Nave industrial · 10492m²
renta
USD 13
Edificio Industrial de 10,492 m2 Dividida en 4 Plantas de 2,623 m2, San Diego Churubusco, Coyoacán
Nave Industrial en San Diego Churubusco
Disponible 1Q 2024
10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.)
4 niveles de área de almacenaje.
Nivel 1:
· Área: 2,832 m2
· Altura: 7.43 m
·Resistencia de piso: 1,200 kg/ m2
Nivel 2:
· Área: 2,422 m2
· Altura: 4.92 m
·Resistencia de piso: 900 kg/ m2
Nivel 3:
· Área: 2,422 m2
· Altura: 4.69 m
·Resistencia de piso: 450 kg/ m2
Nivel 4:
· Área: 2,422 m2
· Altura: 6.07 m
·Resistencia de piso: 900 kg/ m2
Total rentable de 10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.)
4.7 m de altura mínima, 7.4 m de altura máxima (15 pies a 20 pies)
Espacio entre columnas: 10 m x 10 m
Andenes: 6
Patio de Maniobras: Sí
Estacionamiento : patio para vans y coches de 110 m2
Tipo de construcción: Bloque de hormigón y lámina galvanizada (CMU block up to 3 m and KR 101 sheeting)
Piso: Concreto densificado 500 kg / m2
Techo: Lámina galvanizada con aislantes
Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia
Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.
Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático.
Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia
Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.
Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.
Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX:
· Calzada de Tlalpan
· Av. Río Churubusco
· Av. División del Norte
· Av. Miguel Angel de Quevedo
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.
10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.)
4 niveles de área de almacenaje.
Nivel 1:
· Área: 2,832 m2
· Altura: 7.43 m
·Resistencia de piso: 1,200 kg/ m2
Nivel 2:
· Área: 2,422 m2
· Altura: 4.92 m
·Resistencia de piso: 900 kg/ m2
Nivel 3:
· Área: 2,422 m2
· Altura: 4.69 m
·Resistencia de piso: 450 kg/ m2
Nivel 4:
· Área: 2,422 m2
· Altura: 6.07 m
·Resistencia de piso: 900 kg/ m2
Total rentable de 10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.)
4.7 m de altura mínima, 7.4 m de altura máxima (15 pies a 20 pies)
Espacio entre columnas: 10 m x 10 m
Andenes: 6
Patio de Maniobras: Sí
Estacionamiento : patio para vans y coches de 110 m2
Tipo de construcción: Bloque de hormigón y lámina galvanizada (CMU block up to 3 m and KR 101 sheeting)
Piso: Concreto densificado 500 kg / m2
Techo: Lámina galvanizada con aislantes
Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia
Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.
Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático.
Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia
Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.
Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.
Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX:
· Calzada de Tlalpan
· Av. Río Churubusco
· Av. División del Norte
· Av. Miguel Angel de Quevedo
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
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