Oficina · 4705m² · 11 estacionamientos
renta
MN 139,435
Oficina Downtown Reforma 353m2 Piso 10, Tabacalera, Cuauhtémoc
Oficina Downtown Reforma 353 m² Piso 10
Downtown® Reforma es un proyecto de alto nivel que consta de oficinas corporativas con uso mixto.
Está diseñado bajo los más altos estándares internacionales de calidad, ofreciendo espacios corporativos AAA.
Ubicado a escasos metros de la avenida más importante y emblemática de la Ciudad de México, su diseño arquitectónico logra un equilibrio entre lo contemporáneo y lo sustentable, permitiendo ofrecer un corporativo de alto nivel y máxima calidad en sus sistemas, funcionamiento y diseño.
Downtown® Reforma es el espacio ideal para tu oficina o negocio, al contar con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo a tus necesidades y requerimientos.
Ubicación Privilegiada:
Ubicado en el corredor corporativo más importante de la Cuidad de México, encontramos a su alrededor monumentos y edificios históricos, centros de negocio, hoteles, museos, restaurantes, tiendas y centros comerciales.
Cerca de Downtown Reforma se encuentran no solo monumentos icónicos de la capital de México, si no diversos edificios de los principales grupos financieros del país y del mundo.
Su ubicación, servicios, transporte público y accesibilidad hacen de Downtown Reforma una excelente opción para los intereses de las pequeñas, medianas y grandes empresas de nuestro país.
Concepto Edificio:
Oficinas.
Sky Lobby - Amenidades en piso 9 y 10
11 pisos de Oficinas del 9 al 20
Estacionamientos.
7 Niveles de Sótanos para Oficinas
7 Niveles sobre banqueta para Residencial + Comercio + Visitas
Residencial.
Lobby-PB
Nivel de Amenidades en Piso 20
Departamentos - 29 Niveles
Con La Máxima Calidad que tu Empresa Requiere.
- Sistema de control de acceso peatonal y vehicular. Este último, con un solo acceso y apertura a dos diferentes salidas.
- Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) en lobby, estacionamientos y áreas comunes.
- Seguridad en cada uno de los accesos al conjunto los 365 días del año, las 24 horas del día.
- Núcleo de servicios al centro de la planta con: baños para hombres y mujeres, elevadores, dos escaleras de emergencia y un montacargas.
- Sistema contra incendios en áreas comunes y preparaciones para los inquilinos, de acuerdo a los estándares NFPA (National
Fire Protection Association).
Adicionalmente, cada una de las oficinas se entrega con las siguientes características:
- Puntas de agua condensada.
- Puntas de PCI.
- Punta de agua potable.
- Se entregará la energía eléctrica en concentración de medidores en Sótano 1.
Características de la oficina:
-Área Útil: 291 m2
-Área BOMA: 353 m2
-Mantenimiento: $32,326.32MXN Mensuales.
Ahora nuestras oficinas tienen opción a acondicionamiento incluido.
Nuestra modalidad se encuentra disponible desde los 136 m2 hasta + 6,000 m2, siempre priorizando el requerimiento del cliente.
Precio RENTA M2 obra gris: $395 MXN+IVA
Precio RENTA M2 acondicionado ( 5 AÑOS) $660 MXN+IVA
Precio RENTA M2 acondicionado (10 AÑOS) $ 566 MXN+IVA
En caso de ser acondicionadas, nuestras oficinas se entregan con las siguientes características:
Acabados:
- Pintura vinílica en losa existente
- Plafón modular/marimba acústica en privados, sala de juntas y recepción
- Muros de tablaroca con pintura vinílica acabado liso.
- Cancelería con aluminio negro y cristal teplado de 9 mm
- Puertas de bastidor de madera carpintería en privados y salas de junta, acabado en chapado
- Alfombra modular importada
- Mueble de back office con tarja
Instalaciones:
- Instalaciones electricas de acuerdo con layout seleccionado
- Iluminacion basica de acuerdo con layout seleccionado
Sistema de voz y datos de acuerdo con layout seleccionado
- Sistema de Alarma y Deteccion de Incendio
- Sistema de CCTV y control de acceso
- Sistema de Aire Acondicionado
NO Incluye:
- UPS(sistema de energía regulada y de respaldo)
- Sillas, escritorios ni ningún mueble
- Servicio de Internet (lo tiene que contratar el cliente por su cuenta)
- Persianas
- Sistema de audio y video (pantallas, bocinas ni ningún equipo)
- Impresoras
Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*
Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
Está diseñado bajo los más altos estándares internacionales de calidad, ofreciendo espacios corporativos AAA.
Ubicado a escasos metros de la avenida más importante y emblemática de la Ciudad de México, su diseño arquitectónico logra un equilibrio entre lo contemporáneo y lo sustentable, permitiendo ofrecer un corporativo de alto nivel y máxima calidad en sus sistemas, funcionamiento y diseño.
Downtown® Reforma es el espacio ideal para tu oficina o negocio, al contar con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo a tus necesidades y requerimientos.
Ubicación Privilegiada:
Ubicado en el corredor corporativo más importante de la Cuidad de México, encontramos a su alrededor monumentos y edificios históricos, centros de negocio, hoteles, museos, restaurantes, tiendas y centros comerciales.
Cerca de Downtown Reforma se encuentran no solo monumentos icónicos de la capital de México, si no diversos edificios de los principales grupos financieros del país y del mundo.
Su ubicación, servicios, transporte público y accesibilidad hacen de Downtown Reforma una excelente opción para los intereses de las pequeñas, medianas y grandes empresas de nuestro país.
Concepto Edificio:
Oficinas.
Sky Lobby - Amenidades en piso 9 y 10
11 pisos de Oficinas del 9 al 20
Estacionamientos.
7 Niveles de Sótanos para Oficinas
7 Niveles sobre banqueta para Residencial + Comercio + Visitas
Residencial.
Lobby-PB
Nivel de Amenidades en Piso 20
Departamentos - 29 Niveles
Con La Máxima Calidad que tu Empresa Requiere.
- Sistema de control de acceso peatonal y vehicular. Este último, con un solo acceso y apertura a dos diferentes salidas.
- Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) en lobby, estacionamientos y áreas comunes.
- Seguridad en cada uno de los accesos al conjunto los 365 días del año, las 24 horas del día.
- Núcleo de servicios al centro de la planta con: baños para hombres y mujeres, elevadores, dos escaleras de emergencia y un montacargas.
- Sistema contra incendios en áreas comunes y preparaciones para los inquilinos, de acuerdo a los estándares NFPA (National
Fire Protection Association).
Adicionalmente, cada una de las oficinas se entrega con las siguientes características:
- Puntas de agua condensada.
- Puntas de PCI.
- Punta de agua potable.
- Se entregará la energía eléctrica en concentración de medidores en Sótano 1.
Características de la oficina:
-Área Útil: 291 m2
-Área BOMA: 353 m2
-Mantenimiento: $32,326.32MXN Mensuales.
Ahora nuestras oficinas tienen opción a acondicionamiento incluido.
Nuestra modalidad se encuentra disponible desde los 136 m2 hasta + 6,000 m2, siempre priorizando el requerimiento del cliente.
Precio RENTA M2 obra gris: $395 MXN+IVA
Precio RENTA M2 acondicionado ( 5 AÑOS) $660 MXN+IVA
Precio RENTA M2 acondicionado (10 AÑOS) $ 566 MXN+IVA
En caso de ser acondicionadas, nuestras oficinas se entregan con las siguientes características:
Acabados:
- Pintura vinílica en losa existente
- Plafón modular/marimba acústica en privados, sala de juntas y recepción
- Muros de tablaroca con pintura vinílica acabado liso.
- Cancelería con aluminio negro y cristal teplado de 9 mm
- Puertas de bastidor de madera carpintería en privados y salas de junta, acabado en chapado
- Alfombra modular importada
- Mueble de back office con tarja
Instalaciones:
- Instalaciones electricas de acuerdo con layout seleccionado
- Iluminacion basica de acuerdo con layout seleccionado
Sistema de voz y datos de acuerdo con layout seleccionado
- Sistema de Alarma y Deteccion de Incendio
- Sistema de CCTV y control de acceso
- Sistema de Aire Acondicionado
NO Incluye:
- UPS(sistema de energía regulada y de respaldo)
- Sillas, escritorios ni ningún mueble
- Servicio de Internet (lo tiene que contratar el cliente por su cuenta)
- Persianas
- Sistema de audio y video (pantallas, bocinas ni ningún equipo)
- Impresoras
Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*
Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.
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