Preventa de Departamentos en Zenit Cancun, Junto Al Parque Cancun Blvd Luis Donaldo Colosio

Preventa ZENIT Cancún Blvd Luis Donaldo Colosio

ZENIT Cancún no se vende por “renders bonitos”; se vende por ubicación estratégica y por un ancla urbana difícil de replicar: estar a 1 minuto de Parque Cancún y con vistas hacia la Laguna Nichupté.
Es un desarrollo en 3 torres / 3 fases (184 departamentos) con amenidades premium tipo resort (albercas infinity, pool bistró, sky lounge, coworking, pádel, pet park) y conectividad directa por Blvd. Colosio y el corredor del Puente Nichupté.

Datos clave del desarrollo

Ubicación: sobre el corredor Colosio, a pasos de Parque Cancún.
Inventario total:184 departamentos en 3 fases:
Torre Sur: 62 deptos
Torre Este: 60 deptos
Torre Norte: 62 deptos
Entrega: Torre 1 – diciembre 2027
Mantenimiento: $45 MXN x m²
Vistas: a Laguna Nichupté y “vista al atardecer / sunsets” según tipología.

Precios desdePrecios sujetos a cambio sin previo aviso.

1 recámara: desde $3,190,425 MXN
2 recámaras: desde $6,504,750 MXN
3 recámaras: desde $9,229,350 MXN

Amenidades premiumZENIT contempla:

Albercas infinity
Zona de asoleaderos
Pool bistró
Juegos infantiles
Áreas verdes + andadores
Asadores
Gimnasio indoor + gimnasio outdoor
Business center / coworking
Cancha de pádel
Sky lounge (rooftop)
Pet park
Caseta de vigilancia + seguridad 24/7
Motor lobby

Tipologías y metrajes (por modelo)

En desarrollo contempla tipologías desde 1 recámara (47 m²), 2 recámaras (106 m²) y 3 recámaras (157 m²).

A continuación, las tipologías por modelo (A–I) con m², niveles y estacionamientos:

1 recámara
Departamento A (Dúplex)
Interior: 58.88 m² | Exterior: 14.25 m² | Total: 73.13 m²
Niveles: 7, 9 y 11

1 recámara | 1.5 baños | cuarto de lavado | 1 terraza | 1 cajón
Departamento B
Interior: 43.96 m² | Exterior: 3.06 m² | Total: 47.02 m²
Niveles: 2 a 4

1 recámara | 1 baño | cuarto de lavado | terraza | 1 cajón
Departamento C
Interior: 56.23 m² | Exterior: 8.05 m² | Total: 64.28 m²
Niveles: 2 a 4

1 recámara | 1 baño | cuarto de lavado | terraza | 1 cajón

2 recámaras
Departamento D
Interior: 88.62 m² | Exterior: 18.34 m² | Total: 106.96 m²
Niveles: 7 a 12

2 recámaras
Departamento E
| 2 baños | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones

Interior: 91.92 m² | Exterior: 22.61 m² | Total: 114.53 m²
Niveles: 5 a 12

2 recámaras | 2 baños | cuarto de lavado | 2 terrazas | 2 cajones
Departamento F (Planta baja, gran terraza)
Interior: 91.14 m² | Exterior: 46.41 m² | Total: 137.55 m²
Ubicación: planta baja

2 recámaras | 2 baños | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones
Departamento J (Planta baja, 3 baños)
Interior: 90.09 m² | Exterior: 59.78 m² | Total: 149.87 m²
Ubicación: planta baja

2 recámaras | 3 baños | cuarto de lavado | 2 terrazas | 2 cajones

3 recámaras
Departamento G
Interior: 130.43 m² | Exterior: 26.91 m² | Total: 157.34 m²
Niveles: 2 a 6

3 recámaras | 2.5 baños | family room | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones
Departamento H (Planta baja, gran exterior)
Interior: 132.12 m² | Exterior: 68.70 m² | Total: 200.82 m²
Ubicación: planta baja

3 recámaras | 2.5 baños | family room | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones
Departamento I (Nivel 13, 3.5 baños)
Interior: 152.10 m² | Exterior: 50.87 m² | Total: 202.77 m²
Ubicación: nivel 13

3 recámaras | 3.5 baños | family room | cuarto de lavado | 3 terrazas | 2 cajones

Ubicación estratégicaPuntos de referencias y tiempos aproximados. Entre los puntos destacados:

1 min de Parque Cancún
15 min de Zona Hotelera x Puente Nichupté
20 min del Aeropuerto de Cancún
8 min Plaza Las Américas
8 min Hospital Galenia / 5 min Hospiten
2 min Colegio St. Johns
18 min Universidad Anáhuac / 20 min La Salle

Parque Cancún: el diferencial que pocos proyectos pueden copiarParque Cancún se presenta como un parque urbano dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Manglares de Nichupté, con programas culturales y de conservación.

¿Qué puedes hacer ahí?
Caminatas y tiempo al aire libre en un entorno natural de manglar (desconexión real sin salir de la ciudad).
Actividades/eventos (el parque publica calendario y avisos de operación/horarios).
Espacios para convivencia y recreación (el propio parque lo comunica como “cambia la rutina por recreación”).
Vivir junto a un parque de esta escala mejora la experiencia diaria (walkability real) y eleva el atractivo para vida residencial y estancias de calidad.

Cercanía al Puente Nichupté (movilidad estratégica)La SICT ha comunicado el Puente Vehicular Nichupté como obra que conectará Cancún con la Zona Hotelera, con datos de longitud y avances oficiales publicados por el gobierno.
Traducción a beneficio comprador: estar sobre este corredor te da una ventaja de conectividad presente y futura

Respaldo y certezaEl desarrollo cuenta con:

Titularidad plena y 100% de permisos/autorizaciones vigentes.
Estructura financiera con crédito puente por 100% de la construcción otorgado por Banco Multiva.

Formas de pago“Planes de pago vigentes a solicitud”

Perfiles idealesParejas / ejecutivos: 1 recámara (B/C) o 1 recámara dúplex (A) por diseño y eficiencia.
Familias jóvenes: 2 recámaras (D/E) por layout + amenidades para niños.
Familia / patrimonio premium: 3 recámaras (G) o unidades grandes (H/I) por family room, baños y terrazas.
Comprador que ama el exterior: plantas bajas (F/H/J) por terrazas amplias.

Características de Amenidades

Aire Acondicionado
Alberca
Areas verdes
Cancha de padel
Co-working
Estacionamiento Subterraneo
Gym
Lobby
Restaurante
Seguridad 24/7
Sky Pool