Bodega comercial · 350m² · 4 estacionamientos
venta
USD 417,000
Mantenimiento MN 3,098
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Corredor Logístico e Industrial Apaseo el Grande / Zona Metropolitana Querétaro, Querétaro, Querétaro
Bodega Comercial en Renta en Querétaro Ideal Para Logística y Almacenaje
Bodega logística en renta/venta a unos metros de la Carretera 45 |
Ubicación estratégica en el Bajío | Ideal CEDIS
Sobre el corredor Querétaro–Guanajuato, uno de los ejes logísticos más importantes del país.
Ideal para centros de distribución (CEDIS), almacenaje, última milla o e-commerce, esta propiedad te permite reducir tiempos de entrega y optimizar costos operativos en toda la región Bajío.
Ventajas clave:
Conectividad inmediata a Querétaro, Celaya, León y San Miguel de Allende
Acceso directo a vialidades principales
Zona de alto crecimiento logístico y comercial
Ideal para empresas que no requieren alto consumo eléctrico
Características:
2 Andenes para carga y descarga con cortinas de gran altura
rampa niveladora y rampa vehicular
amplia área para almacenaje
Área de maniobras para vehículos
Acceso para tráiler
480 m2 de terreno y 350 m2 de construcción
Altura promedio: 8.5m
Cisterna de 2,500 lt con hidroneumático
Biodigestor
Seguridad 24 hrs/ CCTV cámaras de vigilancia
Energía trifásica 3 Kvas y bifásica
Oficina de 33m2 y 2 baños
Giros ideales:
Empresas de logística y paquetería
Distribuidores regionales
E-commerce
Comercializadoras
3PL (logística tercerizada)
Refaccionarias
Alimentos secos y más.
???? Ubicación estratégica + eficiencia operativa = mayor rentabilidad
Solicita ficha técnica y agenda tu visita hoy mismo!!
NOTAS:
VENTA al precio de venta hay que sumarle el impuesto al valor agregado IVA de las construcciones. Asimismo, considerar los gastos de escrituración, impuestos y derechos asociados a la adquisición de inmuebles.
La bodega pertenece al Estado de Guanajuato
RENTA: Al precio de Renta hay que agregar el impuesto al valor agregado IVA (16%).
El mantenimiento no viene incluido en el precio anunciado. Actualmente es de $2,500 + IVA
Requisitos para rentar: Contratar póliza jurídica con aval (costo 35% del precio de renta)
Contratar seguro contra daños a la nave y responsabilidad civil (terceros)(costo depende del giro)
Depósito en garantía. El pago de la renta es por adelantado.
#logística Querétaro; #distribuidor Bajío: #almacénguanajuato”; #paqueteríaQuerétaro; #bodegaqueretaro; #alacenajeguanajuato; #logisticabajio; #ultimamilla; #cedis #bodegaenventa; #bodegaenrenta
¡TU ESTRATEGA INMOBILIARIO!
Ubicación estratégica en el Bajío | Ideal CEDIS
Sobre el corredor Querétaro–Guanajuato, uno de los ejes logísticos más importantes del país.
Ideal para centros de distribución (CEDIS), almacenaje, última milla o e-commerce, esta propiedad te permite reducir tiempos de entrega y optimizar costos operativos en toda la región Bajío.
Ventajas clave:
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Ideal para empresas que no requieren alto consumo eléctrico
Características:
2 Andenes para carga y descarga con cortinas de gran altura
rampa niveladora y rampa vehicular
amplia área para almacenaje
Área de maniobras para vehículos
Acceso para tráiler
480 m2 de terreno y 350 m2 de construcción
Altura promedio: 8.5m
Cisterna de 2,500 lt con hidroneumático
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Seguridad 24 hrs/ CCTV cámaras de vigilancia
Energía trifásica 3 Kvas y bifásica
Oficina de 33m2 y 2 baños
Giros ideales:
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El mantenimiento no viene incluido en el precio anunciado. Actualmente es de $2,500 + IVA
Requisitos para rentar: Contratar póliza jurídica con aval (costo 35% del precio de renta)
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