Oficina · 4154m² · 138 estacionamientos
renta
MN 1,537,000
Oficina Renta One Marina Park 4154m2 Piso 2, Tacuba, Miguel Hidalgo
Oficina Renta One Marina Park 4154 m² Piso 2
Tu próximo centro de mando corporativo en One Marina Park.
El prestigio no se explica, se ocupa. Posiciona tu corporativo o showroom en la cumbre empresarial de la Ciudad de México dentro de One Marina Park, un complejo de clase mundial sobre Marina Nacional. Con una imponente planta de 4,154 m², este espacio no es para cualquiera; está reservado para compañías que dominan su industria y exigen una presencia física a la altura de su reputación.
Estás ante un lienzo arquitectónico en blanco, listo para ser transformado en la máxima expresión de tu cultura empresarial. Disfruta de un mes de gracia para diseñar y adecuar cada rincón con total libertad jurídica y operativa. Visualiza a tu equipo operando con la máxima eficiencia tecnológica gracias a su sistema de aire acondicionado central, recepción ejecutiva y estrictos protocolos de seguridad 24/7. Además, el complejo garantiza una movilidad impecable con seis elevadores de alta velocidad y 138 cajones de estacionamiento subterráneo exclusivos para tus directivos y clientes VIP.
Consolidar tu operación aquí es una declaración de estabilidad y visión a largo plazo. Las condiciones de contratación reflejan la exclusividad del inmueble: un contrato institucional mínimo de 5 años, un mes de renta corriente y dos meses de depósito en garantía. El mantenimiento mensual de $291,795.00 MXN respalda una infraestructura impecable que opera los 365 días del año para que tu única ocupación sea expandir el negocio.
Las grandes decisiones comerciales se toman con agilidad y firmeza. Si tu corporativo cuenta con el perfil financiero requerido y buscas iniciar la transición de inmediato, coordina hoy mismo una sesión privada de recorrido.
Especificaciones Técnicas y Condiciones de Arrendamiento:
Ubicación: Marina Nacional, Miguel Hidalgo, CDMX.
Superficie Privativa: 4,145 m² generales.
Precio por m²: $370.00 MXN.
Estado de Entrega: Espacio a remodelar (Lienzo abierto).
Periodo de Gracia: 1 mes para adecuaciones arquitectónicas.
Infraestructura: Aire acondicionado central, CCTV, alarmas, escaleras de emergencia y helipuerto cercano, Comedor con capacidad para 36 personas, 2 salas de juntas capacidad para 12 personas cada una, 1 sala smart con capacidad para 18 personas o modulable con muros móviles en 4 aulas pequeñas, 2 concentraciones sanitarias con 26 muebles de baño.
Dos espacios para instalación de IDF o cuartos de comunicación 5m2, Site principal de 30 m2 con racks listos para su uso, Sistema de control de accesos con tarjetas de proximidad, Discreto sistema de videovigilancia por CCTV, Sistema de aire acondicionado VRF, sistema de renovación de aire, Sistemas de extracción de aire para cocinetas, Planta de emergencia de 100kw, Instalación diseñada para hasta 86 kw de carga en demanda, sin embargo el espacio puede aumentar esta carga hasta los 200kw.
Por la arquitectura del espacio y el uso de piso flotado se facilita mucho la modificación de instalaciones sin tener que romper o ranurar elementos arquitectónicos, Sistema de detección de humos.
Certificación LEED
Estacionamiento: 138 cajones privados en sótano.
Resumen Financiero Corporativo:
Plazo Contractual: Mínimo 5 años (Contrato forzoso).
Garantías: 2 meses de depósito + 1 mes de renta anticipada.
Mantenimiento Mensual: $291,795.00 MXN.
Cajones adicionales con costo preferencias de $1,200 pesos + IVA.
Sistema de control de acceso con control facial y tarjeta de proximidad.
Valet parking.
Bodegas desde 4m2 hasta 400 m2 con costo de $300 pesos x m2.
Precios más IVA. Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso. Metrajes e información aproximados a confirmar con la inmobiliaria.
El prestigio no se explica, se ocupa. Posiciona tu corporativo o showroom en la cumbre empresarial de la Ciudad de México dentro de One Marina Park, un complejo de clase mundial sobre Marina Nacional. Con una imponente planta de 4,154 m², este espacio no es para cualquiera; está reservado para compañías que dominan su industria y exigen una presencia física a la altura de su reputación.
Estás ante un lienzo arquitectónico en blanco, listo para ser transformado en la máxima expresión de tu cultura empresarial. Disfruta de un mes de gracia para diseñar y adecuar cada rincón con total libertad jurídica y operativa. Visualiza a tu equipo operando con la máxima eficiencia tecnológica gracias a su sistema de aire acondicionado central, recepción ejecutiva y estrictos protocolos de seguridad 24/7. Además, el complejo garantiza una movilidad impecable con seis elevadores de alta velocidad y 138 cajones de estacionamiento subterráneo exclusivos para tus directivos y clientes VIP.
Consolidar tu operación aquí es una declaración de estabilidad y visión a largo plazo. Las condiciones de contratación reflejan la exclusividad del inmueble: un contrato institucional mínimo de 5 años, un mes de renta corriente y dos meses de depósito en garantía. El mantenimiento mensual de $291,795.00 MXN respalda una infraestructura impecable que opera los 365 días del año para que tu única ocupación sea expandir el negocio.
Las grandes decisiones comerciales se toman con agilidad y firmeza. Si tu corporativo cuenta con el perfil financiero requerido y buscas iniciar la transición de inmediato, coordina hoy mismo una sesión privada de recorrido.
Especificaciones Técnicas y Condiciones de Arrendamiento:
Ubicación: Marina Nacional, Miguel Hidalgo, CDMX.
Superficie Privativa: 4,145 m² generales.
Precio por m²: $370.00 MXN.
Estado de Entrega: Espacio a remodelar (Lienzo abierto).
Periodo de Gracia: 1 mes para adecuaciones arquitectónicas.
Infraestructura: Aire acondicionado central, CCTV, alarmas, escaleras de emergencia y helipuerto cercano, Comedor con capacidad para 36 personas, 2 salas de juntas capacidad para 12 personas cada una, 1 sala smart con capacidad para 18 personas o modulable con muros móviles en 4 aulas pequeñas, 2 concentraciones sanitarias con 26 muebles de baño.
Dos espacios para instalación de IDF o cuartos de comunicación 5m2, Site principal de 30 m2 con racks listos para su uso, Sistema de control de accesos con tarjetas de proximidad, Discreto sistema de videovigilancia por CCTV, Sistema de aire acondicionado VRF, sistema de renovación de aire, Sistemas de extracción de aire para cocinetas, Planta de emergencia de 100kw, Instalación diseñada para hasta 86 kw de carga en demanda, sin embargo el espacio puede aumentar esta carga hasta los 200kw.
Por la arquitectura del espacio y el uso de piso flotado se facilita mucho la modificación de instalaciones sin tener que romper o ranurar elementos arquitectónicos, Sistema de detección de humos.
Certificación LEED
Estacionamiento: 138 cajones privados en sótano.
Resumen Financiero Corporativo:
Plazo Contractual: Mínimo 5 años (Contrato forzoso).
Garantías: 2 meses de depósito + 1 mes de renta anticipada.
Mantenimiento Mensual: $291,795.00 MXN.
Cajones adicionales con costo preferencias de $1,200 pesos + IVA.
Sistema de control de acceso con control facial y tarjeta de proximidad.
Valet parking.
Bodegas desde 4m2 hasta 400 m2 con costo de $300 pesos x m2.
Precios más IVA. Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso. Metrajes e información aproximados a confirmar con la inmobiliaria.
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