Terreno industrial · 181m²
renta
MN 100,000
Avenida Héroe de Nacozari 5212, Puebla, Puebla
Renta Terreno Industrial y Logístico Sobre Héroes de Nacozari | Oficinas, Patio de Maniobras
renta Terreno Industrial y Logístico sobre Héroes de Nacozari | Oficinas, Patio de Maniobras
Ubicado sobre una de las vialidades con mayor conectividad de la zona, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, transporte, almacenamiento, última milla, paquetería, mensajería, construcción o servicios especializados que requieran amplias áreas operativas y espacios administrativos dentro de un mismo predio.
La propiedad cuenta con una superficie total de 3,513.21 m², ofreciendo una combinación ideal entre área abierta para operación, circulación de unidades y espacios construidos para administración y servicios.
Actualmente una parte del inmueble se encuentra ocupada por un CEDIS de Alpura (área marcada en amarillo dentro del plano), mientras que la superficie disponible corresponde al área señalada en la ficha técnica, permitiendo una operación independiente y segura.
Su configuración facilita el acceso de vehículos de carga, maniobras, estacionamiento de unidades, almacenamiento temporal y operación logística diaria.
Características Generales
Terreno total: 3,513.21 m²
Construcción existente: 181.76 m²
Área libre aproximada: 3,206.13 m²
Oficinas administrativas
Área para taller mecánico techado con bodega
Patio de maniobras
Caseta y torres de vigilancia
Sistema de cámaras de seguridad
Malla electrificada
Área para lockers
Bodega de apoyo
Jardín y áreas abiertas
2 medios baños
1 baño completo
Gas estacionario
Accesos controlados
Ventajas Competitivas
Amplio patio para maniobras y estacionamiento de unidades.
Oficinas y espacios operativos integrados en un mismo inmueble.
Infraestructura de seguridad instalada.
Excelente conectividad urbana para distribución y logística.
Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de operación.
Contrato de largo plazo que brinda estabilidad para empresas en crecimiento.
Condiciones de Arrendamiento
Renta mensual: $100,000 MXN (negociables)
Contrato mínimo de 5 años
Ajuste anual conforme a inflación
Ubicado sobre una de las vialidades con mayor conectividad de la zona, este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, transporte, almacenamiento, última milla, paquetería, mensajería, construcción o servicios especializados que requieran amplias áreas operativas y espacios administrativos dentro de un mismo predio.
La propiedad cuenta con una superficie total de 3,513.21 m², ofreciendo una combinación ideal entre área abierta para operación, circulación de unidades y espacios construidos para administración y servicios.
Actualmente una parte del inmueble se encuentra ocupada por un CEDIS de Alpura (área marcada en amarillo dentro del plano), mientras que la superficie disponible corresponde al área señalada en la ficha técnica, permitiendo una operación independiente y segura.
Su configuración facilita el acceso de vehículos de carga, maniobras, estacionamiento de unidades, almacenamiento temporal y operación logística diaria.
Características Generales
Terreno total: 3,513.21 m²
Construcción existente: 181.76 m²
Área libre aproximada: 3,206.13 m²
Oficinas administrativas
Área para taller mecánico techado con bodega
Patio de maniobras
Caseta y torres de vigilancia
Sistema de cámaras de seguridad
Malla electrificada
Área para lockers
Bodega de apoyo
Jardín y áreas abiertas
2 medios baños
1 baño completo
Gas estacionario
Accesos controlados
Ventajas Competitivas
Amplio patio para maniobras y estacionamiento de unidades.
Oficinas y espacios operativos integrados en un mismo inmueble.
Infraestructura de seguridad instalada.
Excelente conectividad urbana para distribución y logística.
Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de operación.
Contrato de largo plazo que brinda estabilidad para empresas en crecimiento.
Condiciones de Arrendamiento
Renta mensual: $100,000 MXN (negociables)
Contrato mínimo de 5 años
Ajuste anual conforme a inflación
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