Departamento · 50m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 900,000
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Calle Lago Calindo, Fraccionamiento Cántaros III, 54416 Villa Nicolás Romero, Edomex, México, Nicolás Romero, Edo. de México
Departamento en Venta Cantaros III Nicolas Romero
1. Arquitectura y Acceso Principal
Estructura El departamento forma parte de un edificio multifamiliar de 4 o 5 niveles. Al estar en la planta baja, se beneficia de un acceso directo y a nivel de piso, eliminando por completo la necesidad de usar escaleras, lo cual es ideal para personas mayores, familias con niños pequeños o personas con movilidad reducida.
Fachada del Edificio Acabados de tirol texturizado o pintura vinílica resistente a la intemperie en tonos institucionales del desarrollo habitualmente combinaciones de beige, blanco, café o gris. Las ventanas cuentan con marcos de aluminio nacional.
Estacionamiento Le corresponde un cajón de estacionamiento asignado en la zona de parqueo común del edificio o de la privada, por lo general descubierto y cercano al acceso principal del bloque.
2. Distribución Interior Espacios Optimizados
Al cruzar la puerta principal que suele ser de metal con cerradura de seguridad, se accede a una distribución compacta y funcional
Área Social y de Convivencia
Estancia Sala Comedor Es un espacio continuo y abierto que recibe iluminación natural directamente desde la ventana de la fachada o el acceso principal. Los pisos comúnmente son de loseta cerámica, vinílica o cemento pulido según el equipamiento inicial o remodelaciones. El espacio está diseñado para albergar un comedor de 4 plazas y un juego de sillones mediano.
Área de Cocina y Servicios
Cocina Se ubica de forma contigua al comedor. Cuenta con un diseño lineal que incluye de manera estándar una tarja de acero inoxidable, muros con azulejo en las zonas húmedas y el espacio preparado para la instalación de una estufa de 4 quemadores y un refrigerador mediano.
Patio de Servicio Trasero Exclusivo de Planta Baja Esta es la gran ventaja de la planta baja. A través de la cocina o de un pasillo se accede a un patio interior privado y descubierto zotehuela. Aquí se localiza el lavadero de granito, el calentador de agua boiler de paso, las conexiones para la lavadora y un espacio al aire libre ideal para el tendido de ropa, plantas o una pequeña mascota.
Área Privada Zona de Descanso
Recámara Principal Espacio con dimensiones suficientes para una cama matrimonial, con un nicho o espacio delimitado para la colocación de un clóset empotrado. Cuenta con ventana orientada hacia el exterior o hacia el patio interior.
Recámara Secundaria Habitación un poco más compacta, ideal para una cama individual con buró, una litera o para ser utilizada como estudiohome office.
Baño Completo Ubicado en el pasillo distribuidor para dar servicio a las recámaras y a las visitas. Cuenta con inodoro ecológico, lavabo, zona de regadera con azulejo para contener la humedad y ventilación natural mediante un extractor o una pequeña ventana alta hacia el patio de servicio.
3. Acabados, Materiales y Equipamiento Común
Paredes y Plafones Acabados en yeso con texturizado fino tirol rústico o planchado pintados en color blanco para potenciar la luminosidad interior.
Suministro de Agua y Gas El edificio cuenta con un sistema de cisternas comunales y tinacos en la azotea para garantizar el suministro de agua. El sistema de gas suele ser mediante cilindros portátiles o tanque estacionario general con medidor individual.
Protecciones de Herrería Al ser un departamento en planta baja, es sumamente común y recomendado que cuente con protecciones de herrería rejas en todas las ventanas exteriores y en la puerta del patio de servicio como medida de seguridad adicional.
4. Entorno y Amenidades del Fraccionamiento Los Cántaros III
Seguridad El desarrollo está organizado por cerradas o privadas, muchas de las cuales cuentan con portón manual o automático y organización vecinal para el control de acceso.
Áreas Verdes y Recreación El fraccionamiento dispone de áreas comunes que incluyen canchas deportivas, áreas de juegos infantiles, zonas de convivencia vecinal y espacios pavimentados para caminar.
Servicios y Conectividad Nicolás Romero ofrece una conexión fluida hacia la Vía Corta a Morelia y accesos hacia Atizapán de Zaragoza Zona Esmeralda Bodegas Atizapán. En las inmediaciones de Cántaros 3 se encuentran escuelas públicas kínder, primaria, secundaria, tiendas de conveniencia locales Oxxo, tiendas de abarrotes, tianguis locales y transporte público continuo hacia paraderos clave como el Metro Cuatro Caminos, El Rosario o la estación del Tren Suburbano Tlalnepantla.
Nota sobre el estado del inmueble Muchos departamentos en Los Cántaros III han recibido mejoras significativas por parte de sus propietarios, tales como cocinas integrales a la medida, clósets de madera, pisos de porcelanato y cancelería de baño de vidrio templado. Esta descripción detalla la base arquitectónica estándar del modelo en planta baja.
Estructura El departamento forma parte de un edificio multifamiliar de 4 o 5 niveles. Al estar en la planta baja, se beneficia de un acceso directo y a nivel de piso, eliminando por completo la necesidad de usar escaleras, lo cual es ideal para personas mayores, familias con niños pequeños o personas con movilidad reducida.
Fachada del Edificio Acabados de tirol texturizado o pintura vinílica resistente a la intemperie en tonos institucionales del desarrollo habitualmente combinaciones de beige, blanco, café o gris. Las ventanas cuentan con marcos de aluminio nacional.
Estacionamiento Le corresponde un cajón de estacionamiento asignado en la zona de parqueo común del edificio o de la privada, por lo general descubierto y cercano al acceso principal del bloque.
2. Distribución Interior Espacios Optimizados
Al cruzar la puerta principal que suele ser de metal con cerradura de seguridad, se accede a una distribución compacta y funcional
Área Social y de Convivencia
Estancia Sala Comedor Es un espacio continuo y abierto que recibe iluminación natural directamente desde la ventana de la fachada o el acceso principal. Los pisos comúnmente son de loseta cerámica, vinílica o cemento pulido según el equipamiento inicial o remodelaciones. El espacio está diseñado para albergar un comedor de 4 plazas y un juego de sillones mediano.
Área de Cocina y Servicios
Cocina Se ubica de forma contigua al comedor. Cuenta con un diseño lineal que incluye de manera estándar una tarja de acero inoxidable, muros con azulejo en las zonas húmedas y el espacio preparado para la instalación de una estufa de 4 quemadores y un refrigerador mediano.
Patio de Servicio Trasero Exclusivo de Planta Baja Esta es la gran ventaja de la planta baja. A través de la cocina o de un pasillo se accede a un patio interior privado y descubierto zotehuela. Aquí se localiza el lavadero de granito, el calentador de agua boiler de paso, las conexiones para la lavadora y un espacio al aire libre ideal para el tendido de ropa, plantas o una pequeña mascota.
Área Privada Zona de Descanso
Recámara Principal Espacio con dimensiones suficientes para una cama matrimonial, con un nicho o espacio delimitado para la colocación de un clóset empotrado. Cuenta con ventana orientada hacia el exterior o hacia el patio interior.
Recámara Secundaria Habitación un poco más compacta, ideal para una cama individual con buró, una litera o para ser utilizada como estudiohome office.
Baño Completo Ubicado en el pasillo distribuidor para dar servicio a las recámaras y a las visitas. Cuenta con inodoro ecológico, lavabo, zona de regadera con azulejo para contener la humedad y ventilación natural mediante un extractor o una pequeña ventana alta hacia el patio de servicio.
3. Acabados, Materiales y Equipamiento Común
Paredes y Plafones Acabados en yeso con texturizado fino tirol rústico o planchado pintados en color blanco para potenciar la luminosidad interior.
Suministro de Agua y Gas El edificio cuenta con un sistema de cisternas comunales y tinacos en la azotea para garantizar el suministro de agua. El sistema de gas suele ser mediante cilindros portátiles o tanque estacionario general con medidor individual.
Protecciones de Herrería Al ser un departamento en planta baja, es sumamente común y recomendado que cuente con protecciones de herrería rejas en todas las ventanas exteriores y en la puerta del patio de servicio como medida de seguridad adicional.
4. Entorno y Amenidades del Fraccionamiento Los Cántaros III
Seguridad El desarrollo está organizado por cerradas o privadas, muchas de las cuales cuentan con portón manual o automático y organización vecinal para el control de acceso.
Áreas Verdes y Recreación El fraccionamiento dispone de áreas comunes que incluyen canchas deportivas, áreas de juegos infantiles, zonas de convivencia vecinal y espacios pavimentados para caminar.
Servicios y Conectividad Nicolás Romero ofrece una conexión fluida hacia la Vía Corta a Morelia y accesos hacia Atizapán de Zaragoza Zona Esmeralda Bodegas Atizapán. En las inmediaciones de Cántaros 3 se encuentran escuelas públicas kínder, primaria, secundaria, tiendas de conveniencia locales Oxxo, tiendas de abarrotes, tianguis locales y transporte público continuo hacia paraderos clave como el Metro Cuatro Caminos, El Rosario o la estación del Tren Suburbano Tlalnepantla.
Nota sobre el estado del inmueble Muchos departamentos en Los Cántaros III han recibido mejoras significativas por parte de sus propietarios, tales como cocinas integrales a la medida, clósets de madera, pisos de porcelanato y cancelería de baño de vidrio templado. Esta descripción detalla la base arquitectónica estándar del modelo en planta baja.
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