Departamento Nia Tower en Venta Merida, San Ramón Norte, con Amenidades

Este exclusivo departamento en venta se encuentra en una distinguida torre NIA TOWER, situada en la prestigiosa avenida Cámara de Comercio, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Estratégicamente ubicada al norte de la ciudad, esta área se distingue por su exquisita arboleda y es ampliamente reconocida como uno de los enclaves más elegantes del norte de Mérida. La ubicación ofrece un acceso fluido y directo a las arterias viales más importantes de la urbe, facilitando desplazamientos cómodos y rápidos hacia los epicentros comerciales, educativos y financieros de la región.

A diferencia de las prometedoras zonas en desarrollo, la Avenida Villas de la Hacienda ya ha establecido una sólida plusvalía, brindando una base estable para tu inversión en Nia Tower. Este entorno singular asegura no solo un estilo de vida envuelto en comodidad y sofisticación, sino también la certeza de que estás respaldando una inversión inmobiliaria inteligente y prometedora. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en esta residencia excepcional que combina ubicación estratégica, elegancia incomparable y un futuro sólido.

NIVEL 1
TIPOLOGíA G
No.101
UNA PLANTA

-Sala de estar
-Comedor
-Cocina
-Terraza 70.87M2
-Jardín
-2 Recámaras
-2 Closets
-2 Baños
-2 Cajones de estacionamiento

EQUIPADO CON:
-Instalaciones.
-Cocina integral.
-Aire acondicionado.
-Closet instalado.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,063.00
mensual.
CUOTA EXTRAORDINARIA: $879.55
anual y se paga una vez. Se actualizan al momento
de la escritura.

AMENIDADES:
-Diseño arquitectónico de reconocida firma.
-Acabados de lujo.
-Administración dedicada para rentas de corto y
largo plazo.
-Servicio de Concierge.
-Piscina y bar para residentes.
-Amplios estacionamientos para residentes y visitas.
-Acceso a servicios de la plaza comercial.

CUENTA CON:
-Elevador.
-Portero.
-Acceso controlado.
-Circuito cerrado.
-Seguridad 24/7.

Apartado: $100,000.00 (Cien mil pesos, devolutivo por 7 días).

Enganche: 20%.
-Recurso.
-Propio, créditos bancarios, INFONAVIT.

ENTREGA: Entrega Inmediata.

SE ENTREGAN: Granito en Cocina, Gaveteria Superior en Cocina, Granito en Muebles de Baño, Muebles de Baño ( Gaveteria ), Closets en Recámaras: Divisiones y Puertas, Puertas en Madera ,Aires Acondicionados Instalados.

GASTOS A CONSIDERAR ANTES DE LA FIRMA DE ESCRITURA: De Escrituración [ a Notaria ] entre un 5.5% - 7% del valor más alto entre el Avalúo y/o Precio de Venta [La variación de % Depende del Tipo de Crédito] .

GARANTíAS DE LA PROPIEDAD: Reglamento de Condominio.

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Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente.

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