Nave industrial · 435m²
renta
MN 115,000
Av. Plutarco Elías Calles, Ermita Iztapalapa,, Ermita Iztapalapa, Iztapalapa
Nave Industrial Premium en Renta – Ubicación Estratégica en Iztapalapa
Se ofrece nave industrial completamente nueva, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución, ubicada en uno de los corredores industriales con mejor conectividad de la zona oriente de la Ciudad de México.
Su diseño combina amplia área operativa, oficinas administrativas integradas y tapanco de carga, optimizando al máximo la superficie útil para operaciones empresariales.
Superficie y Distribución
Superficie total: 435m²
* 275 m² de área libre en planta baja
Espacio ideal para almacenamiento, producción o logística.
* 85 m² de oficinas administrativas
Área privada para operación corporativa o supervisión.
* 75 m² de tapanco estructural de carga
Perfecto para optimizar almacenamiento vertical o áreas de inventario.
Dimensiones del Inmueble
Frente: 7.80 m
Fondo: 35.30 m
Alturas que permiten manejo eficiente de almacenamiento:
Altura libre de acceso: 5.50 m
Altura máxima para almacenaje: hasta 8.50 m
Accesos y Operación
La nave cuenta con infraestructura ideal para operación industrial y logística:
* Portón enrollable eléctrico industrial de aproximadamente 5 m de ancho con opción de abrirse totalmente a 7.80 m
* Amplio acceso para carga y descarga
* Espacio operativo completamente libre de columnas
Infraestructura y Servicios
La propiedad se entrega lista para operar, con equipamiento industrial completo:
Instalación eléctrica trifásica
Cisterna de 8,000 litros
Tinaco de 1,200 litros con sistema de bombeo automático
Tanque de gas estacionario de 300 litros
2 Escaleras eléctricas de seguridad para acceso a oficinas y tapanco
Sistema hidráulico completo
Sistema de iluminación led de 120,000 watts (120 kW) dividido en secciones
Instalaciones Sanitarias
Diseñadas para operación empresarial:
2 medios baños (parte superior)
2 baños completos (parte inferior)
Uso de Suelo
Cuenta con uso de suelo comercial e industrial amplio, permitiendo más de 120 tipos de actividad, entre ellos:
Centros de distribución
E-commerce
Logística y paquetería
Manufactura ligera
Talleres especializados
Almacenamiento industrial
Empresas de servicios técnicos
Producción alimentaria o farmacéutica (sujeto a adecuaciones)
Ubicación Estratégica
Situada sobre Av. Plutarco Elías Calles, una de las arterias más importantes de la zona oriente de la ciudad, con rápida conexión hacia:
Eje 6 Sur
Calzada Ermita Iztapalapa
Circuito Interior
Zona central de CDMX
Ubicación ideal para distribución urbana.
???? Condiciones de Renta
Renta mensual:
???? $115,000 MXN + IVA
? Ventajas Clave
Nave totalmente nueva
Altura industrial real para almacenaje
Oficinas integradas
Tapanco estructural
Portón eléctrico de gran tamaño
Instalación trifásica
Excelente conectividad vial
Lista para iniciar operaciones inmediatamente
Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa
Su diseño combina amplia área operativa, oficinas administrativas integradas y tapanco de carga, optimizando al máximo la superficie útil para operaciones empresariales.
Superficie y Distribución
Superficie total: 435m²
* 275 m² de área libre en planta baja
Espacio ideal para almacenamiento, producción o logística.
* 85 m² de oficinas administrativas
Área privada para operación corporativa o supervisión.
* 75 m² de tapanco estructural de carga
Perfecto para optimizar almacenamiento vertical o áreas de inventario.
Dimensiones del Inmueble
Frente: 7.80 m
Fondo: 35.30 m
Alturas que permiten manejo eficiente de almacenamiento:
Altura libre de acceso: 5.50 m
Altura máxima para almacenaje: hasta 8.50 m
Accesos y Operación
La nave cuenta con infraestructura ideal para operación industrial y logística:
* Portón enrollable eléctrico industrial de aproximadamente 5 m de ancho con opción de abrirse totalmente a 7.80 m
* Amplio acceso para carga y descarga
* Espacio operativo completamente libre de columnas
Infraestructura y Servicios
La propiedad se entrega lista para operar, con equipamiento industrial completo:
Instalación eléctrica trifásica
Cisterna de 8,000 litros
Tinaco de 1,200 litros con sistema de bombeo automático
Tanque de gas estacionario de 300 litros
2 Escaleras eléctricas de seguridad para acceso a oficinas y tapanco
Sistema hidráulico completo
Sistema de iluminación led de 120,000 watts (120 kW) dividido en secciones
Instalaciones Sanitarias
Diseñadas para operación empresarial:
2 medios baños (parte superior)
2 baños completos (parte inferior)
Uso de Suelo
Cuenta con uso de suelo comercial e industrial amplio, permitiendo más de 120 tipos de actividad, entre ellos:
Centros de distribución
E-commerce
Logística y paquetería
Manufactura ligera
Talleres especializados
Almacenamiento industrial
Empresas de servicios técnicos
Producción alimentaria o farmacéutica (sujeto a adecuaciones)
Ubicación Estratégica
Situada sobre Av. Plutarco Elías Calles, una de las arterias más importantes de la zona oriente de la ciudad, con rápida conexión hacia:
Eje 6 Sur
Calzada Ermita Iztapalapa
Circuito Interior
Zona central de CDMX
Ubicación ideal para distribución urbana.
???? Condiciones de Renta
Renta mensual:
???? $115,000 MXN + IVA
? Ventajas Clave
Nave totalmente nueva
Altura industrial real para almacenaje
Oficinas integradas
Tapanco estructural
Portón eléctrico de gran tamaño
Instalación trifásica
Excelente conectividad vial
Lista para iniciar operaciones inmediatamente
Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa
Leer descripción completa
