Casa · 485m² · 5 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 820,000
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Guayaquil 1001, Guadalupe, Monclova
¡Oferta! Col. Guadalupe Monclova: Zona Elite, Gran Plusvalía y Ahorro Especial Bajo de Mercado.!
ASESOR: Rodrigo Fontan
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: OPORTUNIDAD RESIDENCIAL EN EL CORAZON DE MONCLOVA
UBICACION: Calle Guayaquil 1001, Colonia Guadalupe, C.P. , Monclova, Coahuila.
ANALISIS DE UBICACION
La Colonia Guadalupe es, por tradición, una de las zonas residenciales más emblemáticas y de mayor prestigio en Monclova. La calle Guayaquil se ubica en un sector privilegiado que combina la elegancia de una zona consolidada con la cercanía a los centros de decisión de la ciudad. Es una zona caracterizada por sus calles amplias, seguridad y una atmósfera de absoluta tranquilidad, ideal para perfiles ejecutivos y familias que buscan estatus y calidad de vida.
CONTEXTO ECONOMICO Y CRECIMIENTO
Monclova se mantiene como un pilar industrial fundamental en el norte de México. La Colonia Guadalupe, al ser una zona céntrica y de alto nivel, ha demostrado una resiliencia económica envidiable, manteniendo su plusvalía incluso en periodos de transición industrial. Invertir aquí es asegurar un activo en el "diamante residencial" de la ciudad, donde la oferta de propiedades es limitada y la demanda por vivir en una ubicación tan estratégica es permanente.
ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
* EDUCACION: Proximidad inmediata a colegios privados de gran renombre y cercanía con las principales facultades de la zona urbana.
* SHOPPING: Acceso rápido a centros comerciales, boutiques y los mejores servicios financieros de la zona centro y norte.
* SALUD: Ubicación privilegiada cerca de los hospitales más modernos de la ciudad y clínicas de especialidades médicas.
* RECREACION: A pocos minutos del Club de Golf, parques municipales y la zona gastronómica de mayor nivel en la región.
CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Movilidad inmejorable hacia los puntos clave de la Región Centro:
* Acceso directo a vialidades principales como el Boulevard Harold R. Pape, la arteria más importante de Monclova.
* Ruta fluida hacia la zona industrial y las salidas principales hacia Saltillo y Piedras Negras.
* Conexión eficiente con el centro administrativo y comercial de la ciudad.
ARGUMENTO DE INVERSION (ROI)
Esta propiedad en la calle Guayaquil representa una oportunidad financiera de alto impacto. Al adquirirse bajo el esquema de remate a un precio significativamente por debajo de su valor comercial actual, aseguras una ganancia inmediata en tu patrimonio. Es el activo ideal para proteger tu capital en una de las colonias con mayor valor por metro cuadrado de todo Monclova, garantizando una rentabilidad sólida y segura.
SOLICITA LA FICHA TECNICA Y AGENDA TU CITA POR WHATSAPP:
55 - Rodrigo Fontan
ESTATUS LEGAL E INVERSION:
* Propiedad en REMATE BANCARIO.
* Precio mucho más BAJO que su valor comercial actual.
* La compra se realiza solo con RECURSOS PROPIOS (Pago de contado).
* NO SE ACEPTAN CREDITOS de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste).
* Operación garantizada bajo contrato.
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: OPORTUNIDAD RESIDENCIAL EN EL CORAZON DE MONCLOVA
UBICACION: Calle Guayaquil 1001, Colonia Guadalupe, C.P. , Monclova, Coahuila.
ANALISIS DE UBICACION
La Colonia Guadalupe es, por tradición, una de las zonas residenciales más emblemáticas y de mayor prestigio en Monclova. La calle Guayaquil se ubica en un sector privilegiado que combina la elegancia de una zona consolidada con la cercanía a los centros de decisión de la ciudad. Es una zona caracterizada por sus calles amplias, seguridad y una atmósfera de absoluta tranquilidad, ideal para perfiles ejecutivos y familias que buscan estatus y calidad de vida.
CONTEXTO ECONOMICO Y CRECIMIENTO
Monclova se mantiene como un pilar industrial fundamental en el norte de México. La Colonia Guadalupe, al ser una zona céntrica y de alto nivel, ha demostrado una resiliencia económica envidiable, manteniendo su plusvalía incluso en periodos de transición industrial. Invertir aquí es asegurar un activo en el "diamante residencial" de la ciudad, donde la oferta de propiedades es limitada y la demanda por vivir en una ubicación tan estratégica es permanente.
ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
* EDUCACION: Proximidad inmediata a colegios privados de gran renombre y cercanía con las principales facultades de la zona urbana.
* SHOPPING: Acceso rápido a centros comerciales, boutiques y los mejores servicios financieros de la zona centro y norte.
* SALUD: Ubicación privilegiada cerca de los hospitales más modernos de la ciudad y clínicas de especialidades médicas.
* RECREACION: A pocos minutos del Club de Golf, parques municipales y la zona gastronómica de mayor nivel en la región.
CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Movilidad inmejorable hacia los puntos clave de la Región Centro:
* Acceso directo a vialidades principales como el Boulevard Harold R. Pape, la arteria más importante de Monclova.
* Ruta fluida hacia la zona industrial y las salidas principales hacia Saltillo y Piedras Negras.
* Conexión eficiente con el centro administrativo y comercial de la ciudad.
ARGUMENTO DE INVERSION (ROI)
Esta propiedad en la calle Guayaquil representa una oportunidad financiera de alto impacto. Al adquirirse bajo el esquema de remate a un precio significativamente por debajo de su valor comercial actual, aseguras una ganancia inmediata en tu patrimonio. Es el activo ideal para proteger tu capital en una de las colonias con mayor valor por metro cuadrado de todo Monclova, garantizando una rentabilidad sólida y segura.
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ESTATUS LEGAL E INVERSION:
* Propiedad en REMATE BANCARIO.
* Precio mucho más BAJO que su valor comercial actual.
* La compra se realiza solo con RECURSOS PROPIOS (Pago de contado).
* NO SE ACEPTAN CREDITOS de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste).
* Operación garantizada bajo contrato.
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