Departamento · 76m² · 1 recámara · 1 estacionamiento
venta
MN 3,700,000
Mantenimiento MN 2,000
Publicidad
¿Listo para comprar? Solo falta tu crédito
Te damos tu precalificación bancaria en minutos y sin costo.
Publicidad
Tramitamos tu crédito hipotecario
Expertos que te ayudan a elegir el mejor crédito para tu hogar.
Cerrada General Manuel Rincón 20, General Pedro María Anaya, Benito Juárez
¿Buscas Patio Privado en Benito Juárez? 1 Recámara + Estudio + Estacionamiento
Vive en una calle cerrada, a 1.5 cuadras de Río Churubusco, con patio privado de 22 m² y solo 4 departamentos en el edificio.1 recámara + estudio, 1 estacionamiento y elevador con clave de seguridad. Excelente distribucion en 77 m2 totales, 55 m2 habitablesUbicado en Cda. Gral. Manuel Rincón, Col. General Anaya, Benito Juárez CDMX.
Tengo llaves en mano. Envíame WhatsApp y lo vemos hoy mismo.Si buscas privacidad, patio real y conexión inmediata a vialidades principales sin vivir sobre avenida, esta opción vale la visita.
Recorrido de la PropiedadUbicado en primer piso, este departamento combina privacidad y funcionalidad desde el acceso. El edificio fue construido en 2011 y cuenta con solo 4 departamentos, lo que reduce tránsito interno y genera un ambiente más controlado.
Al entrar, te recibe un espacio abierto de sala-comedor conectado a la cocina, sin muros que interrumpan la vista. El ventanal de piso a techo dirige la mirada directamente hacia el patio privado de aproximadamente 20 m , convirtiéndose en el corazón del departamento.
La orientación permite iluminación natural por ambos costados, lo que genera una sensación térmica templada durante gran parte del día. La ventilación cruzada ayuda a mantener frescos los espacios sin depender todo el tiempo de ventiladores.
La cocina se integra visualmente al área social, equipada con:
Cubierta de granito
Refrigerador
Estufa
Campana a muro
Desde la sala puedes acceder directamente al patio, ideal para colocar una mesa exterior, plantas o incluso adaptar una zona de lectura o asador portátil. Es un espacio que realmente amplía el metraje útil del departamento.
Área PrivadaLa recámara principal cuenta con closet de madera y piso laminado, generando un ambiente más cálido respecto al área social.
El estudio semiindependiente, también con closet, funciona perfectamente como:
Segunda recámara compacta
Home office
Cuarto de TV
Espacio para visitas
El baño completo tiene piso cerámico y cancelería de aluminio.
Detalles Técnicos y AcabadosPiso cerámico en sala, comedor, cocina, baño y patio
Piso laminado en recámara y estudio
Muros con aplanado en yeso
Canceles de aluminio
Persianas instaladas
Área de lavado con espacio para lavadora-secadora y fregadero
1 cajón de estacionamiento
Elevador con acceso mediante clave
UbicaciónColonia General Anaya, CDMX.A 1.5 cuadras de Río Churubusco, lo que permite conexión rápida hacia:
División del Norte
Tlalpan
Eje Central
Av. Coyoacán
Av. Cuahutemoc
La calle es cerrada y residencial, con menor flujo vehicular comparado con avenidas principales. Ideal si buscas silencio nocturno sin perder conectividad.
En menos de 10 minutos en auto llegas a:
Centros comercial Mitikah
Supermercados
Estaciones de transporte público
Escuelas y servicios básicos
El patio privado agrega valor tangible. Puedes:
Diseñar un jardín urbano
Instalar pérgola ligera
Generar plusvalía al adaptar un espacio exterior funcional
En edificios con pocos departamentos, la reventa suele ser más ágil por la baja oferta similar en la zona.
Resumen1 recámara
1 estudio
1 baño completo
Patio privado aprox. 25 m²
1 estacionamiento
Edificio de 4 departamentos
Construcción: 2011
Primer piso con elevador
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Tengo llaves en mano. Envíame WhatsApp y lo vemos hoy mismo.Si buscas privacidad, patio real y conexión inmediata a vialidades principales sin vivir sobre avenida, esta opción vale la visita.
Recorrido de la PropiedadUbicado en primer piso, este departamento combina privacidad y funcionalidad desde el acceso. El edificio fue construido en 2011 y cuenta con solo 4 departamentos, lo que reduce tránsito interno y genera un ambiente más controlado.
Al entrar, te recibe un espacio abierto de sala-comedor conectado a la cocina, sin muros que interrumpan la vista. El ventanal de piso a techo dirige la mirada directamente hacia el patio privado de aproximadamente 20 m , convirtiéndose en el corazón del departamento.
La orientación permite iluminación natural por ambos costados, lo que genera una sensación térmica templada durante gran parte del día. La ventilación cruzada ayuda a mantener frescos los espacios sin depender todo el tiempo de ventiladores.
La cocina se integra visualmente al área social, equipada con:
Cubierta de granito
Refrigerador
Estufa
Campana a muro
Desde la sala puedes acceder directamente al patio, ideal para colocar una mesa exterior, plantas o incluso adaptar una zona de lectura o asador portátil. Es un espacio que realmente amplía el metraje útil del departamento.
Área PrivadaLa recámara principal cuenta con closet de madera y piso laminado, generando un ambiente más cálido respecto al área social.
El estudio semiindependiente, también con closet, funciona perfectamente como:
Segunda recámara compacta
Home office
Cuarto de TV
Espacio para visitas
El baño completo tiene piso cerámico y cancelería de aluminio.
Detalles Técnicos y AcabadosPiso cerámico en sala, comedor, cocina, baño y patio
Piso laminado en recámara y estudio
Muros con aplanado en yeso
Canceles de aluminio
Persianas instaladas
Área de lavado con espacio para lavadora-secadora y fregadero
1 cajón de estacionamiento
Elevador con acceso mediante clave
UbicaciónColonia General Anaya, CDMX.A 1.5 cuadras de Río Churubusco, lo que permite conexión rápida hacia:
División del Norte
Tlalpan
Eje Central
Av. Coyoacán
Av. Cuahutemoc
La calle es cerrada y residencial, con menor flujo vehicular comparado con avenidas principales. Ideal si buscas silencio nocturno sin perder conectividad.
En menos de 10 minutos en auto llegas a:
Centros comercial Mitikah
Supermercados
Estaciones de transporte público
Escuelas y servicios básicos
El patio privado agrega valor tangible. Puedes:
Diseñar un jardín urbano
Instalar pérgola ligera
Generar plusvalía al adaptar un espacio exterior funcional
En edificios con pocos departamentos, la reventa suele ser más ágil por la baja oferta similar en la zona.
Resumen1 recámara
1 estudio
1 baño completo
Patio privado aprox. 25 m²
1 estacionamiento
Edificio de 4 departamentos
Construcción: 2011
Primer piso con elevador
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número .
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Leer descripción completa
