Departamento · 64m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 4,375,000
Mantenimiento MN 2,350
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Avenida Baja California 53 Bis, Roma Sur, Cuauhtémoc
Departamento en Venta Roma Sur, 64 m² con Terraza, 2 Recámaras y Estacionamiento
Hace siete años que vivo en esta calle. Vi a mis dueños convertirse en familia entre estas paredes. Soy interior, cuarto piso, orientación norte: la luz entra pareja todo el día, sin sol que golpee de frente. Templado en invierno. Fresco en verano. La avenida se queda del otro lado y adentro solo se escucha lo que tú traigas.
Te cuento cómo soy por dentro.
Abres con cerradura digital, sin llaves que cargar, y caes en la estancia. Mi cocina está abierta, con despensa chica y área de lavado disimulada ahí mismo: no rompo el espacio, lo acompaño. Los pisos laminados de madera cruzan parejo hasta la terraza, que recorre el departamento desde la estancia, con el skyline de Reforma de fondo, hasta la recámara principal, donde podrás disfrutar de un café temprano o cerrar el día sin testigos.
Tengo dos recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño propio. La segunda tiene clóset y comparte el otro baño completo. Son 64 m² adentro y 10 m² de terraza. Sin pasillos que sobren.
Lo que vas a ganar viviendo aquí:
- Tiempo: todo se camina o se resuelve en minutos.
- Silencio real: ser interior se nota desde que cierras la puerta.
- Privacidad para trabajar desde casa sin sacrificar la vida social.
- Vista despejada hacia Reforma sin pagar precio de pent-house.
- Costos predecibles: $2,350 de mantenimiento al mes, $633 de predial al año.
- Edificio que cuida sin estorbar: recepción con vigilante, elevador, rooftop y un cajón propio.
- Mascotas bienvenidas.
Mi colonia se camina. Mercado Medellín, parques, panaderías y los restaurantes que migraron desde Roma Norte y Condesa quedan a cuadras. Metrobús Chilpancingo y Metro Centro Médico, también. Para salir en coche: Insurgentes, Viaducto y Reforma.
Me venden en $4,400,000. Régimen de propiedad en condominio. Tengo hipoteca vigente que se libera al cierre con tu pago o tu crédito hipotecario. Los gastos de escrituración, avalúo y notariales corren aparte, como en cualquier compraventa.
Ven a conocerme. El dueño te recibe sin prisa y resuelve todas tus dudas.
Te cuento cómo soy por dentro.
Abres con cerradura digital, sin llaves que cargar, y caes en la estancia. Mi cocina está abierta, con despensa chica y área de lavado disimulada ahí mismo: no rompo el espacio, lo acompaño. Los pisos laminados de madera cruzan parejo hasta la terraza, que recorre el departamento desde la estancia, con el skyline de Reforma de fondo, hasta la recámara principal, donde podrás disfrutar de un café temprano o cerrar el día sin testigos.
Tengo dos recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño propio. La segunda tiene clóset y comparte el otro baño completo. Son 64 m² adentro y 10 m² de terraza. Sin pasillos que sobren.
Lo que vas a ganar viviendo aquí:
- Tiempo: todo se camina o se resuelve en minutos.
- Silencio real: ser interior se nota desde que cierras la puerta.
- Privacidad para trabajar desde casa sin sacrificar la vida social.
- Vista despejada hacia Reforma sin pagar precio de pent-house.
- Costos predecibles: $2,350 de mantenimiento al mes, $633 de predial al año.
- Edificio que cuida sin estorbar: recepción con vigilante, elevador, rooftop y un cajón propio.
- Mascotas bienvenidas.
Mi colonia se camina. Mercado Medellín, parques, panaderías y los restaurantes que migraron desde Roma Norte y Condesa quedan a cuadras. Metrobús Chilpancingo y Metro Centro Médico, también. Para salir en coche: Insurgentes, Viaducto y Reforma.
Me venden en $4,400,000. Régimen de propiedad en condominio. Tengo hipoteca vigente que se libera al cierre con tu pago o tu crédito hipotecario. Los gastos de escrituración, avalúo y notariales corren aparte, como en cualquier compraventa.
Ven a conocerme. El dueño te recibe sin prisa y resuelve todas tus dudas.
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