Bodega comercial · 2580m² · 6 estacionamientos
venta
MN 74,950,000
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Vendo Bodega Industrial 2450 m2, Zona Industrial Guadalajara, Zona Industrial, Guadalajara
Vendo Bodega Industrial en Zona Industrial Guadalajara
VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN ZONA INDUSTRIAL GUADALAJARA
Propiedad industrial de alta especificación ubicada en uno de los corredores logísticos más consolidados de la ciudad. Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura ligera o última milla, con excelente accesibilidad vial y conectividad metropolitana.
Precio de venta: $74,950,000 MXN
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en el corredor industrial de Lázaro Cárdenas, cuenta con conexion directa a:
- Av. Colon
- Periférico Sur
- Carretera a Chapala
- Centro de Guadalajara
- Zona Industrial Sur y Occidente
- Accesos rápidos a rutas metropolitanas de carga
Esta zona es uno de los nodos logísticos más importantes de la ciudad por su mezcla de industria, comercio y conectividad urbana.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno: 2,451 m²
Construcción: 2,580 m²
Altura al centro: 10.4 m
Altura laterales: 9.4 m
Energía, Subestación / transformador: 225 kVA
Capacidad adecuada para operación industrial, maquinaria ligera y logística
ACCESOS Y OPERACIÓN LOGÍSTICA
Acceso principal Cortina industrial:
4.50 m alto x 5.50 m ancho
Ideal para acceso de camiones medianos y carga urbana
Acceso secundario Cortina de gran formato:
4.50 m alto x 9.50 m ancho
Permite flujo logístico más amplio, maniobra y operación simultánea
La propiedad es altamente funcional para:
Centro de distribución urbana (última milla)
Almacenaje y cross-docking
Manufactura ligera
Showroom + almacén
Operaciones de e-commerce y fulfillment
Empresas de logística regional
VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicación dentro de uno de los corredores industriales más consolidados de la ciudad
Doble acceso operativo que mejora flujos de carga y descarga
Altura industrial que permite almacenaje vertical eficiente
Subestación instalada (ahorro en infraestructura eléctrica inicial)
Conectividad inmediata a las principales arterias de movilidad urbana e interurbana
PERFIL DEL INVERSIONISTA OBJETIVO
Operadores logísticos nacionales o regionales
Empresas de distribución y e-commerce
Manufactura ligera
Inversionistas patrimoniales industriales
Fondos inmobiliarios industriales
Propiedad industrial de alta especificación ubicada en uno de los corredores logísticos más consolidados de la ciudad. Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura ligera o última milla, con excelente accesibilidad vial y conectividad metropolitana.
Precio de venta: $74,950,000 MXN
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en el corredor industrial de Lázaro Cárdenas, cuenta con conexion directa a:
- Av. Colon
- Periférico Sur
- Carretera a Chapala
- Centro de Guadalajara
- Zona Industrial Sur y Occidente
- Accesos rápidos a rutas metropolitanas de carga
Esta zona es uno de los nodos logísticos más importantes de la ciudad por su mezcla de industria, comercio y conectividad urbana.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno: 2,451 m²
Construcción: 2,580 m²
Altura al centro: 10.4 m
Altura laterales: 9.4 m
Energía, Subestación / transformador: 225 kVA
Capacidad adecuada para operación industrial, maquinaria ligera y logística
ACCESOS Y OPERACIÓN LOGÍSTICA
Acceso principal Cortina industrial:
4.50 m alto x 5.50 m ancho
Ideal para acceso de camiones medianos y carga urbana
Acceso secundario Cortina de gran formato:
4.50 m alto x 9.50 m ancho
Permite flujo logístico más amplio, maniobra y operación simultánea
La propiedad es altamente funcional para:
Centro de distribución urbana (última milla)
Almacenaje y cross-docking
Manufactura ligera
Showroom + almacén
Operaciones de e-commerce y fulfillment
Empresas de logística regional
VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicación dentro de uno de los corredores industriales más consolidados de la ciudad
Doble acceso operativo que mejora flujos de carga y descarga
Altura industrial que permite almacenaje vertical eficiente
Subestación instalada (ahorro en infraestructura eléctrica inicial)
Conectividad inmediata a las principales arterias de movilidad urbana e interurbana
PERFIL DEL INVERSIONISTA OBJETIVO
Operadores logísticos nacionales o regionales
Empresas de distribución y e-commerce
Manufactura ligera
Inversionistas patrimoniales industriales
Fondos inmobiliarios industriales
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