Nave Industrial en Renta, Guadalupe Nl

Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera.
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SUPERFICIES
- Terreno: 1,668 m²
- Construcción total: 1,403.5 m² aprox.
- Área de almacén: 1,240 m²
- Oficinas: 155 m² (2 niveles)
- Baños: 8.5 m²
- Patio de maniobras frontal: 276 m²
- Patio trasero: 76.5 m²
- Frente: 20 m
- Fondo: 87 m
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
- Altura libre: 6.50 m
- Estructura: Metálica
- Cubierta: Lámina con aislante térmico
- Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta
- Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm
- Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA
- Andén de carga: 5 m
- Rampa: No cuenta
- Estacionamiento: Sí
- Uso de suelo: Industrial y de Servicios
- Antigüedad: 25 años
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CONDICIONES COMERCIALES
- Renta mensual: $175,000 MXN
- Plazo mínimo: 3 años
- Depósito: 1 mes
- Garantía: Fianza + propiedad en garantía
- Cuota de mantenimiento: No aplica
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Propiedad disponible finales de abril.
Documentación en regla.

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