Casa · 338m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 700,000
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Av. P.º Real 8, La Lejona, San Miguel de Allende
¡Oferta! La Lejona San Miguel: Ubicación Top, Gran Plusvalía y Ahorro Especial Bajo de Mercado.!
ASESOR: Rodrigo Fontan
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: INVERSION PATRIMONIAL EN EL CORAZON DE SAN MIGUEL DE ALLENDE
UBICACION: Avenida Paseo Real 8, Colonia La Lejona, C.P. , San Miguel de Allende, Guanajuato.
ANALISIS DE UBICACION
Ubicada en La Lejona, una de las zonas residenciales con mayor demanda y proyeccion en San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno exclusivo y la cercania al vibrante centro historico. La Avenida Paseo Real se distingue por ser una zona segura, con una comunidad establecida y un estilo de vida que combina la tradicion colonial con las comodidades modernas. Es el lugar ideal para quienes buscan una residencia permanente o una propiedad de descanso de alto perfil.
CONTEXTO ECONOMICO Y CRECIMIENTO
San Miguel de Allende ha sido galardonada repetidamente como la "Mejor Ciudad del Mundo" para visitar y vivir, lo que garantiza un mercado inmobiliario sumamente solido y dolarizado de facto. La plusvalia en La Lejona es una de las mas estables de la region, impulsada por el constante flujo de inversionistas nacionales y extranjeros (expats). Adquirir una propiedad aqui es blindar tu capital en uno de los destinos turisticos y culturales mas importantes del continente, donde la demanda de vivienda premium nunca decae.
ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
- EDUCACION: Proximidad a instituciones educativas bilingües y centros de arte de renombre internacional.
- SHOPPING: Acceso rapido a zonas comerciales modernas (La Comer), mercados organicos y boutiques de diseño exclusivo.
- SALUD: Ubicacion estrategica cerca de hospitales de especialidades y clinicas de primer nivel con atencion bilingüe.
- RECREACION: A solo unos minutos de la Parroquia de San Miguel Arcangel, galerias de arte, viñedos locales y la oferta gastronomica de clase mundial que caracteriza a la ciudad.
CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Movilidad eficiente hacia los puntos clave del Bajio:
- Acceso directo a la salida real a Queretaro y la carretera hacia Celaya.
- Ruta fluida hacia el Centro Historico y el area del Obraje.
- Conexion sencilla con los aeropuertos internacionales de Queretaro (BJX) y El Bajio.
ARGUMENTO DE INVERSION (ROI)
Esta propiedad en Avenida Paseo Real representa una oportunidad financiera excepcional bajo el esquema de "Patente" o adjudicacion. Al adquirirse mediante remate bancario a un precio significativamente inferior al valor de mercado, la utilidad latente es inmediata. Es el activo perfecto para el mercado de rentas vacacionales (Airbnb) o de largo plazo para la comunidad de retirados, asegurando un retorno de inversion (ROI) muy superior a cualquier instrumento financiero tradicional.
SOLICITA LA FICHA TECNICA Y AGENDA TU CITA POR WHATSAPP:
55 - Rodrigo Fontan
ESTATUS LEGAL E INVERSION:
- Propiedad en REMATE BANCARIO.
- Precio mucho mas BAJO que su valor comercial actual.
- La compra se realiza solo con RECURSOS PROPIOS (Pago de contado).
- NO SE ACEPTAN CREDITOS de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste).
- Operacion garantizada bajo contrato.
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: INVERSION PATRIMONIAL EN EL CORAZON DE SAN MIGUEL DE ALLENDE
UBICACION: Avenida Paseo Real 8, Colonia La Lejona, C.P. , San Miguel de Allende, Guanajuato.
ANALISIS DE UBICACION
Ubicada en La Lejona, una de las zonas residenciales con mayor demanda y proyeccion en San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno exclusivo y la cercania al vibrante centro historico. La Avenida Paseo Real se distingue por ser una zona segura, con una comunidad establecida y un estilo de vida que combina la tradicion colonial con las comodidades modernas. Es el lugar ideal para quienes buscan una residencia permanente o una propiedad de descanso de alto perfil.
CONTEXTO ECONOMICO Y CRECIMIENTO
San Miguel de Allende ha sido galardonada repetidamente como la "Mejor Ciudad del Mundo" para visitar y vivir, lo que garantiza un mercado inmobiliario sumamente solido y dolarizado de facto. La plusvalia en La Lejona es una de las mas estables de la region, impulsada por el constante flujo de inversionistas nacionales y extranjeros (expats). Adquirir una propiedad aqui es blindar tu capital en uno de los destinos turisticos y culturales mas importantes del continente, donde la demanda de vivienda premium nunca decae.
ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
- EDUCACION: Proximidad a instituciones educativas bilingües y centros de arte de renombre internacional.
- SHOPPING: Acceso rapido a zonas comerciales modernas (La Comer), mercados organicos y boutiques de diseño exclusivo.
- SALUD: Ubicacion estrategica cerca de hospitales de especialidades y clinicas de primer nivel con atencion bilingüe.
- RECREACION: A solo unos minutos de la Parroquia de San Miguel Arcangel, galerias de arte, viñedos locales y la oferta gastronomica de clase mundial que caracteriza a la ciudad.
CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Movilidad eficiente hacia los puntos clave del Bajio:
- Acceso directo a la salida real a Queretaro y la carretera hacia Celaya.
- Ruta fluida hacia el Centro Historico y el area del Obraje.
- Conexion sencilla con los aeropuertos internacionales de Queretaro (BJX) y El Bajio.
ARGUMENTO DE INVERSION (ROI)
Esta propiedad en Avenida Paseo Real representa una oportunidad financiera excepcional bajo el esquema de "Patente" o adjudicacion. Al adquirirse mediante remate bancario a un precio significativamente inferior al valor de mercado, la utilidad latente es inmediata. Es el activo perfecto para el mercado de rentas vacacionales (Airbnb) o de largo plazo para la comunidad de retirados, asegurando un retorno de inversion (ROI) muy superior a cualquier instrumento financiero tradicional.
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55 - Rodrigo Fontan
ESTATUS LEGAL E INVERSION:
- Propiedad en REMATE BANCARIO.
- Precio mucho mas BAJO que su valor comercial actual.
- La compra se realiza solo con RECURSOS PROPIOS (Pago de contado).
- NO SE ACEPTAN CREDITOS de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste).
- Operacion garantizada bajo contrato.
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