Bodega comercial · 322m² · 2 estacionamientos
venta
MN 5,700,000
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Boulevard Peñaflor 1102, Fraccionamiento Ciudad del Sol, Querétaro
Bodega en Venta | Novatec Business Park Querétaro
Bodega en Venta | Novatec Business Park Querétaro
Impulsa el crecimiento de tu empresa en Novatec Business Park, un desarrollo estratégico ubicado en una de las zonas con mayor expansión industrial y comercial de Querétaro.
Con ubicación privilegiada en la esquina de Libramiento Nor-Poniente y Blvd. Peñaflor (Ciudad del Sol), a solo minutos de Viñedos y La Joya Tlacote, cuenta con conexión inmediata hacia Prolongación Bernardo Quintana y los principales corredores industriales de la ciudad.
Un parque diseñado para empresas que buscan seguridad, eficiencia logística y una imagen corporativa profesional, con acceso controlado, vigilancia 24/7, instalaciones totalmente cerradas y amplias vialidades ideales para maniobras.
La bodega se encuentra en esquina, ofreciendo mayor funcionalidad y cajones adicionales de estacionamiento respecto a otras unidades del parque.
Características del inmueble:
• Terreno: 451.48 m²
• Construcción: 316.75 m²
• Área de bodega: 254.73 m²
• Oficinas en 2 niveles: 66 m²
• Área de banqueta y estacionamiento: 163.75 m²
Distribución:
• Área frontal de oficinas en 2 niveles (espacios abiertos, adaptables según necesidades)
• Módulo posterior de tabla roca totalmente desmontable con área central amplia
• 7 cubículos independientes (5 con aire acondicionado)
• 2 aires acondicionados tipo mini split en área central
Especificaciones industriales:
• Altura libre: 8 m
• Techumbre KR-18 con aislante termo-acústico
• Iluminación natural del 10% en techumbre
• Piso de concreto MR35 de 15 cm de espesor
• Muros de block hasta 3 m
• Acceso para tráiler con altura de 4.5 m
Ideal para almacenamiento, distribución o industria ligera.
Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en Querétaro, combinando ubicación, seguridad y conectividad.
**SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Impulsa el crecimiento de tu empresa en Novatec Business Park, un desarrollo estratégico ubicado en una de las zonas con mayor expansión industrial y comercial de Querétaro.
Con ubicación privilegiada en la esquina de Libramiento Nor-Poniente y Blvd. Peñaflor (Ciudad del Sol), a solo minutos de Viñedos y La Joya Tlacote, cuenta con conexión inmediata hacia Prolongación Bernardo Quintana y los principales corredores industriales de la ciudad.
Un parque diseñado para empresas que buscan seguridad, eficiencia logística y una imagen corporativa profesional, con acceso controlado, vigilancia 24/7, instalaciones totalmente cerradas y amplias vialidades ideales para maniobras.
La bodega se encuentra en esquina, ofreciendo mayor funcionalidad y cajones adicionales de estacionamiento respecto a otras unidades del parque.
Características del inmueble:
• Terreno: 451.48 m²
• Construcción: 316.75 m²
• Área de bodega: 254.73 m²
• Oficinas en 2 niveles: 66 m²
• Área de banqueta y estacionamiento: 163.75 m²
Distribución:
• Área frontal de oficinas en 2 niveles (espacios abiertos, adaptables según necesidades)
• Módulo posterior de tabla roca totalmente desmontable con área central amplia
• 7 cubículos independientes (5 con aire acondicionado)
• 2 aires acondicionados tipo mini split en área central
Especificaciones industriales:
• Altura libre: 8 m
• Techumbre KR-18 con aislante termo-acústico
• Iluminación natural del 10% en techumbre
• Piso de concreto MR35 de 15 cm de espesor
• Muros de block hasta 3 m
• Acceso para tráiler con altura de 4.5 m
Ideal para almacenamiento, distribución o industria ligera.
Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en Querétaro, combinando ubicación, seguridad y conectividad.
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