 2026.
26,000 m2 de terreno 13,265 m2 de Construcción.
Edificio Principal: 12,500 m2
Patio: 13,500 m2
Oficina: 750 m2
Caseta: 15 m2
- Columnas a base de perfil comercial:
ASTMA 500 Grado B.
- Trabes a base de viga de acero
comercial: ASTMA 572 - 50 de 140 a 200
kg /m.
- Altura punto más alto: 16 m.
- Altura punto más bajo: 12 m.
- Techo: Lámina KR18,con 10% de traslucido.
- Luminaria: led UFO tipo JLRE - UFO150
Potencia 150w , corriente elélectrica m A
y flujo
luminoso lm .
-Sub estación trifásica: 7000kva’s .
- Andenes para carga y descarga : 10 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de
30,000 libras.
- Rampas de acceso: 2.
- Cisterna:100,000 Lts.
- Piso de almacén: Concreto hidráulico MR42 de 20 cm de espesor.
- Patio de maniobra: Concreto hidráulico MR42 de 20 cm de espesor.
- Puntos de conexión de servicios
públicos (agua potable, drenaje y medios) .
- Fibra óptica.
- Circuito cerrado.
Punto Estratégico – Corredor Industrial del Nuevo Laja-Bajío
Un aspecto sumamente interesante de estas naves industriales es su ubicación dentro del nuevo corredor industrial del Laja-Bajío, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del país. Nos encontramos a solo 8 km del armador Honda y del Puerto Seco Intermodal II de Guanajuato, en un entorno rodeado de parques industriales consolidados y desarrollos AAA.
Contamos con excelente disponibilidad de agua, pozos propios y una robusta capacidad energética, con posibilidad de expansión superior a 1 MW, lo que nos permite adaptarnos a las necesidades de proyectos industriales de gran escala.
La ubicación es estratégica: a pie de la salida hacia el Puerto de Lázaro Cárdenas y a tan solo 43 km de la ciudad de Querétaro, conectando de manera directa con los principales corredores logísticos del país.
Sin duda, se trata de una de las zonas más atractivas y dinámicas del Bajío, donde actualmente se están instalando nuevos parques industriales y data centers de nivel internacional.
Precio: 1,167,320 $88 x m2 Construido más IVA
Nave en Construcción, entrega agosto 2026.
26,000 m2 de terreno 13,265 m2 de Construcción.
Edificio Principal: 12,500 m2
Patio: 13,500 m2
Oficina: 750 m2
Caseta: 15 m2
- Columnas a base de perfil comercial:
ASTMA 500 Grado B.
- Trabes a base de viga de acero
comercial: ASTMA 572 - 50 de 140 a 200
kg /m.
- Altura punto más alto: 16 m.
- Altura punto más bajo: 12 m.
- Techo: Lámina KR18,con 10% de traslucido.
- Luminaria: led UFO tipo JLRE - UFO150
Potencia 150w , corriente elélectrica m A
y flujo
luminoso lm .
-Sub estación trifásica: 7000kva’s .
- Andenes para carga y descarga : 10 con rampa niveladora marca Merik con capacidad de
30,000 libras.
- Rampas de acceso: 2.
- Cisterna:100,000 Lts.
- Piso de almacén: Concreto hidráulico MR42 de 20 cm de espesor.
- Patio de maniobra: Concreto hidráulico MR42 de 20 cm de espesor.
- Puntos de conexión de servicios
públicos (agua potable, drenaje y medios) .
- Fibra óptica.
- Circuito cerrado.
Punto Estratégico – Corredor Industrial del Nuevo Laja-Bajío
Un aspecto sumamente interesante de estas naves industriales es su ubicación dentro del nuevo corredor industrial del Laja-Bajío, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del país. Nos encontramos a solo 8 km del armador Honda y del Puerto Seco Intermodal II de Guanajuato, en un entorno rodeado de parques industriales consolidados y desarrollos AAA.
Contamos con excelente disponibilidad de agua, pozos propios y una robusta capacidad energética, con posibilidad de expansión superior a 1 MW, lo que nos permite adaptarnos a las necesidades de proyectos industriales de gran escala.
La ubicación es estratégica: a pie de la salida hacia el Puerto de Lázaro Cárdenas y a tan solo 43 km de la ciudad de Querétaro, conectando de manera directa con los principales corredores logísticos del país.
Sin duda, se trata de una de las zonas más atractivas y dinámicas del Bajío, donde actualmente se están instalando nuevos parques industriales y data centers de nivel internacional.
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