Casa · 750m² · 8 recámaras
venta
USD 1,275,000
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Calle de enmedio 2, San Miguel de Allende, Guanajuato
Casa Acuarela Sma
Oportunidad Única de Inversión "Llave en Mano" en el Corazón Cultural de México!
CASA ACUARELA no es solo una propiedad; es un compound artístico y un negocio de rentas en pleno funcionamiento diseñado meticulosamente para el inversionista que busca un estilo de vida de inmersión cultural y un flujo de ingresos diversificado e inmediato en la vibrante capital de Guanajuato.
Este complejo de diseño excepcional está completamente amueblado y equipado (arte, muebles, enseres, todo incluido) y cuenta con 6 unidades habitacionales independientes listas para generar ingresos a través de rentas a corto y/o largo plazo, o como un sitio ideal para organizar retiros y eventos artísticos.
Puntos Clave para el Inversor Expats:
Rendimiento Comprobado y Flexibilidad de Ingresos
Seis Unidades Renta-Listas: Incluye una espaciosa Casa Principal de 3 recámaras y Cinco (5) Apartamentos totalmente amueblados con entradas independientes. Todo el mobiliario, obras de arte y menaje están incluidos en la venta, asegurando una transición "turnkey" instantánea.
Potencial Adicional: El estudio de arte independiente puede convertirse fácilmente en una o dos unidades de renta extra, maximizando el potencial de ingresos.
Ubicación Premium: A solo 5 minutos a pie del centro (o un corto viaje en taxi), garantizando una alta demanda de rentas turísticas.
Lifestyle de Lujo y Diseño Artístico
Casa Principal de Ensueño: Residencia de un solo nivel con 3 recámaras, cocina moderna de granito, chimenea, y una terraza privada espectacular con vistas al Pipila y al Templo de Guadalupe.
Espacios Únicos: Incluye un Espacio de Galería/Retail en el patio de entrada, perfecto para exhibiciones, oficina de gestión de propiedades o una boutique.
Comodidad y Vistas: Impresionantes vistas panorámicas desde cada rincón de la propiedad y amplias terrazas para entretenimiento al aire libre.
Infraestructura Robusta y Seguridad
Control de Gastos: Sistema de filtración de agua en toda la casa, 4 calentadores Bosch nuevos, tanque de presión nuevo y una cisterna de alta capacidad (184,060 litros / 48,600 galones) que reduce la dependencia de servicios públicos.
Seguridad y Acceso: Estacionamiento privado y seguro para hasta 6 vehículos con portones de acero sólido y sistema de cámaras de vigilancia 24/7.
Conectividad: Internet de alta velocidad en todo el complejo para la comodidad de los huéspedes y la gestión de su negocio.
CASA ACUARELA es la inversión inteligente que le permite disfrutar de la riqueza cultural de Guanajuato mientras su propiedad genera ingresos sólidos. Contáctenos hoy para recibir el paquete de información para inversionistas.
CASA ACUARELA no es solo una propiedad; es un compound artístico y un negocio de rentas en pleno funcionamiento diseñado meticulosamente para el inversionista que busca un estilo de vida de inmersión cultural y un flujo de ingresos diversificado e inmediato en la vibrante capital de Guanajuato.
Este complejo de diseño excepcional está completamente amueblado y equipado (arte, muebles, enseres, todo incluido) y cuenta con 6 unidades habitacionales independientes listas para generar ingresos a través de rentas a corto y/o largo plazo, o como un sitio ideal para organizar retiros y eventos artísticos.
Puntos Clave para el Inversor Expats:
Rendimiento Comprobado y Flexibilidad de Ingresos
Seis Unidades Renta-Listas: Incluye una espaciosa Casa Principal de 3 recámaras y Cinco (5) Apartamentos totalmente amueblados con entradas independientes. Todo el mobiliario, obras de arte y menaje están incluidos en la venta, asegurando una transición "turnkey" instantánea.
Potencial Adicional: El estudio de arte independiente puede convertirse fácilmente en una o dos unidades de renta extra, maximizando el potencial de ingresos.
Ubicación Premium: A solo 5 minutos a pie del centro (o un corto viaje en taxi), garantizando una alta demanda de rentas turísticas.
Lifestyle de Lujo y Diseño Artístico
Casa Principal de Ensueño: Residencia de un solo nivel con 3 recámaras, cocina moderna de granito, chimenea, y una terraza privada espectacular con vistas al Pipila y al Templo de Guadalupe.
Espacios Únicos: Incluye un Espacio de Galería/Retail en el patio de entrada, perfecto para exhibiciones, oficina de gestión de propiedades o una boutique.
Comodidad y Vistas: Impresionantes vistas panorámicas desde cada rincón de la propiedad y amplias terrazas para entretenimiento al aire libre.
Infraestructura Robusta y Seguridad
Control de Gastos: Sistema de filtración de agua en toda la casa, 4 calentadores Bosch nuevos, tanque de presión nuevo y una cisterna de alta capacidad (184,060 litros / 48,600 galones) que reduce la dependencia de servicios públicos.
Seguridad y Acceso: Estacionamiento privado y seguro para hasta 6 vehículos con portones de acero sólido y sistema de cámaras de vigilancia 24/7.
Conectividad: Internet de alta velocidad en todo el complejo para la comodidad de los huéspedes y la gestión de su negocio.
CASA ACUARELA es la inversión inteligente que le permite disfrutar de la riqueza cultural de Guanajuato mientras su propiedad genera ingresos sólidos. Contáctenos hoy para recibir el paquete de información para inversionistas.
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