Departamento · 98m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 7,100,000
Mantenimiento MN 3,500
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Calle Marsella 74, Juárez, Cuauhtémoc
Departamento en Venta, Marsella, Col. Juarez
DEPARTAMENTO EN VENTA - COLONIA JUÁREZ
Excepcional oportunidad de inversión en la zona más cotizada de la ciudad. Departamento remodelado hace 4 años en edificio boutique con múltiples opciones de compra e inversión.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Calle Marsella - Zona premium Colonia Juárez
- A 1 cuadra de Roma Norte
- 5 minutos caminando de Plaza Río de Janeiro
- Edificio boutique años 70's con solo 4 departamentos
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- Segundo piso completamente remodelado (4 años)
- Estacionamiento techado incluido (uso compartido)
- Seguridad 12 horas
- Ambiente tranquilo y privado
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA
VENTA POR SEPARADO - OPCIONES:
Opción 1: Compra individual
Departamento independiente listo para habitar o rentar
Excelente ubicación garantiza alta demanda.
Opción 2: Adquisición de ambos niveles
Depto. 2do piso + Depto. 3er piso (también en venta)
Actualmente conectados por escalera interna
Funciona como dúplex o 2 unidades separadas
¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
- Zona de máxima plusvalía en CDMX
- Alta demanda para rentas cortas y largas
- Convivencia armónica con comercio discreto
- Flexibilidad total de uso e inversión
APARTMENT FOR SALE - COLONIA JUÁREZ
Exceptional investment opportunity in the city's most coveted area. Apartment renovated 4 years ago in boutique building with multiple purchase and investment options.
PRIME LOCATION
- Marsella Street - Premium Colonia Juárez area
- 1 block from Roma Norte
- 5-minute walk to Plaza Río de Janeiro
- 1970s boutique building with only 4 apartments
PROPERTY FEATURES
- Third floor completely renovated (4 years ago)
- Covered parking included (shared use)
- 12-hour security
- Quiet and private environment
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY
SOLD SEPARATELY - OPTIONS:
Option 1: Individual purchase
- Independent apartment ready to live in or rent
- Excellent location guarantees high demand
Option 2: Acquire both levels
- 2nd floor apt + 3rd floor apt (also for sale)
- Currently connected by internal staircase
- Functions as duplex or 2 separate units
WHY INVEST HERE?
- Maximum appreciation zone in Mexico City
- High demand for short and long-term rentals
- Harmonious coexistence with discrete commerce
- Total flexibility for use and investment
Amenidades
Exterior
Estacionamiento techado
General
Excepcional oportunidad de inversión en la zona más cotizada de la ciudad. Departamento remodelado hace 4 años en edificio boutique con múltiples opciones de compra e inversión.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Calle Marsella - Zona premium Colonia Juárez
- A 1 cuadra de Roma Norte
- 5 minutos caminando de Plaza Río de Janeiro
- Edificio boutique años 70's con solo 4 departamentos
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- Segundo piso completamente remodelado (4 años)
- Estacionamiento techado incluido (uso compartido)
- Seguridad 12 horas
- Ambiente tranquilo y privado
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA
VENTA POR SEPARADO - OPCIONES:
Opción 1: Compra individual
Departamento independiente listo para habitar o rentar
Excelente ubicación garantiza alta demanda.
Opción 2: Adquisición de ambos niveles
Depto. 2do piso + Depto. 3er piso (también en venta)
Actualmente conectados por escalera interna
Funciona como dúplex o 2 unidades separadas
¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
- Zona de máxima plusvalía en CDMX
- Alta demanda para rentas cortas y largas
- Convivencia armónica con comercio discreto
- Flexibilidad total de uso e inversión
APARTMENT FOR SALE - COLONIA JUÁREZ
Exceptional investment opportunity in the city's most coveted area. Apartment renovated 4 years ago in boutique building with multiple purchase and investment options.
PRIME LOCATION
- Marsella Street - Premium Colonia Juárez area
- 1 block from Roma Norte
- 5-minute walk to Plaza Río de Janeiro
- 1970s boutique building with only 4 apartments
PROPERTY FEATURES
- Third floor completely renovated (4 years ago)
- Covered parking included (shared use)
- 12-hour security
- Quiet and private environment
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY
SOLD SEPARATELY - OPTIONS:
Option 1: Individual purchase
- Independent apartment ready to live in or rent
- Excellent location guarantees high demand
Option 2: Acquire both levels
- 2nd floor apt + 3rd floor apt (also for sale)
- Currently connected by internal staircase
- Functions as duplex or 2 separate units
WHY INVEST HERE?
- Maximum appreciation zone in Mexico City
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- Harmonious coexistence with discrete commerce
- Total flexibility for use and investment
Amenidades
Exterior
Estacionamiento techado
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