Bodega Industrial en Venta

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – XOCOYAHUALCO, TLALNEPANTLA DE BAZ
Excelente propiedad industrial ubicada en una zona estratégica de Tlalnepantla de Baz, ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura o procesos productivos.
El inmueble cuenta con 1,635 m² de terreno, con 25 m de frente y 65.4 m de fondo, y está conformado por tres bodegas independientes, lo que permite una operación eficiente, ordenada y versátil.

Características Generales
• Puerta peatonal
• Cuarto de vigilancia
• Entrada frontal independiente para dos autos
• Pasillo de acceso para tráiler que da servicio a las tres bodegas
• Rampa para tráiler (Bodega 3)
• Cisterna
• Dos tinacos (en Bodega 1)
• Luz trifásica en cada bodega
• Piso reforzado
• Techo de lámina
• Altura promedio: 8 metros


Bodega 1 – 450 m²
• Recepción
• Dos baños para área administrativa
• Oficina principal cerrada con aire acondicionado
• Sala de juntas
• Dos cuartos para archivo muerto
• Tres áreas de escritorio
• Acceso directo al área de bodega
• Área libre de almacenamiento
• Dos baños para personal operativo (damas y caballeros)
• Área de comedor para obreros
• Tres cuartos amplios adicionales
• Altura de 8 m, ideal para racks o maquinaria

Bodega 2 – 290 m²
• Área libre
• Pequeña oficina
• Baño

Bodega 3 – 800 m²
• Rampa para tráiler
• Dos oficinas independientes con medio baño
• Sala de juntas
• Amplia área libre de almacenamiento
• Techo de lámina impermeabilizado recientemente
• Baño para empleados de fábrica

Oportunidad de Inversión
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica, infraestructura completa y gran versatilidad para distintos giros industriales o logísticos.
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