Departamento · 95m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 4,500,000
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Yosemite, Nápoles, Benito Juárez
Oportunidad de Inversión | Depto. Col. Nápoles | 3 Rec | 2 Baños | 2 Cajones | Terraza | Bodega
Descripción:
Departamento en venta en la exclusiva Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez. Inmueble con apenas 5 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
La oportunidad en números:
ConceptoValorAvalúo comercial oficial$6,221,000 MXNPrecio de venta$4,500,000 MXNAhorro inmediato$1,721,000 MXNDescuento real28% bajo valor de mercado
Adquieres un inmueble valuado en más de 6.2 millones pagando solo 4.5 millones. Plusvalía garantizada desde el primer día.
Distribución interior (97.36 m²):
Recámara principal con vestidor y baño completo privado
2 recámaras adicionales
2 baños completos
Sala-comedor amplio
Cocina integral con gabinetes altos y bajos
Área de lavado
Terraza privada
Extras incluidos:
2 cajones de estacionamiento
Bodega privada
Elevador
Vestíbulo y áreas comunes
El edificio cuenta con:
7 niveles de construcción sólida
Cancelería de aluminio anodizado con cristal templado
Fachada de concreto premezclado
Estructura de concreto armado
Pisos de cerámica y laminado en recámaras
Ubicación estratégica:
A pasos del World Trade Center
Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y División del Norte
Metrobús Línea 1 a minutos
Acceso sencillo a Periférico Sur y Mixcoac
Zona con comercios, restaurantes y servicios completos
️ Nota importante: La operación se realiza mediante proceso judicial, por lo que se requiere pago de contado. El precio refleja esta condición, representando una adquisición muy por debajo del valor comercial avaluado.
Precio: $4,500,000 MXN — Contado
Avalúo comercial certificado: $6,221,000 MXN
Departamento en venta en la exclusiva Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez. Inmueble con apenas 5 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
La oportunidad en números:
ConceptoValorAvalúo comercial oficial$6,221,000 MXNPrecio de venta$4,500,000 MXNAhorro inmediato$1,721,000 MXNDescuento real28% bajo valor de mercado
Adquieres un inmueble valuado en más de 6.2 millones pagando solo 4.5 millones. Plusvalía garantizada desde el primer día.
Distribución interior (97.36 m²):
Recámara principal con vestidor y baño completo privado
2 recámaras adicionales
2 baños completos
Sala-comedor amplio
Cocina integral con gabinetes altos y bajos
Área de lavado
Terraza privada
Extras incluidos:
2 cajones de estacionamiento
Bodega privada
Elevador
Vestíbulo y áreas comunes
El edificio cuenta con:
7 niveles de construcción sólida
Cancelería de aluminio anodizado con cristal templado
Fachada de concreto premezclado
Estructura de concreto armado
Pisos de cerámica y laminado en recámaras
Ubicación estratégica:
A pasos del World Trade Center
Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y División del Norte
Metrobús Línea 1 a minutos
Acceso sencillo a Periférico Sur y Mixcoac
Zona con comercios, restaurantes y servicios completos
️ Nota importante: La operación se realiza mediante proceso judicial, por lo que se requiere pago de contado. El precio refleja esta condición, representando una adquisición muy por debajo del valor comercial avaluado.
Precio: $4,500,000 MXN — Contado
Avalúo comercial certificado: $6,221,000 MXN
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