Casa · 120m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 450,000
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Calle 37 Norte 1434, Villa San Alejandro, Puebla
¡Oferta! Villa San Alejandro Puebla: Ubicacion Centrica, Plusvalia y Ahorro Especial.!
ASESOR: Rodrigo Fontan
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD EN VILLA SAN ALEJANDRO
UBICACIÓN: 37 NORTE 1434, COLONIA VILLA SAN ALEJANDRO, C.P. , PUEBLA, PUEBLA.
ANALISIS DE UBICACIÓN
La colonia Villa San Alejandro se distingue por su conectividad privilegiada y su carácter residencial-comercial consolidado. La calle 37 Norte se ubica en un entorno que favorece la movilidad, permitiendo un acceso rápido a las principales arterias viales de la ciudad de Puebla. Es un sector ideal para quienes buscan una ubicación céntrica que facilite las actividades diarias, rodeado de un ambiente urbano maduro que ofrece seguridad y una estructura de servicios de larga tradición, ideal tanto para residencia como para proyectos de inversión de alto impacto.
CONTEXTO ECONÓMICO Y CRECIMIENTO
Puebla capital es el motor comercial del estado, y la zona norte-centro es una de las áreas con mayor flujo y demanda habitacional de la ciudad. Invertir en el C.P. asegura un activo en un mercado inmobiliario con alta demanda de vivienda funcional. Al tratarse de una zona con alta densidad de servicios, la plusvalía es constante y el valor de la propiedad se ve respaldado por la cercanía a los centros de trabajo y las vías de comunicación más importantes, lo que garantiza una protección efectiva del capital y una excelente capacidad de rentabilidad.
ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
EDUCACIÓN: Proximidad estratégica a diversos planteles educativos de prestigio y centros de capacitación que facilitan la logística familiar y el desarrollo académico.
SHOPPING: Acceso inmediato a una amplia variedad de plazas comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia y servicios financieros distribuidos en todo el corredor.
SALUD: Ubicación conectada con clínicas de especialidades y hospitales de gran relevancia en el sector médico poblano, asegurando una atención de calidad.
RECREACIÓN: Un estilo de vida dinámico con acceso rápido a parques, centros deportivos y una oferta gastronómica local que refleja la vitalidad de esta área urbana.
CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Movilidad privilegiada hacia los nodos principales de la metrópoli:
Acceso directo a importantes vías como el Boulevard Norte y la Avenida 15 de Mayo, ejes fundamentales para cruzar la ciudad.
Ruta fluida hacia el centro histórico de Puebla y los principales centros corporativos de la zona.
Conexión rápida con la CAPU (Central de Autobuses de Puebla) y las salidas hacia la autopista México-Puebla, optimizando los traslados regionales.
ARGUMENTO DE INVERSIÓN (ROI)
Esta propiedad en la 37 Norte representa una oportunidad financiera inteligente de alto potencial. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en una zona de alta demanda, la utilidad patrimonial es inmediata tras la adjudicación. Su perfil es ideal tanto para establecer una residencia familiar práctica como para generar rentas estables de largo plazo para el sector profesional, asegurando un retorno de inversión (ROI) sólido y una liquidez absoluta en uno de los mercados más dinámicos de Puebla.
SOLICITA LA FICHA TECNICA Y AGENDA TU CITA POR WHATSAPP:
55 - Rodrigo Fontan
ESTATUS LEGAL E INVERSION:
Propiedad en REMATE BANCARIO.
Precio mucho mas BAJO que su valor comercial actual.
La compra se realiza solo con RECURSOS PROPIOS (Pago de contado).
NO SE ACEPTAN CREDITOS de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste).
Operacion garantizada bajo contrato.
TELEFONO: 55
ESTRATEGIA Y PLUSVALIA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD EN VILLA SAN ALEJANDRO
UBICACIÓN: 37 NORTE 1434, COLONIA VILLA SAN ALEJANDRO, C.P. , PUEBLA, PUEBLA.
ANALISIS DE UBICACIÓN
La colonia Villa San Alejandro se distingue por su conectividad privilegiada y su carácter residencial-comercial consolidado. La calle 37 Norte se ubica en un entorno que favorece la movilidad, permitiendo un acceso rápido a las principales arterias viales de la ciudad de Puebla. Es un sector ideal para quienes buscan una ubicación céntrica que facilite las actividades diarias, rodeado de un ambiente urbano maduro que ofrece seguridad y una estructura de servicios de larga tradición, ideal tanto para residencia como para proyectos de inversión de alto impacto.
CONTEXTO ECONÓMICO Y CRECIMIENTO
Puebla capital es el motor comercial del estado, y la zona norte-centro es una de las áreas con mayor flujo y demanda habitacional de la ciudad. Invertir en el C.P. asegura un activo en un mercado inmobiliario con alta demanda de vivienda funcional. Al tratarse de una zona con alta densidad de servicios, la plusvalía es constante y el valor de la propiedad se ve respaldado por la cercanía a los centros de trabajo y las vías de comunicación más importantes, lo que garantiza una protección efectiva del capital y una excelente capacidad de rentabilidad.
ENTORNO EDUCATIVO Y ESTILO DE VIDA
EDUCACIÓN: Proximidad estratégica a diversos planteles educativos de prestigio y centros de capacitación que facilitan la logística familiar y el desarrollo académico.
SHOPPING: Acceso inmediato a una amplia variedad de plazas comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia y servicios financieros distribuidos en todo el corredor.
SALUD: Ubicación conectada con clínicas de especialidades y hospitales de gran relevancia en el sector médico poblano, asegurando una atención de calidad.
RECREACIÓN: Un estilo de vida dinámico con acceso rápido a parques, centros deportivos y una oferta gastronómica local que refleja la vitalidad de esta área urbana.
CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Movilidad privilegiada hacia los nodos principales de la metrópoli:
Acceso directo a importantes vías como el Boulevard Norte y la Avenida 15 de Mayo, ejes fundamentales para cruzar la ciudad.
Ruta fluida hacia el centro histórico de Puebla y los principales centros corporativos de la zona.
Conexión rápida con la CAPU (Central de Autobuses de Puebla) y las salidas hacia la autopista México-Puebla, optimizando los traslados regionales.
ARGUMENTO DE INVERSIÓN (ROI)
Esta propiedad en la 37 Norte representa una oportunidad financiera inteligente de alto potencial. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial real en una zona de alta demanda, la utilidad patrimonial es inmediata tras la adjudicación. Su perfil es ideal tanto para establecer una residencia familiar práctica como para generar rentas estables de largo plazo para el sector profesional, asegurando un retorno de inversión (ROI) sólido y una liquidez absoluta en uno de los mercados más dinámicos de Puebla.
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ESTATUS LEGAL E INVERSION:
Propiedad en REMATE BANCARIO.
Precio mucho mas BAJO que su valor comercial actual.
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Operacion garantizada bajo contrato.
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