¡Departamento en Venta de 100 m² con 2 Recámaras en del Valle Centro!

EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MEJOR ZONA DE LA COLONIA DEL VALLE

Ubicado a tan solo unos pasos de Insurgentes, el World Trade Center y la Colonia Nápoles, este inmueble ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación privilegiada, versatilidad de uso y un precio excepcionalmente atractivo para la zona.

Actualmente el departamento ha sido adaptado para maximizar su rentabilidad, encontrándose dividido en dos espacios independientes:

**Loft de 35 m² con baño completo**, operado exitosamente en Airbnb y con excelente potencial para continuar generando ingresos inmediatos.

**Departamento de 65 m² con una recámara y un baño completo**, ideal para habitar, rentar a largo plazo o incorporar a una estrategia de inversión híbrida.

Una de sus mayores ventajas es que ambas áreas pueden **reintegrarse fácilmente para recuperar un amplio departamento de aproximadamente 100 m²**, o bien mantenerse como están para aprovechar su esquema actual de doble aprovechamiento. Incluso existe la posibilidad de reacondicionarlo y desarrollar una nueva configuración orientada a incrementar aún más su rentabilidad.

Cuenta además con **1 lugar de estacionamiento techado**, un beneficio altamente valorado en esta ubicación aunado a acceso con personas mayores y con discapacidad.

**Ideal para inversionistas**, ya que permite generar flujo desde el primer día mediante renta tradicional, hospedaje temporal o ambos esquemas simultáneamente.

Lo más importante: **su precio se encuentra por debajo de los valores habituales de mercado para propiedades similares en la zona**, convirtiéndolo en una oportunidad poco común para adquirir patrimonio en uno de los corredores con mayor demanda, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México.

**Versátil, rentable y estratégicamente ubicado. Una propiedad con múltiples posibilidades y un potencial de retorno difícil de igualar.**