Nave industrial · 20000m²
renta
USD 163,300
Blvd. Esmeralda, 13 de Mayo, Ensenada
Nave Industrial en Renta / Industrial Warehouse For Lease
Información en español disponible más abajo
Ensenada, BC.
Industrial Space for Lease – 216,400 Square Feet
Available Starting 1/1/2025
Location:
• Strategically located in the heart of Ensenada, BC, less than two miles from the port and 60 miles from the commercial border crossing with San Diego, CA.
• Designed for clients with light assembly and distribution operations.
• Wide availability of highly skilled labor.
Facilities:
• 216,400 rentable square feet.
• Divisible into two parts.
• Offices and mezzanine tailored to client needs.
• Clear height of 24 feet, maximum height of 31 feet.
• Bay dimensions: 33’ x 72’.
• 10 dock doors (8’ x 9’).
• 2 grade-level access doors (12’ x 14’).
• Tilt-up concrete panels.
• KR-18 roof with 4.6% translucent panels for natural lighting.
• Fire suppression system with pressurized hoses (upgradeable to ESFR).
• Reinforced flooring.
• CFE-approved electrical capacity: 4,000 KVA.
• LED bay lighting.
• Water and sewer connections included in the cost.
• 24/7 guarded entrance in a private industrial park.
LEASE CONDITIONS:
-2 months of monthly payment as security deposit
-1 month of rent in advance
-Guarantee of payment from the company
-Minimum Lease contract for 10 years
Contact Information:
Rubén González
Phone: +52 117 -1096
Espacio Industrial en Renta – 216,400 pies cuadrados
Disponible a partir del 1/1/2025
Ubicación:
• Ubicación estratégica en el corazón de Ensenada, BC, a menos de dos millas del puerto y a 60 millas del cruce fronterizo comercial con San Diego, CA.
• Diseñado para clientes con operaciones de ensamblaje ligero y distribución.
• Amplia disponibilidad de mano de obra altamente calificada.
Instalaciones:
• 216,400 pies cuadrados rentables.
• Divisible en dos partes.
• Oficinas y entrepiso adaptados a las necesidades del cliente.
• Altura libre de 24 pies, altura máxima de 31 pies.
• Dimensiones de bahía de 33’ x 72’.
• 10 andenes de carga (8’ x 9’).
• 2 puertas de acceso a nivel del piso (12’ x 14’).
• Paneles de concreto tilt-up.
• Techo tipo KR-18 con 4.6% de láminas traslúcidas para iluminación natural.
• Sistema de rociadores contra incendios a base de mangueras presurizadas (actualizable a ESFR).
• Piso reforzado.
• Capacidad eléctrica aprobada por CFE: 4,000 KVA.
• Iluminación LED en bahías.
• Conexiones de agua y drenaje incluidas en el costo.
• Entrada vigilada las 24 horas en parque industrial privado.
CONDICIONES DE RENTA
-2 MESES DE DEPOSITO DE SEGURIDAD
-1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
-GARANTIA DE PAGO POR PARTE DE LA EMPRESA
-CONTRATO A 10 años
Información de contacto:
Rubén González
Ensenada, BC.
Industrial Space for Lease – 216,400 Square Feet
Available Starting 1/1/2025
Location:
• Strategically located in the heart of Ensenada, BC, less than two miles from the port and 60 miles from the commercial border crossing with San Diego, CA.
• Designed for clients with light assembly and distribution operations.
• Wide availability of highly skilled labor.
Facilities:
• 216,400 rentable square feet.
• Divisible into two parts.
• Offices and mezzanine tailored to client needs.
• Clear height of 24 feet, maximum height of 31 feet.
• Bay dimensions: 33’ x 72’.
• 10 dock doors (8’ x 9’).
• 2 grade-level access doors (12’ x 14’).
• Tilt-up concrete panels.
• KR-18 roof with 4.6% translucent panels for natural lighting.
• Fire suppression system with pressurized hoses (upgradeable to ESFR).
• Reinforced flooring.
• CFE-approved electrical capacity: 4,000 KVA.
• LED bay lighting.
• Water and sewer connections included in the cost.
• 24/7 guarded entrance in a private industrial park.
LEASE CONDITIONS:
-2 months of monthly payment as security deposit
-1 month of rent in advance
-Guarantee of payment from the company
-Minimum Lease contract for 10 years
Contact Information:
Rubén González
Phone: +52 117 -1096
Espacio Industrial en Renta – 216,400 pies cuadrados
Disponible a partir del 1/1/2025
Ubicación:
• Ubicación estratégica en el corazón de Ensenada, BC, a menos de dos millas del puerto y a 60 millas del cruce fronterizo comercial con San Diego, CA.
• Diseñado para clientes con operaciones de ensamblaje ligero y distribución.
• Amplia disponibilidad de mano de obra altamente calificada.
Instalaciones:
• 216,400 pies cuadrados rentables.
• Divisible en dos partes.
• Oficinas y entrepiso adaptados a las necesidades del cliente.
• Altura libre de 24 pies, altura máxima de 31 pies.
• Dimensiones de bahía de 33’ x 72’.
• 10 andenes de carga (8’ x 9’).
• 2 puertas de acceso a nivel del piso (12’ x 14’).
• Paneles de concreto tilt-up.
• Techo tipo KR-18 con 4.6% de láminas traslúcidas para iluminación natural.
• Sistema de rociadores contra incendios a base de mangueras presurizadas (actualizable a ESFR).
• Piso reforzado.
• Capacidad eléctrica aprobada por CFE: 4,000 KVA.
• Iluminación LED en bahías.
• Conexiones de agua y drenaje incluidas en el costo.
• Entrada vigilada las 24 horas en parque industrial privado.
CONDICIONES DE RENTA
-2 MESES DE DEPOSITO DE SEGURIDAD
-1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
-GARANTIA DE PAGO POR PARTE DE LA EMPRESA
-CONTRATO A 10 años
Información de contacto:
Rubén González
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