Nave Industrial en Renta Guadalupe

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

A 300 mts de la Av. Benito Juarez y 4 min de la autopista Monterrey - Reynosa, 4 km de la caseta Gpe. Se ubica en una de las zonas industriales mas importantes de la zona urbana de Monterrey, la propiedad esta rodeada de desarrollos industriales importantes albergando a empresas como, Amazon, Coca- Cola, Coopel, Bachoco, LaLa, Vermont, entre otros.

El proyecto esta diseñado con características de nave industrial clase A, compatible para satisfacer los requerimientos de espacios de logística y/o manufactura ligera mas demandados en el mercado y diseñado para una operación eficiente.

La nave se puede dividir en 2 módulos de 7,432.40 m2 y 7,276.79

Características:

-14,709.23 m2 Área de bodega
-468.30 m2 de mezanine/oficinas
-15,177.53 m2 Área total de construcción
-11,205 m2 Área de maniobra o estacionamiento
-27,188 m2 Área total de terreno
-15.35 mts de altura máxima y 9.5 altura mínima
-161 mts de frente x 92.8 mts de fondo
-medios baños
-Aislante térmico
-2 rampa a nivel de piso
-14 anden de carga equipados
-107 cajones de estacionamiento
-Luz 220 monofásica / trifásica 500 kvas contratados, transformador de 250 kvas
-Luz natural al 5%
-Piso concreto MR-40 con 5 ton/m2 de resistencia
-Techo de lamina KR18, aislamiento termoacustico
-Muros prefabricados de concreto

Seguridad
-seguridad privada
-control de acceso
-monitores CCTV 24/7

Red municipal de agua
-fibra óptica disponible en la zona
-linea de gas en la zona

Sistema contra incendios
-gabinetes y mangueras de ultima generación
-posibilidad de springklers bajo petición
-cuarto de maquinas

- areas verdes

REQUISITOS

2 # de depósitos
1 #Rentas
Tiempo de contratos: 5 años
Disponibilidad: 2Q 2026
Cuota de mantenimiento: -

Notas:
El proyecto se puede adaptar a las necesidades del cliente.