Renta | Nave Industrial Grado Alimenticio | Toluca 2000 | 3,800 m²

Nave industrial de nueva generación con posibilidad de adecuación para operaciones de grado alimenticio, ideal para empresas de alimentos, bebidas, farmacéutica, logística especializada y procesos que requieren especificaciones sanitarias particulares.

Zona/Submercado: Toluca 2000
Ciudad: Toluca, Estado de México
Tipo de operación: Renta
Tipo de propiedad: Nave Industrial
Clase: Clase A

Superficies
Superficie de nave: 3,800 m²
Construcción total: 4,167.86 m²
Terreno: 5,245.42 m²
Oficinas corporativas: 180.52 m²
Ventajas competitivas

Proyecto industrial de nueva generación
Ubicación estratégica dentro del corredor Toluca 2000
Entrega programada para octubre 2026
Posibilidad de adecuación para grado alimenticio
Excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos e industriales del centro del país
Diseño funcional para operaciones industriales y logísticas

Características generales
Nave industrial nueva
3 andenes de carga
Patio de maniobras
Oficinas administrativas en segundo nivel
Recepción
Comedor para personal
Caseta de vigilancia
Sanitarios para personal
Cuarto eléctrico
8 cajones de estacionamiento
Altura libre aproximada de 12 m
Altura máxima aproximada de 13.5 m
Infraestructura logística
Patio de maniobras para vehículos de carga
Área de carga y descarga con 3 andenes
Circulaciones internas funcionales
Espacios diseñados para operaciones industriales de alto desempeño
Condiciones comerciales

Renta estándar:
$160 MXN/m² + IVA

Renta mensual estimada:
$609,563 MXN + IVA

Opción grado alimenticio:
$180 MXN/m² + IVA

Renta mensual estimada grado alimenticio:
$685,759 MXN + IVA

Disponibilidad

Entrega estimada: Octubre 2026

Disponibilidad, especificaciones y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.