Nave industrial · 809m² · 3 estacionamientos
renta
MN 12,171,650
Mantenimiento MN 728,442
Carretera a Comunidad Palo Alto S/n, Palo Alto, 76248, Qro., Congregacion El Colorado, El Marqués
Renta Nave Industrial El Marqués 809 m² | Andén Rampa | Piso 10 Ton/m²
Renta Nave Industrial El Marqués 809m² | Andén + Rampa | Piso 10 Ton/m²
NAVE INDUSTRIAL CLASE A (FORMATO MEDIANO) EN EL MARQUÉS Estratégicamente ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, a pie de la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 809 m² ofrece el doble de capacidad que las naves estándar de la zona, ideal para centros de distribución regionales o líneas de manufactura que requieren mayor layout operativo.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (HIGH PERFORMANCE):
Superficie Rentable: 809.38 m².
Superficie de Terreno: 999.83 m² (Patio de maniobras amplio).
Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m² (Soporte para maquinaria pesada y almacenamiento vertical denso).
Carga y Descarga:
1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).
1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.
Altura: 7.00 metros libres.
Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.
INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:
Bienestar Corporativo: El parque cuenta con Cafetería, Gimnasio y Coworking, prestaciones que ayudan a retener talento y mejorar la calidad de vida laboral.
Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.
Energía: Capacidad inicial de 10 kVA (Trifásica) [Nota: Ajuste por metraje].
DESGLOSE DE INVERSIÓN MENSUAL:
Renta Base: $97,643.60 MXN ($95.00/m² x 809.38 m²).
Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7,284.42 MXN ($9.00/m² x 809.38 m²).
IVA (16%): $16,788.48 MXN.
TOTAL NETO A PAGAR: $121,716.50 MXN.
Status: DISPONIBLE.
¿Busca escalar operaciones en una ubicación Premium? Esta nave ofrece la flexibilidad y presencia que su empresa necesita. Agende su recorrido técnico hoy.
QRO76 BIENES RAÍCES | DIVISIÓN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114
NAVE INDUSTRIAL CLASE A (FORMATO MEDIANO) EN EL MARQUÉS Estratégicamente ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, a pie de la Carretera 57 (Qro - CDMX). Esta unidad de 809 m² ofrece el doble de capacidad que las naves estándar de la zona, ideal para centros de distribución regionales o líneas de manufactura que requieren mayor layout operativo.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (HIGH PERFORMANCE):
Superficie Rentable: 809.38 m².
Superficie de Terreno: 999.83 m² (Patio de maniobras amplio).
Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m² (Soporte para maquinaria pesada y almacenamiento vertical denso).
Carga y Descarga:
1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30,000 lbs).
1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior.
Altura: 7.00 metros libres.
Cubierta: Techo KR-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico.
INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:
Bienestar Corporativo: El parque cuenta con Cafetería, Gimnasio y Coworking, prestaciones que ayudan a retener talento y mejorar la calidad de vida laboral.
Seguridad: Control de accesos blindado, CCTV y vigilancia 24/7.
Energía: Capacidad inicial de 10 kVA (Trifásica) [Nota: Ajuste por metraje].
DESGLOSE DE INVERSIÓN MENSUAL:
Renta Base: $97,643.60 MXN ($95.00/m² x 809.38 m²).
Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7,284.42 MXN ($9.00/m² x 809.38 m²).
IVA (16%): $16,788.48 MXN.
TOTAL NETO A PAGAR: $121,716.50 MXN.
Status: DISPONIBLE.
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QRO76 BIENES RAÍCES | DIVISIÓN INDUSTRIAL #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114
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