Bodega comercial · 11834m² · 20 estacionamientos
venta
MN 164,000,000
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CARR. APODACA, Cadereyta Jiménez, Nuevo León
Bodega Comercial Modulable 12,000 m² en Venta
Nave industrial en venta ubicada en Ciudad Benito Juárez, Nuevo León, México. a metros del Periférico de Monterrey con un área construida de
11,834 m2 sobre un terreno de 17,000 m2. ideal para cualquier centro de distribución o logística.
La nave puede configurarse en módulos funcionales de 1,000 m², cada uno con portón de acceso individual, oficina propia y entrada independiente.
Cuenta con un espacio ideal para bodega comercial al frente.
Edad/Años: 5
UBICACIÓN: CARR. APODACA, V. DE JUAREZ, Cdad. Benito Juárez, N.L.
Proximidad carreteras/Km.: 3.5
Proximidad aeropuerto/Km.: 22
Proximidad población/Km.: 4
Carriles de vialidad de acceso: 4
En Parque Industrial: no
Patio de maniobras/m2: 4,450
Terreno/m2: 17,000
Cajones Estacionamiento: 30
Construcción/m2: 11,834
Oficinas administrativas/m2: 618
Baños y servicios sanitarios: 8
Nave Superficie/m2: 10,720
Piso: pulido 250*15cm.
Altura Max.libre/m: 7.79
Altura lateral libre/m: 6.86
Mat. Estructural: Acero, Concreto
Mat. Cubierta: Lámina
Aislamiento: si
Tragaluces: Acrílica acanalada
Mat. Muros: block
Ventilación: 66 louvers
Andenes Cnt.: 8
Anden tipo: Nivelables
Portón abatible ancho/m: 3.85
Altura libre/m: 3.95
Red cable o fibra ótica: fibra
Subestación KVA: 500
Agua/drenaje): fosa séptica
Almacenaje de agua/L.: 10,000
Reja/Barda perimetral: si
Caseta de acceso: si
Estado general del inmueble: bueno
Notas: El ISR quedará a cargo del vendedor. El ISAI (impuestos por adquisición), derechos y gastos notariales así como el IVA sobre el valor de la construcción quedarán a cargo del comprador, quien elije al Notario de su preferencia para la operación.
Si el comprador es una empresa: Para ellos, este IVA no es un "gasto" perdido, sino un IVA acreditable que pueden recuperar en sus declaraciones.
Medidas y datos aproximados.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
11,834 m2 sobre un terreno de 17,000 m2. ideal para cualquier centro de distribución o logística.
La nave puede configurarse en módulos funcionales de 1,000 m², cada uno con portón de acceso individual, oficina propia y entrada independiente.
Cuenta con un espacio ideal para bodega comercial al frente.
Edad/Años: 5
UBICACIÓN: CARR. APODACA, V. DE JUAREZ, Cdad. Benito Juárez, N.L.
Proximidad carreteras/Km.: 3.5
Proximidad aeropuerto/Km.: 22
Proximidad población/Km.: 4
Carriles de vialidad de acceso: 4
En Parque Industrial: no
Patio de maniobras/m2: 4,450
Terreno/m2: 17,000
Cajones Estacionamiento: 30
Construcción/m2: 11,834
Oficinas administrativas/m2: 618
Baños y servicios sanitarios: 8
Nave Superficie/m2: 10,720
Piso: pulido 250*15cm.
Altura Max.libre/m: 7.79
Altura lateral libre/m: 6.86
Mat. Estructural: Acero, Concreto
Mat. Cubierta: Lámina
Aislamiento: si
Tragaluces: Acrílica acanalada
Mat. Muros: block
Ventilación: 66 louvers
Andenes Cnt.: 8
Anden tipo: Nivelables
Portón abatible ancho/m: 3.85
Altura libre/m: 3.95
Red cable o fibra ótica: fibra
Subestación KVA: 500
Agua/drenaje): fosa séptica
Almacenaje de agua/L.: 10,000
Reja/Barda perimetral: si
Caseta de acceso: si
Estado general del inmueble: bueno
Notas: El ISR quedará a cargo del vendedor. El ISAI (impuestos por adquisición), derechos y gastos notariales así como el IVA sobre el valor de la construcción quedarán a cargo del comprador, quien elije al Notario de su preferencia para la operación.
Si el comprador es una empresa: Para ellos, este IVA no es un "gasto" perdido, sino un IVA acreditable que pueden recuperar en sus declaraciones.
Medidas y datos aproximados.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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