Departamento · 104m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 879,700
Mantenimiento MN 500
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
Calle Texas, Nápoles, Benito Juárez
Oportunidad en Nápoles | Departamento Amplio en Zona Corporativa y de Alta Demanda
Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más cotizadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para generar flujo constante por renta gracias a su cercanía con corredores corporativos, comerciales y de servicios.
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
Análisis de valor
Valor comercial estimado: $3,200,000 a $4,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $879,700 MXN
Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda por su perfil corporativo y ubicación estratégica
Renta estimada mensual: $16,000 a $24,000 MXN
Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
3 recámaras
2 baños completos
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en edificio habitacional
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicado en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor actividad empresarial y conectividad en la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Insurgentes Sur
Viaducto Miguel Alemán
Eje 5 Sur (Eugenia)
Avenida Patriotismo
Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro de negocios World Trade Center Ciudad de México
Centro comercial Metrópoli Patriotismo
Supermercados: Walmart Express Nápoles, Soriana Híper Patriotismo
Hospitales: Hospital Ángeles México, Hospital Dalinde
Parques: Parque Hundido
Educación: Universidad Simón Bolívar México, escuelas cercanas
Transporte: Metrobús Insurgentes (Línea 1), estaciones cercanas como Poliforum
Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos caminando
Ventajas de ubicación
Alta demanda de renta ejecutiva
Zona corporativa consolidada
Excelente conectividad
Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos
️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)
***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información
No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
Análisis de valor
Valor comercial estimado: $3,200,000 a $4,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $879,700 MXN
Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda por su perfil corporativo y ubicación estratégica
Renta estimada mensual: $16,000 a $24,000 MXN
Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
3 recámaras
2 baños completos
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en edificio habitacional
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicado en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor actividad empresarial y conectividad en la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Insurgentes Sur
Viaducto Miguel Alemán
Eje 5 Sur (Eugenia)
Avenida Patriotismo
Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro de negocios World Trade Center Ciudad de México
Centro comercial Metrópoli Patriotismo
Supermercados: Walmart Express Nápoles, Soriana Híper Patriotismo
Hospitales: Hospital Ángeles México, Hospital Dalinde
Parques: Parque Hundido
Educación: Universidad Simón Bolívar México, escuelas cercanas
Transporte: Metrobús Insurgentes (Línea 1), estaciones cercanas como Poliforum
Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos caminando
Ventajas de ubicación
Alta demanda de renta ejecutiva
Zona corporativa consolidada
Excelente conectividad
Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos
️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)
***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información
No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
¡Quiero conocer más de Nápoles!
Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!