Edificio Sobre Av Colón – Oportunidad Ideal Para Oficinas y Negocio

APARTALO HOY Y COLOCA TUS OFICINAS.

Este edificio ubicado sobre la reconocida Avenida Colón representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo y visibilidad.

Se trata de una propiedad con gran potencial comercial, ideal para ser utilizada como oficinas corporativas, consultorios, despachos o incluso un proyecto mixto. Su ubicación estratégica sobre avenida principal garantiza alta exposición, fácil acceso y conectividad con puntos clave de la ciudad.

Características destacadas:
Ubicación privilegiada sobre avenida principal
Alto flujo vehicular y peatonal
Espacios amplios con gran potencial de adecuación
Ideal para remodelar y adaptar a distintos giros comerciales

Distribución del Edificio.

Edificio principal
1 Sala de espera
1 Recepción
3 áreas para oficina o consultorio
1 cocina
2 medios baños

Gabinete privado con jardines interiores
1 área para oficina o consultorio
1 Baño completo
1 área para archivo amplisima

Presurizador
Cisterna
Sistema de Riego
Iluminación de jardín

Requisitos para ocupar
EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN ACABADOS, LISTO PARA OCUPAR.
TOTALMENTE AMUEBLADO.
LISTO PARA FUNCIONAR .

1 mes por adelantado.
1 mes deposito en garantía (devolutivo).
si todo está perfecto en el edificio.
1 Equivalente a un mes de renta para pago de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
En caso de ser persona física se pide aval con propiedad en Mérida, en caso de persona moral el representante legal puede ser el aval.
La renta mas el iva.

1 año mínimo para rentar
Comprobante de ingresos.
Se expide comprobante fiscal.