Excelente Departamento de 112 m² en Be Grand Coyoacán | 3 Recámaras, Balcón y Amenidades

Disfruta del confort y la exclusividad en este departamento ubicado en el piso 5 de Be Grand Coyoacán. Con una distribución inteligente y una vista interior privilegiada hacia los jardines centrales, este hogar te ofrece la tranquilidad que necesitas en la ciudad.

Distribución del Espacio:
-Superficie: 112 m² habitables.
-Estancia: Sala y comedor con acceso directo a un balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre.
-Cocina: Integral y moderna, equipada con barra y alacenas.
-Recámara Principal: Con vestidor privado y baño completo integrado.
-Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con clóset, ideales para familia, estudio o visitas.
-Baños: Un baño completo adicional que da servicio a las recámaras secundarias y al área social.
-Servicios: Área de lavado independiente que incluye un medio baño de servicio.
-Estacionamiento: 2 Estacionamientos en batería.

Amenidades: Vivir en Be Grand Coyoacán es como estar en un club privado.
El desarrollo cuenta con:
-Alberca techada y climatizada.
-Gimnasio.
-Áreas de vapor y masaje.
-Ludoteca y Kid’s Club.
-Salón de eventos y Business Center.
-Áreas verdes y juegos infantiles.
-Seguridad privada 24/7 con acceso controlado.

Ubicación y Entorno:
-Ubicado en Calzada de Tlalpan 2971, estarás conectado con lo mejor del sur de la CDMX.

Conectividad y Vías Primarias:
-Vías principales: Acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, Circuito Interior (Río Churubusco) a 2.5 km y Periférico Sur a 4 km.

Transporte:
-A solo 450 m de la estación de Tren Ligero El Vergel y 1.2 km de la estación de Metro Tasqueña.

Lugares de Interés y Centros Comerciales:
-Centro Histórico de Coyoacán: Disfruta de la magia de sus plazas, museos y cafeterías a solo 4.5 km.

Centros Comerciales:
-A 3.2 km de Punto Maq, 4 km de Oasis Coyoacán y 4.5 km de Centro Comercial Perisur.

Cultura: Museo Frida Kahlo (4.8 km) y Museo Anahuacalli (1.8 km).

Servicios, Educación y Salud:
-Universidades: A 5.5 km de Ciudad Universitaria (UNAM).

Colegios: Cercanía con Colegio Olinca, Madrid y Anglo Americano.

Salud: A 3 km de la zona de hospitales (Instituto Nacional de Cardiología, Nutrición, etc.).
Supermercados: Soriana Híper a 1 km y Walmart Express a 2.5 km.

Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. La propiedad cuenta con toda la documentación legal en regla para su escrituración.
C) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
D) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
E) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador.
F) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a direccion (@ segura bienes raices . mx)