Via Insurgentes: Departamento en Venta en Tabacalera

[DCO-982]
VÍA Insurgentes – Insurgentes Centro, Tabacalera, CuauhtÉMOC
Entrega inmediata Solo 20 disponibles de 103 Ideal para inversionistas Perfecto para vivir
Soy tu asesora, y te voy a decir algo con total claridad:
este es el tipo de producto que sí se vende y sí se renta en CDMX.
Estamos hablando de lofts ubicados en Insurgentes Centro, Col. Tabacalera, Cuauhtémoc, a pasos de Reforma y del entorno corporativo y cultural más dinámico de la ciudad.
Zona consolidada
Demanda activa real
Plusvalía sostenida
EL Edificio
13 niveles
103 departamentos
Solo 20 disponibles
Entrega inmediata
Diseño contemporáneo
Proyecto de arquitectura especializado
LOS Lofts
Superficies de 36 a 48 m²
Todos con balcón privado
1 baño completo
Cocina integral
Iluminación natural
Altura libre
Acabados de gran calidad
Precios desde $3.1 M hasta $3.7 M
No tiene estacionamiento — y eso es exactamente lo que el mercado urbano actual está absorbiendo y lo hace más económico:
Ejecutivos
Nómadas digitales
Inversionistas en renta ejecutiva
PARA Inversionistas
CAP Rate proyectado: 6.3%
Ubicación con demanda permanente
A minutos de Reforma
Zona turística y cultural
Conectividad total
Producto compacto ubicación estratégica
Alta ocupación y rotación eficiente
Y lo mejor:
Empiezas a generar flujo desde el día uno. No es preventa.
Amenidades QUE SÍ Suman Valor
Área de co-working
Gimnasio
Zona de Delivery
Sky Lounge con salas lounge
Pet Zone
Zona de asoleadero
Este tipo de amenidades eleva la percepción y mejora la absorción en renta.
¿POR QUÉ ESTA ZONA ES TAN Atractiva?
Caminar a restaurantes y museos
Cercanía inmediata a Reforma
Conectividad sin depender del coche
Vida urbana activa
Plusvalía orgánica consolidada
La Tabacalera ha mostrado crecimiento constante por su ubicación estratégica.
Aquí no compras una promesa futura. Compras ubicación consolidada.
Factor Clave
De 103 unidades…
quedan solo 20.
Cuando se agoten, el siguiente ticket en la zona supera los 4 M.
Si buscas invertir con inteligencia o vivir en una zona estratégica con verdadero dinamismo económico, este es el momento.
Escríbeme y agendamos recorrido inmediato.
Las oportunidades listas para escriturar en esta ubicación no duran.