Pre Venta - Exclusivos Departamentos en Playa del Carmen

OVERVIEW PRE VENTA CON ENTREGA, 30 DE NOVIEMBRE 2026

La ubicación perfecta. Condominios
Desde 66 m2 hasta 254 m2.
Precios desde $189,000 usd.
Bienvenido a Distrito Xcalacoco Beach, un exclusivo refugio residencial muy cerca de la playa en Playa del Carmen.
Aquí, la arquitectura contemporánea se fusiona con la exuberante naturaleza de la Riviera Maya para crear un santuario
donde el bienestar, la conexión con la naturaleza y la vida junto al mar cobran vida.
Este desarrollo único ofrece condominios de 1, 2 y 3 recámaras, así como elegantes penthouses, todos diseñados
pensando en la comodidad, la privacidad y una sofisticación tropical. Cada unidad cuenta con amplias terrazas,
ventanales de piso a techo y acabados premium, con la opción de acceso exclusivo a nuestro club de playa privado.

LA UBICACIÓN PERFECTA
• A 600 metros de la playa
• Rodeado de naturaleza y tranquilidad
• A solo 15 minutos del centro de Playa del Carmen
• Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento
de la Riviera Maya
CONDOMINIOS
Condominios de 1, 2 y 3 recámaras
• Penthouses espectaculares
• Opciones con vista al mar y al atardecer
• Amplias terrazas
• Electrodomésticos incluidos
• Paquetes de mobiliario opcionales disponibles

ASPECTOS DESTACADOS DEL PROYECTO
*Acceso exclusivo a un club de playa privado mediante membresía
• Descuentos por preventa disponibles
• Ideal para vivir, vacacionar o rentar por temporadas
• Ubicado en una zona de alta demanda con potencial de Plusvalía

CARACTERISTICAS Y AMENIDADES
*Club de Playa Privado
• Exclusivo Club de Playa Privado
• Alberca estilo resort
• Carril de nado de 25 metros
• Jaccuzi al aire libre
• Áreas sociales y recreativas
• Área de co-working
• Tiendas
• Cafetería
• Restaurantes
• Bar insignia
• Tienda de conveniencia
• Area deportiva
• Alberca Infiniy
• Restaurante y Bar
• Cabañas
• Ubicación privilegiada cerca de la playa
• Comunidad cerrada con seguridad 24/7
• Construcción eco-sustentable
• Estacionamiento subterráneo
• Diseñado tanto para uso personal como
para inversión en renta vacacional

CLUB DE PLAYA PRIVADO
• Camastros
• Estacionamiento Privado
•Alberca Infiniy
• Restaurante y Bar
• Cabañas
PLAZA
• Cafetería
• Area de Co-Working
• Wellness & Fitness Center
• Restaurantes
• Tiendas
• Area Deportiva

EL DESARROLLADOR
Con más de 55 años de experiencia, TM Real Estate Group es un grupo empresarial español con sede en Alicante,
especializado en los sectores inmobiliario, turístico y hotelero. Desde 1969, el grupo ha:
• Entregado más de 20,000 viviendas a lo largo de la costa mediterránea
• Expandido sus operaciones a la gestión hotelera, rentas vacacionales, intermediación inmobiliaria y agricultura
• Operado con la misión de innovar y mejorar la experiencia de compra de propiedades
• Desarrollado proyectos exitosos en la Riviera Maya de México

MEMORIA DE CALIDADES, EQUIPAMIENTO Y FACHADAS

• Motor Lobby: Elegante cubierta geométrica ofreciendo una bienvenida impactante y moderna.
• Revestimientos Mixtos en Fachada: Combinación de piedra natural de la región y acabado
entablado de concreto color arena, creando una integración armoniosa con el entorno natural.
• Celosías Verticales: Aportando un toque cálido y sofisticado a la fachada.
• Barandales: Barandales de cristal templado transparente, que proporciona ligereza visual y
continuidad de vistas hacia el entorno.
LOBBY
Este espacio combina un diseño moderno con elementos naturales, creando una atmósfera cálida y
acogedora desde el primer momento.
ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS Y MATERIALES:
• Muros curvos y escultóricos: Revestidos con paneles texturizados en tono arena claro.
La textura de las paredes acentúa la verticalidad y aporta dinamismo visual.
• Piso: De apariencia pétrea o cerámica tipo madera, colocado en patrón lineal, que unifica visualmente el espacio.
ILUMINACIÓN:
• Iluminación indirecta perimetral en la base de los muros, que resalta la curvatura y proporciona
una atmósfera cálida y sofisticada.
• Luminarias suspendidas de gran formato con formas orgánicas, que refuerzan el carácter
escultórico del espacio.
MOBILIARIO Y ELEMENTOS DECORATIVOS:
• Recepción: Counter con acabado de piedra aparente, al fondo del espacio, delimitado por una
celosía suspendida de elementos esféricos y cilíndricos metálicos, que actúa como filtro visual y
pieza artística.
• Área de estar: Mobiliario de diseño contemporáneo en tonos neutros y formas suaves.
• Elementos decorativos: Piezas escultóricas y taburetes en colores contrastantes como el
amarillo, añaden acentos lúdicos y sofisticados.
ELEVADORES
• Elevadores de capacidad de 10 – 12 personas con gran tamaño de cabina

ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE
• Paneles solares para los servicios de áreas comunes.
• Cisterna de agua, con celdas de agua dura y agua filtrada previamente tratada.
• Equipo Hidroneumático para asegurar una gran presión de agua en cada condominio.

SISTEMA DE SEGURIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Video Vigilancia sistema de CCTV en zonas comunes (estacionamiento, motor lobby, recepción,
zona de albercas)
• Sistema de Acceso automatizado.
• Fibra Optica de alta velocidad con la preparación y canalización.

CONDOMINIOS
INTERIOR DEPARTAMENTOS
Materialidad y acabados:
• Piso porcelánico de gran formato en tono claro, tipo piedra natural, que unifica visualmente
todo el espacio y refuerza la sensación de limpieza y continuidad.
• Muros en acabado texturizado fino, pintados en color neutro claro, complementados por
recubrimientos de madera natural en puertas.
• Muro decorativo “acento” revestimiento de piedra prefabricada decorativa.
• Plafones de Tablaroca en toda la vivienda, con cajillos para cortinas y tira led.
• Cancelería de aluninio de gran calidad color negro mate, equipada con cristales laminados de
6+6 resistentes con película de seguridad.
• Barandales de vidrio templado de 10mm con servilleteros y herrajes de acero inoxidable.
Cocina:
• Cocina integral de alta calidad con gabinetes superiores e inferiores en acabado mate y liso.
• Cubierta acabado tipo cuarzo o similar.
• Isla central con barra desayunadora integrada, en piedra natural.
• Equipamiento cuenta con tarja y monomando de alta calidad, campana extractora con filtros de
carbono, parrilla de vitrocerámica eléctrica y horno eléctrico.

DESEAS RECERVAR EN ESTE EXCLUSIVO LUGAR?
¿Qué es la priority position?
La Priority Position es la oportunidad que ofrecemos a un grupo selecto de clientes para reservar una propiedad en
Distrito Xcalacoco Beach antes del lanzamiento al público en general. Al asegurar tu lugar antes del 30 de junio de 2025, obtendrás acceso
anticipado a las mejores unidades disponibles y un descuento exclusivo.
¿Cómo participar?
Para asegurar tu Posición Prioritaria, solo debes reservar tu lugar realizando un depósito reembolsable de $5,000 USD.
Actúa rápido: quienes reserven primero tendrán primera elección al momento de seleccionar unidades.
Disponibilidad limitada.
Tu Depósito Desbloquea Benefcios Exclusivos de Lanzamiento::
• Priority Position
Acceso anticipado para elegir entre los mejores condominios y ubicaciones dentro de Distrito Xcalacoco Beach.
• Precios Especiales de Preventa:
Garantiza un descuento del 10 % sobre la lista ofcial de precios de preconstrucción que se publicará el 1 de Julio de 2025.
• Oportunidad de Plusvalía Al comprar en el lanzamiento, maximizas tu potencial de ganancia de capital conforme los precios suban en cada etapa de desarrollo.

Tendrás la oportunidad de revisar planos y distribuciones detalladas para que, llegado el momento, elijas tu condominio ideal con total confanza.
Si decides avanzar con la compra, tu depósito de $5,000 USD se aplicará al precio total. Si no, se te reembolsará el 100 %, sin preguntas.

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