Bodega Comercial en Venta Hub Logistico Sobre Carretera

Con un avance de obra mayor al 70% este hub logistico sobre la carretera Cancun-Puerto Morelos integra locales comerciales al frente con servicios como tiendas de conveniencia, restaurantes y farmacia, junto con 8 bodegas de 8 metros de altura con 7 lugares de estacionamiento asignados, carril de acceso controlado, construida con muros alveolares y en las divisiones internas con bloc, anden de carga y descarga, cortina metalica y puerta de acceso peatonal, se entrega en obra gris para que el propietario la adecue conforme a su giro o se rente al locatario final quien sera encargado de los acabados a su gusto. El precio de renta actual de esta misma bodega es de 105,000 pesos mensuales, la plusvalía por la ubicación y calidad de los materiales en esta bodega la hacen una inversión con retorno asegurado, contactame para revisar detalles y formas de financiamiento disponibles. Proxima entrega en mayo de 2026. CONDICIONES DE ENTREGA Y CARACTERISTICAS DE BODEGAS
- Modulares desde 517 m2
- Altura de 8 metros
- Muros precolados alveolares
- Muros divisorios de block entre módulos
- Cubierta a base de panel de 2". de espesor, cal. 26/26
- Firme de concreto semi pulido
- Anden de 2.90 m x 7.35 m
- Cortina metálica de 3.05 x 3.15 m, a base de tabletas de aluminio extruido, cal.16 de 8cm mecanismo de impulso instalado al interior.
- Puertas de acceso metálica de 1.25 x 2.4 m cal. #18
- Calle ambos sentidos de 7 metros
- Bodegas 23 KW y 30 KW
- Preparación hidráulica con tubería PVC CED 40 de 3⁄4”,
- Preparación sanitaria con tubería PVC CED 40 de 4”
- Canalización con tubería de PVC tipo Conduit para Instalaciones eléctricas colocada desde la base del Medidor al pie del módulo. - Transformador de 500KVA
- Caseta de seguridad
- HVAC: Todas las bodegas y locales comerciales contaran con un área designada para la instalación de sus equipos sin embargo el suministro e instalación corren por parte del inquilino o propietario.
- HIDROSANITARIA: Todas las bodegas y locales comerciales contaran con disparos y preparaciones para realizar conexiones hidrosanitarias. Conectada a medidor independiente en el área de medidores del desarrollo.
- PLUVIAL: Se cuenta con bajadas pluviales en todas las azoteas, así como una red de captación pluvial en estacionamientos para evitar encharcamientos.
- CCTV. Todas las bodegas y locales comerciales contaran con disparos de conexión para realizar conexiones de instalaciones especiales. Conectada a acometida general.
- Sistema contra incendio
- Cisterna con capacidad de 2 días de reserva y sistema contra incendio.