Oportunidad en Nápoles | Departamento Amplio en Zona Corporativa y de Alta Demanda

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más cotizadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para generar flujo constante por renta gracias a su cercanía con corredores corporativos, comerciales y de servicios.

Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.

Análisis de valor
Valor comercial estimado: $3,200,000 a $4,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $879,700 MXN
Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda por su perfil corporativo y ubicación estratégica
Renta estimada mensual: $16,000 a $24,000 MXN
Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía)

Características del inmueble
3 recámaras
2 baños completos
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en edificio habitacional
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda

Ubicación y conectividad
Ubicado en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor actividad empresarial y conectividad en la CDMX.

Vialidades principales cercanas:
Insurgentes Sur
Viaducto Miguel Alemán
Eje 5 Sur (Eugenia)
Avenida Patriotismo

Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro de negocios World Trade Center Ciudad de México
Centro comercial Metrópoli Patriotismo
Supermercados: Walmart Express Nápoles, Soriana Híper Patriotismo
Hospitales: Hospital Ángeles México, Hospital Dalinde
Parques: Parque Hundido
Educación: Universidad Simón Bolívar México, escuelas cercanas
Transporte: Metrobús Insurgentes (Línea 1), estaciones cercanas como Poliforum
Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos caminando

Ventajas de ubicación
Alta demanda de renta ejecutiva
Zona corporativa consolidada
Excelente conectividad
Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos

️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)

***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa

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No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios

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Pablo Velasco Ver datos