Departamento · 71m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 369,600
Mantenimiento MN 500
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Francisco del Paso y Troncoso, Jardín Balbuena, Venustiano Carranza
Oportunidad en Jardín Balbuena | Ubicación Premium y Alta Demanda de Renta
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mejor ubicadas de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio en una colonia con alta demanda y conectividad privilegiada.
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
***Análisis de valor
Valor comercial estimado: $1,800,000 a $2,400,000 MXN
Precio de oportunidad: Muy por debajo del mercado
Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente ubicación
Renta estimada mensual: $8,500 a $12,000 MXN
Retorno estimado anual: 9% a 14% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
2 recámaras
1 baño completo
1 lugar de estacionamiento
Ubicada en zona habitacional consolidada
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicada en Jardín Balbuena, en la alcaldía Venustiano Carranza, una zona estratégica por su cercanía al centro y principales vialidades.
Vialidades principales cercanas:
Avenida Congreso de la Unión
Viaducto Río de la Piedad
Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso)
Circuito Interior
Servicios y puntos de interés cercanos:
A 5–10 min del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM)
Plaza Encuentro Oceanía y Plaza Aeropuerto
Walmart Aeropuerto, Soriana y Bodega Aurrera
Hospital General Balbuena y clínicas IMSS
Mercado Balbuena y comercios de alto flujo
Parque de los Periodistas Ilustres
Metro Balbuena, Moctezuma y Blvd. Puerto Aéreo (Línea 1)
Acceso inmediato a Viaducto, Circuito Interior y Congreso de la Unión
Ventajas de ubicación:
Alta demanda de renta por ubicación estratégica
Excelente conectividad hacia toda la ciudad
Zona consolidada con servicios completos
Ideal para inversión patrimonial y flujo constante
Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)
***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información
***No se aceptan créditos
***Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
***Análisis de valor
Valor comercial estimado: $1,800,000 a $2,400,000 MXN
Precio de oportunidad: Muy por debajo del mercado
Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente ubicación
Renta estimada mensual: $8,500 a $12,000 MXN
Retorno estimado anual: 9% a 14% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
2 recámaras
1 baño completo
1 lugar de estacionamiento
Ubicada en zona habitacional consolidada
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicada en Jardín Balbuena, en la alcaldía Venustiano Carranza, una zona estratégica por su cercanía al centro y principales vialidades.
Vialidades principales cercanas:
Avenida Congreso de la Unión
Viaducto Río de la Piedad
Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso)
Circuito Interior
Servicios y puntos de interés cercanos:
A 5–10 min del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM)
Plaza Encuentro Oceanía y Plaza Aeropuerto
Walmart Aeropuerto, Soriana y Bodega Aurrera
Hospital General Balbuena y clínicas IMSS
Mercado Balbuena y comercios de alto flujo
Parque de los Periodistas Ilustres
Metro Balbuena, Moctezuma y Blvd. Puerto Aéreo (Línea 1)
Acceso inmediato a Viaducto, Circuito Interior y Congreso de la Unión
Ventajas de ubicación:
Alta demanda de renta por ubicación estratégica
Excelente conectividad hacia toda la ciudad
Zona consolidada con servicios completos
Ideal para inversión patrimonial y flujo constante
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***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
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***No se aceptan créditos
***Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
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