Departamento · 356m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 11,490,000
Mantenimiento MN 6,000
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Lomas del Río, Naucalpan, Naucalpan de Juárez
Venta de PH con Roof Garden, Herradura, Naucalpan de Juarez, Estado de México.
Penthouse en Lomas del Río: Espacio, Privacidad y Eficiencia Energética Real
¿Qué pasaría si pudieras tener la amplitud de una casa con la seguridad de un Penthouse, sin preocuparte por recibos de luz exorbitantes?
Es probable que hayas visto propiedades que prometen la luna y las estrellas, pero fallan en lo práctico. Vamos a ser claros: este Penthouse recién remodelado, y no pretendemos decir que lo está. Lo que sí tiene son mejoras y ajustes precisos, pensados para maximizar la calidad de vida diaria en sus 356.68 m2 totales.
La realidad del espacio (Distribución en 2 niveles)
Con 4 recámaras en total, la privacidad y el confort de tu familia no serán un problema.
Primer Nivel:
Diseñado para la dinámica familiar. Encontrarás 3 recámaras, cada una con su baño completo (una de ellas destaca con vestidor y tina para esos días largos). Las áreas sociales fluyen naturalmente: sala principal, comedor, un living room independiente para el día a día, medio baño de visitas, además de una cocina bien equipada con alacena y el cuarto de servicio.
Segundo Nivel:
Este piso es un refugio personal y de entretenimiento. La recámara principal está aquí, ofreciendo un baño completo con doble regadera, doble lavabo y el espacio ideal para configurar un vestidor a tu medida.
También cuenta con un cuarto de usos múltiples (ideal para home office o cuarto de juegos) y el cuarto de lavado.
El verdadero diferenciador: La Terraza y la Eficiencia
Parece que encontrar una terraza verdaderamente amplia y privada en la ciudad es cada vez más difícil. Aquí tienes 70 m2 de terraza al aire libre, equipada con pérgola y un jacuzzi con capacidad para 10 personas.
Si te preocupa el costo de mantener un espacio de estas dimensiones, este departamento resuelve el problema de raíz:
•
Paneles solares instalados: El recibo de luz llega de aproximadamente $30 pesos bimestrales.
•
Calentador de gas solar: Eficiencia térmica garantizada.
Detalles que resuelven problemas cotidianos
•
Estacionamiento sin estrés: 3 lugares techados y completamente independientes (no se tapan entre sí).
•
Almacenamiento: Una bodega excepcionalmente amplia.
•
Transparencia en costos: El mantenimiento es de $6,000 MXN mensuales, el cual ya incluye el consumo de agua y la cuota de colonos. Sin cuotas ocultas.
Amenidades que sí vas a usar
Del Edificio:
Jardín, gimnasio, sala lounge para ver deportes y un salón de fiestas para 50 personas equipado con cocina.
Del Fraccionamiento:
Canchas de pádel, jardín exclusivo para perros, juegos infantiles, huerto y áreas verdes junto al río.
Precio de venta: $11,490,000 MXN.
Si estás buscando un espacio genuino, con mejoras funcionales reales y una eficiencia energética que impacta directamente en tu bolsillo, esta es la propiedad.
¿Cómo te sonaría agendar una visita para ver si este espacio se alinea con lo que realmente necesitas?
¿Qué pasaría si pudieras tener la amplitud de una casa con la seguridad de un Penthouse, sin preocuparte por recibos de luz exorbitantes?
Es probable que hayas visto propiedades que prometen la luna y las estrellas, pero fallan en lo práctico. Vamos a ser claros: este Penthouse recién remodelado, y no pretendemos decir que lo está. Lo que sí tiene son mejoras y ajustes precisos, pensados para maximizar la calidad de vida diaria en sus 356.68 m2 totales.
La realidad del espacio (Distribución en 2 niveles)
Con 4 recámaras en total, la privacidad y el confort de tu familia no serán un problema.
Primer Nivel:
Diseñado para la dinámica familiar. Encontrarás 3 recámaras, cada una con su baño completo (una de ellas destaca con vestidor y tina para esos días largos). Las áreas sociales fluyen naturalmente: sala principal, comedor, un living room independiente para el día a día, medio baño de visitas, además de una cocina bien equipada con alacena y el cuarto de servicio.
Segundo Nivel:
Este piso es un refugio personal y de entretenimiento. La recámara principal está aquí, ofreciendo un baño completo con doble regadera, doble lavabo y el espacio ideal para configurar un vestidor a tu medida.
También cuenta con un cuarto de usos múltiples (ideal para home office o cuarto de juegos) y el cuarto de lavado.
El verdadero diferenciador: La Terraza y la Eficiencia
Parece que encontrar una terraza verdaderamente amplia y privada en la ciudad es cada vez más difícil. Aquí tienes 70 m2 de terraza al aire libre, equipada con pérgola y un jacuzzi con capacidad para 10 personas.
Si te preocupa el costo de mantener un espacio de estas dimensiones, este departamento resuelve el problema de raíz:
•
Paneles solares instalados: El recibo de luz llega de aproximadamente $30 pesos bimestrales.
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Calentador de gas solar: Eficiencia térmica garantizada.
Detalles que resuelven problemas cotidianos
•
Estacionamiento sin estrés: 3 lugares techados y completamente independientes (no se tapan entre sí).
•
Almacenamiento: Una bodega excepcionalmente amplia.
•
Transparencia en costos: El mantenimiento es de $6,000 MXN mensuales, el cual ya incluye el consumo de agua y la cuota de colonos. Sin cuotas ocultas.
Amenidades que sí vas a usar
Del Edificio:
Jardín, gimnasio, sala lounge para ver deportes y un salón de fiestas para 50 personas equipado con cocina.
Del Fraccionamiento:
Canchas de pádel, jardín exclusivo para perros, juegos infantiles, huerto y áreas verdes junto al río.
Precio de venta: $11,490,000 MXN.
Si estás buscando un espacio genuino, con mejoras funcionales reales y una eficiencia energética que impacta directamente en tu bolsillo, esta es la propiedad.
¿Cómo te sonaría agendar una visita para ver si este espacio se alinea con lo que realmente necesitas?
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