Departamento · 125m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 4,110,000
Mantenimiento MN 5,036
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DEPARTAMENTO EN VENTA CON INCREIBLE TERRAZA 74 M2 EN TORRE LEXUM, VISTA VOLCANES, San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula
Departamento en Venta con Increible Terraza 74 m² en Lexum
Vive -o invierte- en uno de los desarrollos mejor ubicados de Angelópolis. Este departamento en Torres Lexum ofrece diseño, amplitud, vistas espectaculares, amenidades premium y un inquilino asegurado desde octubre 2025, generando renta mensual de $19,500 (incluye mantenimiento).
Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, seguridad y plusvalía.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Acceso rápido a Blvd. Atlixcáyotl y Periférico
• A minutos de caseta Atlixco
• Muy cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y restaurantes
• Zona de alta demanda y constante apreciación inmobiliaria
DISTRIBUCIÓN EXCEPCIONAL
• Sala–comedor amplia con excelente iluminación
• Cocina integral con barra desayunadora y alacena
• Medio baño de visitas
• Tres recámaras con baño completo cada una
- Principal con vestidor y espacio para cama King
- Secundarias con espacio para Queen o King y clóset
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Terraza privada de 74 m² con vista panorámica a la ciudad y volcanes
• Dos estacionamientos techados
• Bodega disponible por $75,000 adicionales
• Persianas blackout instaladas
• Preparación para domótica con Alexa
AMENIDADES PREMIUM
• Alberca y jacuzzi
• Gimnasio equipado
• Huerto y área de yoga
• Sala de masajes, vapor y estética
• Salón de usos múltiples y asadores
• Desarrollo pet friendly
• Seguridad 24/7
VALOR AGREGADO PARA INVERSIONISTAS
• Inquilino asegurado desde octubre 2025 a octubre de 2026
• Renta mensual garantizada: $19,500 con mantenimiento incluido
• Demanda constante por su ubicación y amenidades
• Flujo inmediato + propiedad de alta plusvalía
EL DIFERENCIAL QUE NO ENCONTRARÁS EN OTROS DEPARTAMENTOS
Una terraza de 74 m² que rodea todo el departamento con vistas abiertas a los volcanes y la ciudad. Ideal para reuniones, jardín privado, zona lounge, asador o área de trabajo al aire libre.
INVERSIÓN SÓLIDA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COMPETITIVAS DE ANGELÓPOLIS
Ya sea para vivir o para generar ingresos estables, este departamento ofrece espacio, diseño, vistas y seguridad con un contrato de renta ya garantizado.
AGENDA TU CITA HOY MISMO Y ASEGÚRATE ESTA OPORTUNIDAD ANTES DE QUE ALGUIEN MÁS LA TOME.
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número de fecha 08 de marzo de 2023.
Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, seguridad y plusvalía.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Acceso rápido a Blvd. Atlixcáyotl y Periférico
• A minutos de caseta Atlixco
• Muy cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y restaurantes
• Zona de alta demanda y constante apreciación inmobiliaria
DISTRIBUCIÓN EXCEPCIONAL
• Sala–comedor amplia con excelente iluminación
• Cocina integral con barra desayunadora y alacena
• Medio baño de visitas
• Tres recámaras con baño completo cada una
- Principal con vestidor y espacio para cama King
- Secundarias con espacio para Queen o King y clóset
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Terraza privada de 74 m² con vista panorámica a la ciudad y volcanes
• Dos estacionamientos techados
• Bodega disponible por $75,000 adicionales
• Persianas blackout instaladas
• Preparación para domótica con Alexa
AMENIDADES PREMIUM
• Alberca y jacuzzi
• Gimnasio equipado
• Huerto y área de yoga
• Sala de masajes, vapor y estética
• Salón de usos múltiples y asadores
• Desarrollo pet friendly
• Seguridad 24/7
VALOR AGREGADO PARA INVERSIONISTAS
• Inquilino asegurado desde octubre 2025 a octubre de 2026
• Renta mensual garantizada: $19,500 con mantenimiento incluido
• Demanda constante por su ubicación y amenidades
• Flujo inmediato + propiedad de alta plusvalía
EL DIFERENCIAL QUE NO ENCONTRARÁS EN OTROS DEPARTAMENTOS
Una terraza de 74 m² que rodea todo el departamento con vistas abiertas a los volcanes y la ciudad. Ideal para reuniones, jardín privado, zona lounge, asador o área de trabajo al aire libre.
INVERSIÓN SÓLIDA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COMPETITIVAS DE ANGELÓPOLIS
Ya sea para vivir o para generar ingresos estables, este departamento ofrece espacio, diseño, vistas y seguridad con un contrato de renta ya garantizado.
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Información PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número de fecha 08 de marzo de 2023.
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