Casa · 240m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,450,000
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Av. Camino Real a San Andrés Cholula 1623 , Tepecuitlalpa , 72823 San Andrés Cholula, Puebla, México, Tepecuitlalpa, San Andrés Cholula
Casa 4 Rec en Residencial Tirzotla | 240 m² | Preventa Cholula
Ref: 2 6 2 3 9 3
¿Buscas Diseño Premium, Espacios Amplios y Construcción Sólida en San Andrés Cholula?
Aprovecha esta exclusiva preventa en Residencial Tirzotla, un desarrollo diseñado para familias que exigen calidad estructural y una ubicación inmejorable. A minutos del Periférico, la UDLAP y el Zócalo de Cholula, esta residencia de 240 m² de construcción te garantiza comodidad, alta plusvalía y un estilo de vida superior. Entrega programada para Mayo/Junio 2026.
Ingeniería y Calidad Estructural Real A diferencia de las construcciones comerciales en serie, esta propiedad está edificada con el sistema tradicional: cimentación sólida de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla. Tu patrimonio está seguro y aislado acústica y térmicamente.
Distribución Inteligente en 3 Niveles:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos y cisterna de 8,000 litros con hidroneumático.Amplia sala y comedor con excelente iluminación.Cocina integral equipada con barra desayunador, cubiertas de granito, parrilla, horno y campana.Jardín privado, ideal para mascotas.Cuarto de servicio con baño completo (adaptable a despacho, home office o recámara de visitas).Medio baño de visitas y bodega/clóset de abrigos.Área de lavado.Primer Piso (Área Privada):
Sala de TV o Family Room.Recámara principal con balcón privado, vestidor espacioso y baño completo.2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo privado.Acabados de lujo: Piso laminado Tecknostep de 7 mm en habitaciones y lavamanos de mármol.Segundo Piso (Área Social):
Roof Garden espectacular para disfrutar con amigos y familia.Salón de usos múltiples ideal para eventos.Terraza al aire libre y baño completo para dar servicio a toda el área social.Certeza Jurídica y Precios de Preventa:
Precio Base: $3,450,000 MXN.Casas en Esquina (Solo 4 disponibles): $3,600,000 MXN.Entrega: Mayo/Junio 2026.Nota importante: El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos de traslado de dominio (ISAI) ni honorarios notariales (Cumplimiento NOM-247).
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Ingeniería y Calidad Estructural Real A diferencia de las construcciones comerciales en serie, esta propiedad está edificada con el sistema tradicional: cimentación sólida de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla. Tu patrimonio está seguro y aislado acústica y térmicamente.
Distribución Inteligente en 3 Niveles:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos y cisterna de 8,000 litros con hidroneumático.Amplia sala y comedor con excelente iluminación.Cocina integral equipada con barra desayunador, cubiertas de granito, parrilla, horno y campana.Jardín privado, ideal para mascotas.Cuarto de servicio con baño completo (adaptable a despacho, home office o recámara de visitas).Medio baño de visitas y bodega/clóset de abrigos.Área de lavado.Primer Piso (Área Privada):
Sala de TV o Family Room.Recámara principal con balcón privado, vestidor espacioso y baño completo.2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo privado.Acabados de lujo: Piso laminado Tecknostep de 7 mm en habitaciones y lavamanos de mármol.Segundo Piso (Área Social):
Roof Garden espectacular para disfrutar con amigos y familia.Salón de usos múltiples ideal para eventos.Terraza al aire libre y baño completo para dar servicio a toda el área social.Certeza Jurídica y Precios de Preventa:
Precio Base: $3,450,000 MXN.Casas en Esquina (Solo 4 disponibles): $3,600,000 MXN.Entrega: Mayo/Junio 2026.Nota importante: El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos de traslado de dominio (ISAI) ni honorarios notariales (Cumplimiento NOM-247).
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