Departamento · 225m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 21,000,000
renta
MN 90,000
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Edgar Allan Poe 318, Polanco III Sección, Polanco
Renta/venta Departamento Alan Poe, Polanco III Sec, Miguel Hidalgo
ASESOR EVA GONZALEZ EG144
Exclusivo departamento ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Polanco, a tan solo 5 minutos de Antara y con excelente conexión a avenidas principales como Av. Homero.
Este increíble departamento destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y acabados de lujo que combinan mármol, madera natural e iluminación indirecta, creando espacios elegantes, cálidos y funcionales.
En el área social encontramos sala y comedor con excelente entrada de luz natural, integrados perfectamente a una moderna cocina abierta con isla central, cubierta de granito negro y amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con zona de lavado discretamente integrada al diseño.
El área privada ofrece un acogedor family room ideal para disfrutar en familia o como espacio de entretenimiento. Cuenta con 2 amplias recámaras, ambas con clóset y baño completo, destacando por sus excelentes dimensiones y acabados premium tipo hotel boutique.
En el nivel superior encontramos un espacio versátil ideal para oficina, estudio o área creativa, además de un increíble roof garden privado perfecto para reuniones y momentos de convivencia.
Características:
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- 1 medio baño
- Family room
- Cocina abierta con isla
- Roof garden privado
- Área flexible para oficina o estudio
- Zona de lavado
- 2 lugares de estacionamiento
- Bodega
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
REQUISITOS PARA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
1 mes de arrendamiento
1 mes de deposito
DEL ARRENDATARIO PERSONA FISICA
1. Identificación oficial
2. RFC
3. Comprobante de domicilio
4. Comprobante de ingresos o 3 últimos estados de cuenta
5. Reporte de buró de crédito
6. Telefono oficina
7. Telefono celular
8. Mail de contacto
DEL ARRENDATARIO PERSONA MORAL
1. Acta constitutiva de la empresa con sellos de inscripción de registro público de la
propiedad
2. Copia RFC
3. Copia del poder notarial otorgado a favor del representante legal de la empresa
4. Identificación oficial del representante legal con actos de dominio, en caso se ser
extranjero, copia de su FM (Forma Migratoria)
5. Comprobante de ingresos. 3 últimos estados financieros de la empresa y dos últimas
declaraciones anuales de impuestos, estos deben cubrir 3 a 1 el monto de la renta.
6. Comprobante de domicilio
7. Telefono del Representante legal
8. Mail de contacto del Representante legal
DEL FIADOR
1. Identificación oficial
2. RFC
3. Comprobante domicilio
4. Reporte Buró de crédito
5. Teléfono oficina
6. Telefono celular
7. Mail de contacto
poliza juridica apro 30 % Mes de renta
Exclusivo departamento ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Polanco, a tan solo 5 minutos de Antara y con excelente conexión a avenidas principales como Av. Homero.
Este increíble departamento destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y acabados de lujo que combinan mármol, madera natural e iluminación indirecta, creando espacios elegantes, cálidos y funcionales.
En el área social encontramos sala y comedor con excelente entrada de luz natural, integrados perfectamente a una moderna cocina abierta con isla central, cubierta de granito negro y amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con zona de lavado discretamente integrada al diseño.
El área privada ofrece un acogedor family room ideal para disfrutar en familia o como espacio de entretenimiento. Cuenta con 2 amplias recámaras, ambas con clóset y baño completo, destacando por sus excelentes dimensiones y acabados premium tipo hotel boutique.
En el nivel superior encontramos un espacio versátil ideal para oficina, estudio o área creativa, además de un increíble roof garden privado perfecto para reuniones y momentos de convivencia.
Características:
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- 1 medio baño
- Family room
- Cocina abierta con isla
- Roof garden privado
- Área flexible para oficina o estudio
- Zona de lavado
- 2 lugares de estacionamiento
- Bodega
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
REQUISITOS PARA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
1 mes de arrendamiento
1 mes de deposito
DEL ARRENDATARIO PERSONA FISICA
1. Identificación oficial
2. RFC
3. Comprobante de domicilio
4. Comprobante de ingresos o 3 últimos estados de cuenta
5. Reporte de buró de crédito
6. Telefono oficina
7. Telefono celular
8. Mail de contacto
DEL ARRENDATARIO PERSONA MORAL
1. Acta constitutiva de la empresa con sellos de inscripción de registro público de la
propiedad
2. Copia RFC
3. Copia del poder notarial otorgado a favor del representante legal de la empresa
4. Identificación oficial del representante legal con actos de dominio, en caso se ser
extranjero, copia de su FM (Forma Migratoria)
5. Comprobante de ingresos. 3 últimos estados financieros de la empresa y dos últimas
declaraciones anuales de impuestos, estos deben cubrir 3 a 1 el monto de la renta.
6. Comprobante de domicilio
7. Telefono del Representante legal
8. Mail de contacto del Representante legal
DEL FIADOR
1. Identificación oficial
2. RFC
3. Comprobante domicilio
4. Reporte Buró de crédito
5. Teléfono oficina
6. Telefono celular
7. Mail de contacto
poliza juridica apro 30 % Mes de renta
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