Bodega comercial · 240m² · 1 recámara · 2 estacionamientos
venta
MN 3,600,000
renta
MN 25,000
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JARDINES 2DA SECCION, Celaya, Guanajuato
Bodega en Renta o Venta Jardines 2da Seccion Celaya
Características del Inmueble
Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal
Ubicación: Calle Paseos del Bajio, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto.
Terreno: 240 m
Construcción: 240 m
Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres)
Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles
Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal
Uso de suelo: Comercial ligero
Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial)
Ventajas:
Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica.
Entorno Cercano (según Google Maps)
ï Comercios y servicios:
Oxxo Paseos de Guanajuato
Farmacia Guadalajara Jardines
Misceláneas, papelerías, ferreterías locales
Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares
Tortillerías, estéticas, panaderías
Escuelas y colegios:
Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia)
Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia)
Jardín de Niños Paseo del Bajío
Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán)
Colegio Ignacio Allende
Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime
Industrias y oficinas:
Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos
Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte
Despachos contables y jurídicos en zona centro
Centros sociales y culturales:
Casa de la Cultura Celaya
Jardín Principal y Kiosco
Alameda Central
Templos y espacios religiosos
Centros comerciales cercanos:
Plaza Irrigación
Plaza La Punta
Galerías Celaya
Plaza Veleros
Walmart Express y Bodega Aurrera
Sources:
Resumen de Valor
Ubicación estratégica sobre avenida principal
Terreno y construcción listos para operar o expandir
Zona con alta densidad urbana y flujo comercial
Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos
Entorno mixto con escuelas, comercios y servicios
Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal
Ubicación: Calle Paseos del Bajio, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto.
Terreno: 240 m
Construcción: 240 m
Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres)
Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles
Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal
Uso de suelo: Comercial ligero
Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial)
Ventajas:
Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica.
Entorno Cercano (según Google Maps)
ï Comercios y servicios:
Oxxo Paseos de Guanajuato
Farmacia Guadalajara Jardines
Misceláneas, papelerías, ferreterías locales
Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares
Tortillerías, estéticas, panaderías
Escuelas y colegios:
Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia)
Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia)
Jardín de Niños Paseo del Bajío
Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán)
Colegio Ignacio Allende
Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime
Industrias y oficinas:
Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos
Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte
Despachos contables y jurídicos en zona centro
Centros sociales y culturales:
Casa de la Cultura Celaya
Jardín Principal y Kiosco
Alameda Central
Templos y espacios religiosos
Centros comerciales cercanos:
Plaza Irrigación
Plaza La Punta
Galerías Celaya
Plaza Veleros
Walmart Express y Bodega Aurrera
Sources:
Resumen de Valor
Ubicación estratégica sobre avenida principal
Terreno y construcción listos para operar o expandir
Zona con alta densidad urbana y flujo comercial
Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos
Entorno mixto con escuelas, comercios y servicios
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