Departamento · 90m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 6,450,000
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Calle Pitágoras 1148, Benito Juárez, Ciudad de México
PH de 90 m² Habitables con 2 Recámaras y Roof Garden Privado de 28 m² en Venta en Pitagoras 1148
Superficie Construida: 90 m²
Roof Garden privado: 28 m2
Distribución: 2 Recámaras | 2 Baños completos | 1 Medio baño
Estacionamiento: 1 Cajón privado
Bodega: 1 Espacio de almacenamiento independiente
Ubicación: Piso 4 (Disposición Interior)
2. DESCRIPCIÓN GENERAL
Extraordinario PH residencial ubicado en una de las zonas con mayor demanda, conectividad y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación y una distribución arquitectónica sumamente eficiente. Con 90 m² de construcción perfectamente aprovechados y que integran magníficos espacios exteriores privados como el balcón de 8 m2 y un roof garden privado de 28. m2 ofreciendo el balance ideal entre la vida urbana contemporánea, el confort y la privacidad. Su excelente iluminación natural genera una atmósfera cálida, exclusiva y lista para habitarse.
3. CARACTERÍSTICAS INTERIORES
Zona Social y Privada: Estancia de excelente tamaño con transiciones fluidas hacia las 2 recámaras.
Servicios Sanitarios: 2 baños completos con acabados modernos para las habitaciones y 1 medio baño estratégicamente ubicado para visitas.
Cocina Integral: Espacio culinario completamente equipado, optimizado con gavetas de almacenamiento y cubiertas de gran durabilidad.
Área de Lavado: Espacio independiente integrado de manera discreta para tareas operativas del hogar.
4. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENIDADES PRIVADAS
Luz y Ventilación: Diseño único que incorpora un balcón, garantizando ventilación cruzada y luz natural en todas las áreas.
Recreación Privada: Roof Garden privado de 28 m2 equipado con asador, ideal para eventos sociales, zonas de descanso o convivencia familiar al aire libre.
Pet Friendly: El reglamento interno del conjunto permite libremente el acceso y la habitabilidad de mascotas.
5. INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO Y SEGURIDAD
Accesibilidad: Elevador directo de última generación con mantenimiento al día para acceso cómodo al piso 4.
Seguridad Patrimonial: Entorno completamente seguro mediante caseta de vigilancia, control de accesos restringido y seguridad privada activa las 24 horas.
6. ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en una zona residencial consolidada que ofrece un estilo de vida sumamente práctico. A pie o a pocos minutos en auto se cuenta con acceso a escuelas de excelente nivel académico, parques públicos como el Parque Arboledas a 100 metros, supermercados, centros médicos y principales vías de comunicación de la Ciudad de México.
Ventajas clave para destacar con tus clientes:
Relación m² exteriores/interiores: En departamentos urbanos, contar con 91 m² de áreas exteriores (terraza + balcón) es un lujo altamente cotizado.
Disposición interior: Ideal para clientes que buscan paz y silencio, ya que los aísla por completo del ruido del tráfico de las avenidas.
Roof Garden privado: 28 m2
Distribución: 2 Recámaras | 2 Baños completos | 1 Medio baño
Estacionamiento: 1 Cajón privado
Bodega: 1 Espacio de almacenamiento independiente
Ubicación: Piso 4 (Disposición Interior)
2. DESCRIPCIÓN GENERAL
Extraordinario PH residencial ubicado en una de las zonas con mayor demanda, conectividad y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación y una distribución arquitectónica sumamente eficiente. Con 90 m² de construcción perfectamente aprovechados y que integran magníficos espacios exteriores privados como el balcón de 8 m2 y un roof garden privado de 28. m2 ofreciendo el balance ideal entre la vida urbana contemporánea, el confort y la privacidad. Su excelente iluminación natural genera una atmósfera cálida, exclusiva y lista para habitarse.
3. CARACTERÍSTICAS INTERIORES
Zona Social y Privada: Estancia de excelente tamaño con transiciones fluidas hacia las 2 recámaras.
Servicios Sanitarios: 2 baños completos con acabados modernos para las habitaciones y 1 medio baño estratégicamente ubicado para visitas.
Cocina Integral: Espacio culinario completamente equipado, optimizado con gavetas de almacenamiento y cubiertas de gran durabilidad.
Área de Lavado: Espacio independiente integrado de manera discreta para tareas operativas del hogar.
4. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENIDADES PRIVADAS
Luz y Ventilación: Diseño único que incorpora un balcón, garantizando ventilación cruzada y luz natural en todas las áreas.
Recreación Privada: Roof Garden privado de 28 m2 equipado con asador, ideal para eventos sociales, zonas de descanso o convivencia familiar al aire libre.
Pet Friendly: El reglamento interno del conjunto permite libremente el acceso y la habitabilidad de mascotas.
5. INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO Y SEGURIDAD
Accesibilidad: Elevador directo de última generación con mantenimiento al día para acceso cómodo al piso 4.
Seguridad Patrimonial: Entorno completamente seguro mediante caseta de vigilancia, control de accesos restringido y seguridad privada activa las 24 horas.
6. ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en una zona residencial consolidada que ofrece un estilo de vida sumamente práctico. A pie o a pocos minutos en auto se cuenta con acceso a escuelas de excelente nivel académico, parques públicos como el Parque Arboledas a 100 metros, supermercados, centros médicos y principales vías de comunicación de la Ciudad de México.
Ventajas clave para destacar con tus clientes:
Relación m² exteriores/interiores: En departamentos urbanos, contar con 91 m² de áreas exteriores (terraza + balcón) es un lujo altamente cotizado.
Disposición interior: Ideal para clientes que buscan paz y silencio, ya que los aísla por completo del ruido del tráfico de las avenidas.
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